Trong cuộc chiến đang diễn ra chống lại các khoản phí tài chính ẩn và quá mức, một chiến thắng tiềm năng cho Phó Tổng thống Kamala Harris trong cuộc bầu cử tổng thống có thể có nghĩa là một cuộc đàn áp rộng lớn hơn của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng Hoa Kỳ (CFPB).
CFPB đã nhắm mục tiêu khoảng 20 tỷ đô la phí hàng năm từ thấu chi ngân hàng, thẻ tín dụng và séc bị trả lại. Dưới sự lãnh đạo của Rohit Chopra, do Tổng thống Dân chủ Joe Biden bổ nhiệm, các nỗ lực của văn phòng có thể tăng cường tập trung vào chi phí đóng thế chấp, phí báo cáo tín dụng và các khoản phí khác có thể vượt quá 24 tỷ đô la hàng năm.
CFPB đã chỉ ra rằng chi phí đóng thế chấp, bao gồm nhiều loại phí cá nhân, là một rào cản đáng kể đối với nhà ở giá rẻ và có thể phải chịu hành động pháp lý trong tương lai. Dữ liệu từ năm 2022 cho thấy tổng chi phí cho vay trung bình để mua nhà và tái cấp vốn đã tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái, với những người đi vay chi gần 24 tỷ USD dựa trên các giao dịch được ghi nhận bởi Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp.
Phí bảo hiểm quyền sở hữu, có thể dao động từ 0,5% đến 1% giá mua nhà, được xác định là một trong những thành phần đắt nhất của chi phí đóng cửa. Ngoài ra, các khoản phí mà người cho vay phải trả cho các báo cáo và điểm tín dụng của người vay, có thể vượt quá 100 đô la và được chuyển cho người vay, đã tăng đáng kể kể từ năm 2022, đôi khi lên tới 400%.
Các kế hoạch của CFPB, như được thảo luận bởi một quan chức cơ quan muốn giấu tên, bao gồm việc hoàn thiện các hạn chế về thấu chi và phí séc bị trả lại vào cuối năm nay, với chi phí đóng thế chấp là ưu tiên tiếp theo. Cục cũng đang xem xét kỹ lưỡng các khoản phí liên quan đến thông tin tài khoản, sử dụng ATM và giao dịch hoàn tiền trong các cửa hàng bán lẻ.
Bất chấp quan điểm của CFPB rằng nó có thẩm quyền giới hạn phí, sự phản đối của ngành là rõ ràng. Các nhà cho vay và công ty bảo hiểm quyền sở hữu đã bày tỏ trong một lá thư vào tháng Tám rằng họ tin rằng Quốc hội đã không cấp cho CFPB quyền thiết lập các khoản phí trong quá trình khởi tạo thế chấp.
Các đảng viên Cộng hòa trong Quốc hội và một số giám đốc điều hành ngành công nghiệp cũng đã lên tiếng lo ngại về cách tiếp cận của cục, cho thấy rằng một chiến thắng bảo thủ hơn, chẳng hạn như của ứng cử viên đảng Cộng hòa Donald Trump, có thể dẫn đến sự rút lui trong các nỗ lực điều tiết này.
Tuy nhiên, cam kết gần đây của Trump về việc giới hạn lãi suất thẻ tín dụng đã đặt ra câu hỏi về hướng đi tiềm năng của CFPB dưới sự lãnh đạo của ông.
Hiệp hội Ngân hàng Tiêu dùng, đại diện cho các nhà cho vay bán lẻ lớn, đã phát động một chiến dịch chống lại câu chuyện 'phí rác', ủng hộ các ngân hàng có một chỗ ngồi trên bàn trong các cuộc thảo luận, bất kể kết quả bầu cử như thế nào.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.