Bộ Tài chính muốn Đà Nẵng thí điểm giao dịch tài sản số, tiền số
CHICAGO - Cổ phiếu của First Industrial Realty Trust (NYSE:FR) đã tăng 1,3% trong phiên giao dịch sau giờ hôm thứ Tư sau khi chủ sở hữu bất động sản logistics này báo cáo kết quả kinh doanh quý hai vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, được thúc đẩy bởi tăng trưởng giá thuê mạnh mẽ và hoạt động gia hạn hợp đồng khả quan.
Công ty đã công bố lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu đạt 0,42 USD trong quý hai, vượt dự báo của các nhà phân tích là 0,38 USD. Doanh thu đạt 180,16 triệu USD, cao hơn mức ước tính đồng thuận là 177,59 triệu USD và tăng 9,8% so với 164,14 triệu USD trong cùng kỳ năm ngoái.
First Industrial báo cáo tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng của các cơ sở hiện hữu ấn tượng ở mức 8,7% trong quý, chủ yếu phản ánh sự gia tăng giá thuê đối với các hợp đồng thuê mới và gia hạn cùng với việc tăng giá thuê theo hợp đồng, một phần bị ảnh hưởng bởi tỷ lệ lấp đầy trung bình thấp hơn. Giá thuê tiền mặt đối với các hợp đồng thuê mới và gia hạn đã tăng 28,0% trong quý.
"Danh mục đa dạng của chúng tôi tiếp tục hoạt động mạnh mẽ với mức tăng trưởng giá thuê tiền mặt thuộc nhóm dẫn đầu ngành cùng với hoạt động gia hạn hợp đồng khả quan," ông Peter E. Baccile, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của First Industrial cho biết.
Công ty đã đạt được mức tăng giá thuê tiền mặt khoảng 33% đối với các hợp đồng thuê đã ký tính đến nay bắt đầu vào năm 2025, chiếm 88% diện tích hết hạn năm 2025. Nếu không tính đến hợp đồng gia hạn lãi suất cố định 1,3 triệu foot vuông, mức tăng giá thuê tiền mặt lên đến 38%.
Tỷ lệ lấp đầy các cơ sở đang hoạt động đạt 94,2% vào cuối quý hai, so với 95,3% vào cuối quý một năm 2025 và quý hai năm 2024.
First Industrial duy trì dự báo FFO cho cả năm 2025 từ 2,88 USD đến 2,96 USD mỗi cổ phiếu. Công ty cũng nhận được nâng hạng xếp hạng nợ không đảm bảo cấp cao lên ’BBB+’ từ Fitch Ratings vào tháng Năm và hoàn thành đợt chào bán trái phiếu công khai đầu tiên kể từ năm 2007.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.