VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com -- Alexandria Real Estate Equities , Inc. (NYSE:ARE) đã báo cáo doanh thu quý 2 vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, mặc dù ghi nhận khoản lỗ đáng kể trên mỗi cổ phiếu. Quỹ đầu tư bất động sản chuyên về các bất động sản khoa học đời sống này công bố doanh thu quý 2 đạt 762 triệu USD, vượt dự báo đồng thuận là 745,29 triệu USD, trong khi báo cáo khoản lỗ 0,64 USD/cổ phiếu, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng của các nhà phân tích về mức lợi nhuận 0,59 USD.
Doanh thu quý của công ty đạt 762 triệu USD, giảm nhẹ 0,6% so với cùng kỳ năm trước là 766,7 triệu USD trong quý 2/2024. Cổ phiếu của Alexandria không thay đổi sau thông báo này, cho thấy các nhà đầu tư đang cân nhắc giữa doanh thu vượt dự báo và khoản lỗ bất ngờ về thu nhập.
Khoản lỗ thu nhập đáng kể này chủ yếu do các khoản phí suy giảm giá trị bất động sản lên tới 129,6 triệu USD, tương đương 0,76 USD/cổ phiếu, cùng với sự suy giảm giá trị các khoản đầu tư phi bất động sản là 39,2 triệu USD, tương đương 0,23 USD/cổ phiếu. Công ty cũng báo cáo khoản lỗ chưa thực hiện từ các khoản đầu tư phi bất động sản là 21,9 triệu USD.
"Bảng cân đối kế toán vững mạnh với thanh khoản đáng kể giúp chúng tôi có vị thế tốt khi tiếp tục thực hiện chiến lược tái cơ cấu vốn năm 2025," ông Joel S. Marcus, Chủ tịch Điều hành kiêm Nhà sáng lập của Alexandria Real Estate Equities cho biết. "Chúng tôi đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cho thuê các vị trí trống tạm thời, với 1,7% danh mục đầu tư của chúng tôi hiện đã được cho thuê và dự kiến sẽ được sử dụng trong những tháng tới."
Alexandria báo cáo tỷ lệ lấp đầy 90,8% cho các bất động sản đang hoạt động tại Bắc Mỹ, với mức tăng giá thuê 5,5% đối với các hợp đồng gia hạn và tái cho thuê không gian trong quý. Công ty duy trì cổ tức hàng quý ở mức 1,32 USD/cổ phiếu, tăng 3,5% trong mười hai tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm 2024.
Quỹ đầu tư bất động sản này tiếp tục thúc đẩy kế hoạch phát triển, đưa vào sử dụng 217.774 foot vuông không gian trong quý 2 với tỷ lệ lấp đầy 90% trên ba khu vực phụ, mang lại thu nhập hoạt động ròng hàng năm tăng thêm 15 triệu USD. Alexandria dự kiến sẽ tạo ra thêm 139 triệu USD thu nhập hoạt động ròng hàng năm từ các dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2026.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.