Ông Trump sa thải Thống đốc Fed, hiệu lực ngay lập tức
Investing.com — Công ty Wynnstay Properties PLC (AIM:WSP) đã ký kết hợp đồng mua một loạt các đơn vị công nghiệp tại Waterbeach, Cambridge, với giá khoảng 2,77 triệu bảng Anh, đánh dấu sự mở rộng chiến lược danh mục bất động sản của công ty. Thương vụ này bao gồm một dãy năm đơn vị kho xưởng công nghiệp nhẹ tại Khu công nghiệp Denny End, nằm liền kề với đường cao tốc A10.
Bất động sản sở hữu vĩnh viễn này, có địa chỉ tại Units 3-7, Pembroke Avenue, CB25 9QP, có sân dịch vụ phía trước rộng rãi và là một phần của khu công nghiệp đã được thiết lập. Các đơn vị hiện đang được cho thuê bởi nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm một doanh nghiệp sản xuất chuyên biệt và một quầy bán phụ tùng ô tô cấp quốc gia, với một đơn vị được nắm giữ theo hợp đồng thuê dài hạn. Tổng thu nhập cho thuê hàng năm từ các hợp đồng này là 183.100 bảng Anh, mang lại lợi suất ban đầu ròng là 6,2%. Sau các đợt xem xét tiền thuê theo lịch trình và khả năng gia hạn hợp đồng thuê hoặc cho thuê lại vào năm 2028 và 2029, lợi suất dự kiến sẽ tăng lên 6,45%.
Cam kết tài chính của Wynnstay cho thương vụ mua lại này là khoảng 2,95 triệu bảng Anh, bao gồm thuế đất và phí thẩm định. Công ty dự định chi trả khoản này bằng cách sử dụng khoảng 60% dự trữ tiền mặt, phần còn lại sẽ được tài trợ thông qua các khoản vay hiện có. Giao dịch dự kiến sẽ được hoàn tất vào cuối tháng 5 năm 2025.
Ông Chris Betts, Giám đốc Điều hành của Wynnstay, đã bình luận về thương vụ mua lại này, nhấn mạnh vị trí xuất sắc của các bất động sản và nền kinh tế địa phương mạnh mẽ của Cambridge là những yếu tố chính trong quyết định này. Ông bày tỏ sự lạc quan về tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của các bất động sản, dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào việc đa dạng hóa danh mục đầu tư của Wynnstay.
Động thái chiến lược này của Wynnstay Properties PLC nhằm tận dụng sự năng động kinh tế của khu vực Cambridge và là nỗ lực có tính toán để củng cố cơ sở tài sản của công ty trong khu vực. Thông tin cho bài viết này dựa trên một thông cáo báo chí.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.