Welltower đảm bảo hạn mức tín dụng 5 tỷ USD

TOLEDO - Welltower Inc. (NYSE: WELL), một công ty thuộc S&P 500 chuyên về cơ sở hạ tầng chăm sóc sức khỏe, hôm nay đã thông báo đóng hạn mức tín dụng quay vòng không có bảo đảm cao cấp trị giá 5 tỷ đô la đã sửa đổi. Giao dịch này dự kiến sẽ tăng cường tính thanh khoản của công ty và mở rộng hồ sơ đáo hạn nợ trong khi được hưởng lợi từ các điều khoản định giá được cải thiện.

Hạn mức tín dụng được cập nhật bao gồm hai đợt: một phân khúc trị giá 3 tỷ USD đáo hạn vào ngày 24/7/2028 và một phần 2 tỷ USD đến hạn vào ngày 24/7/2029. Chúng thay thế exis Welltower ches sẽ đáo hạn lần lượt vào tháng 6/2025 và 2026. Welltower có tùy chọn gia hạn mỗi đợt thêm sáu tháng hai lần. Lãi suất cho cơ sở hiện được đặt ở mức 72,5 điểm cơ bản so với lãi suất SOFR đã điều chỉnh, với mức phí hàng năm là 12,5 điểm cơ bản, cả hai đều có thể điều chỉnh dựa trên việc giảm phát thải khí nhà kính Welltower c.

Động thái tài chính chiến lược này theo sau những sửa đổi tích cực gần đây về tín dụng của Welltower Welltower bởi S&P Global và Moody's, công nhận các điều kiện thuận lợi trong ngành nhà ở cho người cao niên và cải thiện bảng cân đối kế toán của công ty.

Tim McHugh, CFO của Welltower, nhấn mạnh hạn mức tín dụng tăng và mở rộng của significa Welltower e, cho rằng đó là do bảng cân đối kế toán mạnh mẽ và triển vọng tăng trưởng của công ty. H Welltower he hỗ trợ từ 29 tổ chức tài chính và nhấn mạnh vị trí của công ty trong việc mang lại giá trị cho cổ đông. Ngoài ra, Welltower duy trì khoản vay có kỳ hạn 1 tỷ USD và khoản vay có kỳ hạn 250 triệu CAD, cả hai đều đáo hạn vào ngày 19/7/2026, với các tùy chọn gia hạn.

Việc sửa đổi có khả năng nâng tổng số cơ sở tín dụng có sẵn của Welltower lên khoảng 7,5 tỷ đô la, bao gồm khả năng tăng Cơ sở quay vòng và Cơ sở có kỳ hạn thêm 1,25 tỷ đô la. Công ty cũng được phép vay tới 1,25 tỷ USD theo Cơ sở quay vòng bằng nhiều loại ngoại tệ khác nhau.

Các nhà sắp xếp chính của Hoa Kỳ cho Cơ sở quay vòng bao gồm BofA Securities, Inc., JPMorgan Chas Welltower.A., Wells Fargo Securities LLC và KeyBanc Capital Markets Inc., với Bank of America, NA, JPMorgan Chase Bank, NA và Wells Fargo Securities LLC đóng vai trò là Đại lý đồng hợp vốn. Hiệp hội Quốc gia KeyBank đóng vai trò là Cơ quan Hành chính Welltower và Ngân hàng Đầu tư và Doanh nghiệp Credit Agricole với tư cách là Đại lý Cơ cấu Bền vững.

Trong tin tức Welltower, Welltower Inc. đã đưa ra những thông báo đáng chú ý liên quan đến hoạt động tài chính và bổ nhiệm hội đồng quản trị. Công ty đã nâng dự báo thu nhập năm 2024, kỳ vọng các quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) sẽ dao động trong khoảng từ 4,05 đến 4,17 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng nhẹ so với dự báo trước đó. Addi Welltower Welltower đã bổ sung Andrew Gundlach vào ban giám đốc, mang lại nhiều kinh nghiệm trong tư vấn đầu tư và chiến lược doanh nghiệp.

Trong phát triển tài chính, Welltower đã tăng quy mô chào Welltower 00 triệu trong 3,125% trái phiếu cao cấp có thể trao đổi đến hạn vào năm 2029. Số tiền thu được ròng, ước tính khoảng Welltower đô la hoặc 1.015,0 Welltower triệu đô la tiền giấy được mua, được dành cho các mục đích sử dụng chung của công ty, bao gồm quản lý nợ và đầu tư vào chăm sóc sức khỏe và tài sản nhà ở cho người cao niên.

Các công ty phân tích cũng tỏ ra tin tưởng vào triển vọng của Welltower. Scotiabank nâng mục tiêu Welltower ce đối với cổ phiếu của Welltower lên 110 đô la, duy trì xếp hạng Sector Outperform. Các quỹ cập nhật năm 2024 và 2025 từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) được dự đoán lần lượt là 4,08 đô la và 4,56 đô la. Trong khi đó, Citi đã tăng mục tiêu giá cho Welltower lên 120 USD, giữ xếp hạng Mua. Ước tính sửa đổi của công ty cho Quỹ từ hoạt động bình thường hóa (FFOps) cho năm 2024 và 2025 phản ánh triển vọng tích cực về tình hình tài chính trong tương lai của Welltower.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Welltower Inc. (NYSE: WELL), một công ty lớn trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe, đã Welltower củng cố vị thế tài chính của mình với hạn mức tín dụng không Welltower trị giá 5 tỷ đô la sửa đổi. Động thái này phù hợp với chiến lược của công ty nhằm tăng cường thanh khoản và mở rộng hồ sơ đáo hạn nợ với các điều khoản định giá thuận lợi. Khi Welltower tiếp tục điều hướng thị trường cơ sở hạ tầng dynami Welltower are, các số liệu và hiểu biết chính từ InvestingPro cung cấp một Welltower tiết sâu về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của nó.

InvestingPro Data nhấn mạnh vốn hóa thị trường đáng kể của công ty là 66,82 tỷ đô la, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành. Với hệ số P/E là 134,79 và hệ số P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1/2024 ở mức 146,17, công ty giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, đây là niềm tin phản ánh Welltower tin vào tiềm năng thu nhập trong tương lai. Tỷ lệ PEG trong cùng kỳ ở mức 0,55, cho thấy cổ phiếu của Welltower có thể bị định giá thấp so với tăng trưởng thu nhập dự kiến.

Hơn nữa, các nhà phân tích có cái nhìn tích cực về quỹ đạo tài chính của Welltower. Một trong những Mẹo InvestingPro chỉ ra rằng thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay, bổ sung cho mức tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ của công ty là 16.14% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Sự tăng trưởng doanh số dự kiến này là minh chứng cho hiệu suất hoạt động vững chắc và các sáng kiến chiến lược của Welltower.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích toàn diện và hiểu biết sâu sắc hơn về Welltower Inc., có nhiều Mẹo InvestingPro hơn có sẵn, bao gồm chi tiết về biến động giá thấp của công ty và vị thế của nó như một công ty nổi bật trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs. Với 15 Mẹo InvestingPro khác để khám phá, các bên quan tâm có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, tăng cường nghiên cứu đầu tư của họ với những hiểu biết có giá trị, dựa trên dữ liệu.

Khi Welltower tiếp tục đưa ra các quyết định tài chính chiến lược, những hiểu biết và số liệu này từ InvestingPro cung cấp bối cảnh có giá trị cho các nhà đầu tư theo dõi tiến trình và tiềm năng thị trường của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.