Giá USD nhích tăng
BETHESDA, Md. - Saul Centers, Inc. (NYSE: BFS), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), đã công bố vào thứ Năm quyết định duy trì cổ tức hàng quý ở mức 0.59 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông. Cổ tức dự kiến thanh toán vào ngày 31/10/2024 cho cổ đông ghi nhận kể từ ngày 15/10/2024. Tỷ lệ này vẫn phù hợp với cổ tức được trả trong quý trước và cùng quý của năm trước.
Ngoài cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông, Saul Centers cũng tuyên bố cổ tức trên cổ phiếu ưu đãi của mình. Những người nắm giữ Cổ phiếu Ưu đãi Có thể Hoàn lại Tích lũy Series D 6,125% sẽ nhận được 0,3828125 đô la cho mỗi cổ phiếu lưu ký và những người nắm giữ Cổ phiếu Ưu đãi Có thể Hoàn lại Tích lũy Series E 6,000% sẽ nhận được 0,3750000 đô la cho mỗi cổ phiếu lưu ký. Cổ tức này sẽ được trả vào ngày 15/10/2024 cho các cổ đông được ghi nhận kể từ ngày 1/10/2024.
Trung tâm Saul hoạt động như một REIT vốn chủ sở hữu tự quản lý, tự quản lý, với trụ sở chính đặt tại Bethesda, Maryland. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm 61 bất động sản, bao gồm 57 trung tâm mua sắm cộng đồng và khu phố và các bất động sản hỗn hợp với diện tích cho thuê khoảng 9,8 triệu feet vuông, cũng như bốn bất động sản đất đai và phát triển. Một phần đáng kể thu nhập hoạt động bất động sản của công ty, hơn 85%, có nguồn gốc từ khu vực đô thị Washington, DC / Baltimore.
Thông cáo báo chí cũng bao gồm một tuyên bố bến cảng an toàn, cảnh báo rằng một số vấn đề được thảo luận có thể được coi là tuyên bố hướng tới tương lai trong ý nghĩa của luật chứng khoán liên bang. Trung tâm Saul tuyên bố bảo vệ bến cảng an toàn cho những tuyên bố này theo quy định của Đạo luật Cải cách Tranh tụng Chứng khoán Tư nhân năm 1995. Tuy nhiên, công ty thừa nhận rằng kết quả thực tế có thể khác với kỳ vọng do nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm điều kiện kinh tế, phá sản người thuê, rủi ro tài chính, thay đổi luật và quy định, biến động lãi suất và các rủi ro khác được nêu chi tiết trong báo cáo tài chính gần đây của họ.
Thông tin được cung cấp dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Saul Centers, Inc.
Trong các tin tức gần đây khác, Trung tâm Saul đã là chủ đề phân tích cập nhật từ B.Riley. Sau khi xem xét kết quả hàng quý gần đây của công ty và môi trường kinh tế hiện tại, công ty đã duy trì xếp hạng Mua trên Saul Centers và tăng mục tiêu giá lên 45,50 đô la từ 43,50 đô la. Kết quả kinh doanh quý II của công ty đã chứng kiến mức tăng trưởng 1,45% trong thu nhập hoạt động ròng cùng tài sản cho danh mục đầu tư trung tâm mua sắm và sự tăng trưởng bất ngờ trong phân khúc bất động sản văn phòng.
Saul Centers cũng đang có những bước tiến trong không gian cho thuê nhưng không có người ở, có khả năng tăng thêm tới 5,3 triệu đô la tiền thuê cơ bản hàng năm. Hơn nữa, hai dự án phát triển hỗn hợp lớn đang được tiến hành, với dự án đầu tiên, Twinbrook, bắt đầu cho thuê nhà ở vào quý IV năm 2024.
Bất chấp những diễn biến thuận lợi này, B.Riley cũng nhấn mạnh những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến môi trường kinh tế vĩ mô hiện tại. Nó lưu ý rằng suy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến các hoạt động cho thuê tại các dự án phát triển sử dụng hỗn hợp của Saul Centers, đặc biệt là trong giai đoạn cho thuê và ổn định ban đầu của họ trong một đến ba năm tới. Đây là những phát triển gần đây cho các Trung tâm Saul, theo báo cáo của B.Riley.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Saul Centers, Inc. (NYSE: BFS) cam kết duy trì cổ tức hàng quý, các nhà đầu tư có thể thấy đáng chú ý rằng công ty đã chứng minh một hồ sơ theo dõi mạnh mẽ về độ tin cậy của cổ tức. Theo InvestingPro Tips, Saul Centers không chỉ tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp mà còn duy trì chi trả cổ tức ấn tượng trong 32 năm liên tiếp. Sự nhất quán này là một chỉ số tích cực cho các cổ đông tập trung vào thu nhập, những người ưu tiên thu nhập cổ tức ổn định.
Từ quan điểm định giá, Saul Centers đang giao dịch ở tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) cao là 22,79, cho thấy giá cổ phiếu của nó tương đối cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Tỷ lệ giá trên sổ sách (P / B) của công ty cũng ở mức cao ngất ngưởng 8,61, theo dữ liệu mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, cho thấy cổ phiếu có thể được định giá cao hơn so với giá trị tài sản ròng của công ty.
Dữ liệu InvestingPro tiết lộ thêm rằng Saul Centers đã có mức tăng trưởng doanh thu 5.56% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Hơn nữa, biên lợi nhuận gộp của công ty vẫn mạnh mẽ ở mức 73,55%, phản ánh khả năng quản lý mạnh mẽ giá vốn hàng bán và duy trì lợi nhuận.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của các Trung tâm Saul, các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, cung cấp phân tích toàn diện về hiệu suất và tiềm năng đầu tư của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.