Summit Hotel Properties mua lại hai khách sạn với giá 96 triệu đô la

Ngày đăng 05:05 11/12/2024
Summit Hotel Properties mua lại hai khách sạn với giá 96 triệu đô la

AUSTIN, Texas - Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE: INN), hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần với vốn hóa thị trường là 745 triệu đô la, hợp tác với GIC, đã ký một thỏa thuận mua hai khách sạn với tổng giá trị 96 triệu đô la. Việc mua lại bao gồm Hampton Inn Boston - Sân bay Logan 250 phòng và Hilton Garden Inn Tysons Corner 149 phòng, với chi phí 241.000 đô la cho mỗi chìa khóa. Theo phân tích của InvestingPro , công ty duy trì tỷ suất cổ tức lành mạnh là 4,69% và đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp.

Giao dịch, dự kiến sẽ kết thúc vào quý IV năm 2024, phản ánh tỷ lệ vốn hóa 8,8% dựa trên thu nhập hoạt động ròng dự báo cho năm 2024. Công ty đã nhấn mạnh rằng việc mua lại sẽ không yêu cầu chi phí vốn đáng kể cho đến cuối năm 2026. Với EBITDA hiện tại là 236 triệu đô la và tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu là 1,49, dữ liệu của InvestingPro tiết lộ cách tiếp cận chiến lược của công ty để quản lý tăng trưởng trong khi vẫn duy trì sự ổn định tài chính.

Jonathan P. Stanner, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Summit, mô tả việc mua lại là một động thái chiến lược phù hợp với chiến lược phân bổ vốn của công ty, được tạo điều kiện bởi việc bán tài sản gần đây đã tạo ra gần 150 triệu đô la và loại bỏ 50 triệu đô la chi phí vốn ngắn hạn.

Hampton Inn Boston có vị trí chiến lược gần Sân bay Quốc tế Boston Logan và trung tâm thành phố Boston, được hưởng lợi từ các động lực thúc đẩy nhu cầu đa dạng và dự án hiện đại hóa sân bay trị giá 2 tỷ đô la. Nó có một bãi đậu xe 368 chỗ, với một phần được cho nhà điều hành bên thứ ba thuê.

Hilton Garden Inn Tysons Corner tọa lạc tại Vienna, Virginia, gần Washington, D.C. và là khách sạn dịch vụ chọn lọc mang thương hiệu Hilton gần trụ sở chính thế giới của Hilton. Tysons Corner là một khu thương mại trọng điểm và có Trung tâm Tysons Corner, một khu mua sắm lớn và phát triển hỗn hợp.

Tài trợ cho việc mua lại sẽ bao gồm sự kết hợp của tiền mặt trong tay và khoản vay có kỳ hạn 50 triệu đô la, một phần của cơ sở tín dụng 200 triệu đô la hiện có với GIC. Yêu cầu vốn chủ sở hữu ước tính 24 triệu đô la của Summit Hotel Properties cho 51% cổ phần của mình sẽ được tài trợ phần lớn từ việc bán Four Points của Sân bay Sheraton San Francisco cùng với dự trữ tiền mặt.

Summit Hotel Properties, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, hiện sở hữu 95 khách sạn với 14.154 phòng trên 24 tiểu bang. Danh mục đầu tư của công ty tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp của ngành lưu trú. Với doanh thu hàng năm là 736 triệu đô la và beta là 2,06 cho thấy sự biến động thị trường cao hơn, công ty thể hiện sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào 12 mẹo đầu tư bổ sung và phân tích toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro, cung cấp thông tin chi tiết sâu hơn về triển vọng định giá và tăng trưởng của công ty.

Bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.

Trong một tin tức gần đây khác, Summit Hotel Properties đã báo cáo doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) tăng nhẹ và tăng 4% trong số tiền điều chỉnh từ hoạt động (FFO) lên 27,6 triệu đô la trong cuộc gọi thu nhập quý 3 năm 2024. Công ty cũng nhấn mạnh việc bán thành công 10 khách sạn, góp phần thu được gần 150 triệu đô la và vị thế thanh khoản mạnh mẽ với hơn 400 triệu đô la có sẵn.

Summit Hotel Properties đã sửa đổi hướng dẫn năm 2024, dự kiến phạm vi tăng trưởng RevPAR từ 1% đến 2% và EBITDA đã điều chỉnh từ 188 triệu đến 194 triệu đô la. Nhìn về phía trước đến năm 2025, công ty dự kiến sẽ quản lý tăng trưởng chi phí từ 2,5% đến 3% và đạt được mức tăng trưởng RevPAR 1,5%.

Mặc dù RevPAR giảm 3% trong tháng 9 do tỷ lệ lấp đầy thấp hơn và gián đoạn bão, công ty đã báo cáo mức tăng sơ bộ 2% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 10. Công ty cũng ghi nhận mức tăng FFO được điều chỉnh từ đầu năm đến nay là hơn 9%.

Giám đốc điều hành Jon Stanner bày tỏ sự lạc quan về việc mua lại tái triển khai vốn và cách tiếp cận bất khả tri thị trường đối với các giao dịch. Công ty cũng làm rõ rằng hiện tại họ không có kế hoạch thoái vốn tất cả các tài sản của Hyatt Place, mặc dù đã bán bốn do RevPAR thấp hơn và nhu cầu vốn cao. Đây là một trong những phát triển gần đây tại Summit Hotel Properties.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.