Giá vàng hôm nay 24-8: Cửa hàng nhỏ đẩy giá vàng miếng SJC lên 128 triệu đồng/lượng
AUSTIN, Texas - Summit Hotel Properties, Inc. (NYSE: INN), hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần với vốn hóa thị trường là 745 triệu đô la, hợp tác với GIC, đã ký một thỏa thuận mua hai khách sạn với tổng giá trị 96 triệu đô la. Việc mua lại bao gồm Hampton Inn Boston - Sân bay Logan 250 phòng và Hilton Garden Inn Tysons Corner 149 phòng, với chi phí 241.000 đô la cho mỗi chìa khóa. Theo phân tích của InvestingPro , công ty duy trì tỷ suất cổ tức lành mạnh là 4,69% và đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp.
Giao dịch, dự kiến sẽ kết thúc vào quý IV năm 2024, phản ánh tỷ lệ vốn hóa 8,8% dựa trên thu nhập hoạt động ròng dự báo cho năm 2024. Công ty đã nhấn mạnh rằng việc mua lại sẽ không yêu cầu chi phí vốn đáng kể cho đến cuối năm 2026. Với EBITDA hiện tại là 236 triệu đô la và tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu là 1,49, dữ liệu của InvestingPro tiết lộ cách tiếp cận chiến lược của công ty để quản lý tăng trưởng trong khi vẫn duy trì sự ổn định tài chính.
Jonathan P. Stanner, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Summit, mô tả việc mua lại là một động thái chiến lược phù hợp với chiến lược phân bổ vốn của công ty, được tạo điều kiện bởi việc bán tài sản gần đây đã tạo ra gần 150 triệu đô la và loại bỏ 50 triệu đô la chi phí vốn ngắn hạn.
Hampton Inn Boston có vị trí chiến lược gần Sân bay Quốc tế Boston Logan và trung tâm thành phố Boston, được hưởng lợi từ các động lực thúc đẩy nhu cầu đa dạng và dự án hiện đại hóa sân bay trị giá 2 tỷ đô la. Nó có một bãi đậu xe 368 chỗ, với một phần được cho nhà điều hành bên thứ ba thuê.
Hilton Garden Inn Tysons Corner tọa lạc tại Vienna, Virginia, gần Washington, D.C. và là khách sạn dịch vụ chọn lọc mang thương hiệu Hilton gần trụ sở chính thế giới của Hilton. Tysons Corner là một khu thương mại trọng điểm và có Trung tâm Tysons Corner, một khu mua sắm lớn và phát triển hỗn hợp.
Tài trợ cho việc mua lại sẽ bao gồm sự kết hợp của tiền mặt trong tay và khoản vay có kỳ hạn 50 triệu đô la, một phần của cơ sở tín dụng 200 triệu đô la hiện có với GIC. Yêu cầu vốn chủ sở hữu ước tính 24 triệu đô la của Summit Hotel Properties cho 51% cổ phần của mình sẽ được tài trợ phần lớn từ việc bán Four Points của Sân bay Sheraton San Francisco cùng với dự trữ tiền mặt.
Summit Hotel Properties, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, hiện sở hữu 95 khách sạn với 14.154 phòng trên 24 tiểu bang. Danh mục đầu tư của công ty tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp của ngành lưu trú. Với doanh thu hàng năm là 736 triệu đô la và beta là 2,06 cho thấy sự biến động thị trường cao hơn, công ty thể hiện sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào 12 mẹo đầu tư bổ sung và phân tích toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro, cung cấp thông tin chi tiết sâu hơn về triển vọng định giá và tăng trưởng của công ty.
Bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Trong một tin tức gần đây khác, Summit Hotel Properties đã báo cáo doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) tăng nhẹ và tăng 4% trong số tiền điều chỉnh từ hoạt động (FFO) lên 27,6 triệu đô la trong cuộc gọi thu nhập quý 3 năm 2024. Công ty cũng nhấn mạnh việc bán thành công 10 khách sạn, góp phần thu được gần 150 triệu đô la và vị thế thanh khoản mạnh mẽ với hơn 400 triệu đô la có sẵn.
Summit Hotel Properties đã sửa đổi hướng dẫn năm 2024, dự kiến phạm vi tăng trưởng RevPAR từ 1% đến 2% và EBITDA đã điều chỉnh từ 188 triệu đến 194 triệu đô la. Nhìn về phía trước đến năm 2025, công ty dự kiến sẽ quản lý tăng trưởng chi phí từ 2,5% đến 3% và đạt được mức tăng trưởng RevPAR 1,5%.
Mặc dù RevPAR giảm 3% trong tháng 9 do tỷ lệ lấp đầy thấp hơn và gián đoạn bão, công ty đã báo cáo mức tăng sơ bộ 2% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 10. Công ty cũng ghi nhận mức tăng FFO được điều chỉnh từ đầu năm đến nay là hơn 9%.
Giám đốc điều hành Jon Stanner bày tỏ sự lạc quan về việc mua lại tái triển khai vốn và cách tiếp cận bất khả tri thị trường đối với các giao dịch. Công ty cũng làm rõ rằng hiện tại họ không có kế hoạch thoái vốn tất cả các tài sản của Hyatt Place, mặc dù đã bán bốn do RevPAR thấp hơn và nhu cầu vốn cao. Đây là một trong những phát triển gần đây tại Summit Hotel Properties.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.