Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Hôm thứ Năm, nhà phân tích Simon Yarmak của Stifel đã cập nhật mục tiêu giá cho National Retail Properties (NYSE: NNN), nâng nó lên 49,50 đô la từ mục tiêu trước đó là 46,00 đô la. Công ty duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh này diễn ra sau kết quả quý II năm 2024 của công ty, trong đó báo cáo các quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) là 0,84 USD/cổ phiếu, vượt qua cả ước tính của Stifel và đồng thuận 0,01 USD.
Tương tự, các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) đạt 0,83 đô la mỗi cổ phiếu, một lần nữa cao hơn một chút so với ước tính 0,01 đô la. Sự vượt trội được cho là do phí thời hạn thuê cao hơn.
Đầu tháng 7, National Retail Properties đã thông báo tăng cổ tức hàng quý lên 0,58 đô la mỗi cổ phiếu, trên cơ sở hàng năm lên tới 2,32 đô la mỗi cổ phiếu. Việc tăng cổ tức này chuyển thành lợi suất 5,1% và được hỗ trợ bởi tỷ lệ chi trả ước tính 66,9% có sẵn để phân phối (FAD) cho năm 2025.
Hồ sơ theo dõi tăng cổ tức hàng năm của công ty hiện kéo dài đến 35 năm liên tiếp. Hiệu suất nhất quán này đặt National Retail Properties vào một danh mục riêng biệt, là một trong hai quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) và trong nhóm 78 công ty giao dịch công khai đã đạt được thành tích như vậy.
Trong khi đó, UBS bắt đầu đưa tin về công ty với xếp hạng Trung lập, với lý do môi trường lãi suất cao và phát hành nợ gần đây là những hạn chế tăng trưởng tiềm năng. Bất chấp những lo ngại này, UBS tin rằng thị trường đã tính đến những yếu tố này trong định giá của công ty.
Về mặt công ty, National Retail Properties đã thông báo tăng cổ tức hàng quý lên 0,58 đô la mỗi cổ phiếu, kéo dài chuỗi tăng cổ tức hàng năm lên 35 năm liên tiếp.
Trong quý 1 năm 2024, công ty đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy cao và hoạt động cho thuê thành công. Nó cũng báo cáo một bảng cân đối kế toán mạnh mẽ và có kế hoạch đáp ứng hoặc vượt quá hướng dẫn mua lại cho năm 2024.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi National Retail Properties (NYSE: NNN) tiếp tục thể hiện cam kết mạnh mẽ đối với lợi nhuận của cổ đông, dữ liệu mới nhất từ InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết về tình hình tài chính của công ty. Với vốn hóa thị trường là 8,47 tỷ đô la, tỷ lệ P / E của công ty đứng ở mức tương đối cao 21,19, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng thu nhập trong tương lai của nó. Tỷ lệ PEG, đo lường định giá của cổ phiếu so với tăng trưởng thu nhập, ở mức 1,59, cho thấy giá cổ phiếu của công ty phần nào phù hợp với mức tăng trưởng dự kiến.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng National Retail Properties không chỉ tăng cổ tức trong 34 năm liên tiếp mà còn duy trì chi trả cổ tức trong 40 năm ấn tượng. Những cột mốc này là minh chứng cho sức khỏe tài chính mạnh mẽ và quản lý vốn kỷ luật của công ty. Tỷ lệ cổ tức của công ty hiện ở mức 5,17%, đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn và các mẹo bổ sung, InvestingPro cung cấp một danh sách đầy đủ các thông tin chi tiết, với một số mẹo khác có sẵn tại https://www.investing.com/pro/NNN.
Cổ phiếu của công ty cũng đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá ở mức 98,76% mức đỉnh này, phản ánh tâm lý thị trường mạnh mẽ. Triển vọng tăng giá này được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua, ở mức 6,68%. Hiệu suất nhất quán và các quyết định tài chính chiến lược của National Retail Properties khiến nó trở thành một cân nhắc đáng chú ý cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng dài hạn trong lĩnh vực REIT.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.