Lý do dòng tiền lớn đang âm thầm đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam
BOSTON - STAG Industrial, Inc. (NYSE:STAG), một REIT công nghiệp với vốn hóa thị trường 100,9 tỷ đô la và xếp hạng sức khỏe tài chính "KHÁCH QUAN" theo InvestingPro, đã thông báo thăng chức ông Steven T. Kimball lên vị trí Giám đốc Điều hành, có hiệu lực từ thứ Sáu.
Ông Kimball, người đã làm việc tại công ty từ đầu năm 2023, trước đây giữ chức vụ Phó Chủ tịch Điều hành phụ trách Hoạt động Bất động sản. Trước khi gia nhập STAG, ông từng là Giám đốc Điều hành tại PGIM Real Estate từ năm 2021 đến 2023 và đảm nhiệm nhiều vị trí tại Prologis, Inc. từ năm 1995 đến 2021, bao gồm Giám đốc Điều hành và Trưởng bộ phận Hoạt động khu vực Đông.
"Ông Steve đã thực hiện công việc xuất sắc kể từ khi gia nhập chúng tôi vào đầu năm 2023 và đóng vai trò quan trọng trong các sáng kiến xây dựng nền tảng hoạt động có khả năng mở rộng, phát triển kinh doanh, và nâng cao trải nghiệm khách hàng thông qua các đội ngũ quản lý bất động sản bên thứ ba tại địa phương," ông Bill Crooker, Chủ tịch và Giám đốc Điều hành của STAG Industrial, cho biết trong thông cáo báo chí.
Ông Kimball có bằng Cử nhân Khoa học từ Đại học Vermont và bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh từ Đại học Colorado Boulder.
STAG Industrial là một quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào các bất động sản công nghiệp trên khắp Hoa Kỳ. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 600 tòa nhà trên 41 tiểu bang, với tổng diện tích cho thuê khoảng 118,3 triệu feet vuông.
Trong tin tức gần đây khác, ProLogis đã công bố kết quả tài chính quý hai năm 2025, cho thấy hiệu suất không đồng đều. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,61 đô la, thấp hơn so với dự báo 0,69 đô la, nhưng doanh thu vượt kỳ vọng, đạt 2,04 tỷ đô la so với mức dự kiến 2,01 tỷ đô la. ProLogis cũng báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu không bao gồm khuyến mãi là 1,47 đô la, vượt ước tính đồng thuận là 1,42 đô la. Công ty đã cập nhật hướng dẫn FFO năm 2025 trong khoảng 5,80-5,85 đô la mỗi cổ phiếu, điều chỉnh nhẹ so với mức trước đó là 5,70-5,86 đô la.
Về phản ứng của các nhà phân tích, Citi đã hạ mục tiêu giá cho ProLogis xuống 140 đô la từ 150 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua, viện dẫn sự không chắc chắn về chính sách thương mại. UBS tái khẳng định xếp hạng Mua với mục tiêu giá 120 đô la, nhấn mạnh hiệu suất mạnh mẽ và đường ống cho thuê đáng kể của công ty. Trong khi đó, KeyBanc duy trì xếp hạng Sector Weight, thừa nhận rằng kết quả quý của ProLogis đã vượt kỳ vọng, mặc dù hướng dẫn tăng ít hơn dự kiến. Những diễn biến này nhấn mạnh sự quan tâm liên tục và quan điểm đa dạng giữa các nhà phân tích về hiệu suất tương lai của ProLogis.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.