Scotiabank đặt Sector Outperform thành American Homes 4 Rent stock

Hôm thứ Tư, American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) đã được tái khẳng định với xếp hạng Sector Outperform và mục tiêu giá $ 42.00 của Scotiabank. Sự chứng thực này theo sau các báo cáo rằng quỹ tín thác đầu tư bất động sản sắp mua được danh mục đầu tư gồm 1.700 ngôi nhà từ Man Group, nằm trên các thị trường trọng điểm như Florida, Texas và Nevada.

Scotiabank dự đoán việc mua lại có thể tăng nhẹ quỹ của American Homes 4 Rent từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) lên khoảng 1% vào năm 2025. Ước tính này dựa trên giá thuê danh mục đầu tư trung bình là 2.100 đô la và các giả định cơ bản khác. Công ty chủ yếu tập trung vào đường ống phát triển của mình, nhưng việc mua lại tiềm năng được coi là đủ hấp dẫn về giá trị và sự phù hợp địa lý để theo đuổi.

Thỏa thuận, vẫn chưa được hoàn tất, dự kiến sẽ bổ sung cho trọng tâm chiến lược của American Homes 4 Rent về tăng trưởng bên ngoài và đường ống phát triển của nó, vốn đã đóng góp liên tục vào tăng trưởng thu nhập. Việc mua lại phù hợp với sự hiện diện trên thị trường của công ty và được dự đoán là một giá trị gia tăng cho danh mục đầu tư của công ty.

Khi thị trường chờ đợi thông tin chi tiết hơn từ American Homes 4 Rent liên quan đến giao dịch, lập trường của Scotiabank phản ánh niềm tin vào chiến lược tăng trưởng của công ty. Nhận xét của nhà phân tích nhấn mạnh tiềm năng của thỏa thuận để nâng cao thu nhập và sự ưu tiên cho American Homes 4 Rent trong nhóm đồng đẳng do câu chuyện tăng trưởng dựa trên sự phát triển đang diễn ra của nó.

Trong các tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong thu nhập quý II, báo cáo mức tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Công ty đã nâng triển vọng FFO cốt lõi cả năm trên mỗi cổ phiếu lên 1,76 đô la, cho thấy mức tăng trưởng dự kiến 6%. RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với công ty, tăng mục tiêu giá lên 42,00 đô la từ 41,00 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform. Việc điều chỉnh theo sau chênh lệch cho thuê tốt hơn dự kiến của công ty và hướng dẫn sửa đổi.

Các hành động tài chính chiến lược của công ty bao gồm phát hành trái phiếu không có bảo đảm kỳ hạn 10 năm và đóng cửa một cơ sở tín dụng quay vòng mới trị giá 1,25 tỷ đô la, góp phần vào bảng cân đối kế toán mạnh mẽ hơn. Công ty đang tận dụng nhu cầu cao về cho thuê một gia đình bằng cách nâng cao trải nghiệm cư dân và mở rộng nguồn cung nhà ở thông qua chương trình phát triển.

Mặc dù có một số áp lực nguồn cung từ các dự án phát triển xây dựng mới để cho thuê trên thị trường Phoenix, công ty hy vọng nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với việc cho thuê một gia đình, được hỗ trợ bởi nguồn cung nhà ở thiếu hụt. Cuối cùng, công ty duy trì sự hiện diện trên 35 thị trường, tập trung vào tăng trưởng thị trường phát triển.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Dựa trên sự chứng thực gần đây của Scotiabank và việc mua lại tiềm năng sẵn sàng mở rộng danh mục đầu tư của American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), việc kiểm tra sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty cung cấp bối cảnh hữu ích. American Homes 4 Rent tự hào có một hồ sơ theo dõi vững chắc với vốn hóa thị trường là 16,12 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản. Ngoài ra, cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông là rõ ràng, đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp, một minh chứng cho tình hình tài chính ổn định và niềm tin vào lợi nhuận bền vững.

Trong khi American Homes 4 Rent giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 40,02 và tỷ lệ P / E được điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 ở mức 70,39, đây có thể là dấu hiệu cho thấy kỳ vọng của nhà đầu tư đối với sự tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh các dự án mua lại và phát triển chiến lược đang được tiến hành. Hơn nữa, biên lợi nhuận gộp của công ty ở mức 55% trong cùng kỳ, nhấn mạnh khả năng quản lý chi phí hiệu quả trong khi mở rộng hoạt động.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích chuyên sâu hơn, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, làm nổi bật mức nợ vừa phải của công ty và khả năng trang trải các nghĩa vụ ngắn hạn bằng tài sản lưu động. Với các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận trong năm và giao dịch cổ phiếu gần mức cao nhất trong 52 tuần, sự ổn định tài chính của American Homes 4 Rent có vẻ mạnh mẽ. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và mẹo, các nhà đầu tư có thể truy cập trang dành riêng trên InvestingPro for American Homes 4 Rent at https://www.investing.com/pro/AMH.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.