Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com — Ryman Hospitality Properties, Inc. (NYSE: RHP), một quỹ đầu tư bất động sản chuyên về tài sản khách sạn định hướng nhóm, đã thông báo hôm nay về thỏa thuận chính thức mua lại JW Marriott Phoenix Desert Ridge Resort & Spa với giá 865 triệu USD. Khu nghỉ dưỡng này sẽ tiếp tục được vận hành bởi Marriott International dưới thương hiệu JW Marriott.
Giá mua dựa trên hệ số Adjusted EBITDAre 12,7x của kết quả năm 2024 của khu nghỉ dưỡng. JW Marriott Desert Ridge hiện đang trong quá trình cải tạo không gian hội nghị, dự kiến sẽ ảnh hưởng đến kết quả năm 2025 nhưng không ảnh hưởng đến hiệu suất tài chính dài hạn. Ryman Hospitality, với tỷ suất cổ tức ổn định ở mức 4,65% và tăng trưởng doanh thu 9,48% trong 12 tháng qua, dự kiến thương vụ này sẽ làm tăng quỹ từ hoạt động điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu vào năm 2026. Để hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và tiềm năng tăng trưởng của RHP, hãy khám phá Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Ông Mark Fioravanti, Chủ tịch kiêm CEO của Ryman Hospitality, bày tỏ sự nhiệt tình về thương vụ này, cho biết đây là mục tiêu hàng đầu của công ty do phù hợp với chiến lược nhóm và danh mục đầu tư hiện tại của Ryman. Ông cũng nhấn mạnh tiềm năng tạo ra hiệp lực trong hoạt động và cơ hội tạo giá trị dài hạn.
JW Marriott Desert Ridge, tọa lạc trên diện tích 402 mẫu Anh trong sa mạc Sonoran, là một trong những khách sạn lớn nhất trong khu vực Phoenix/Scottsdale, với 950 phòng khách, 243.000 feet vuông không gian hội nghị, spa, nhiều lựa chọn ẩm thực, tiện ích nước, và hai sân golf. Bất động sản này đã được đầu tư gần 100 triệu USD vốn, bao gồm cải tạo phòng và nâng cấp tiện nghi.
Vị thế mạnh mẽ của Phoenix như một thị trường hội nghị hàng đầu và các yếu tố thúc đẩy nhu cầu giải trí, cùng với kế hoạch mở rộng sân bay Phoenix-Sky Harbor, góp phần tạo nên giá trị chiến lược của thương vụ này đối với Ryman Hospitality. Với các nhà phân tích duy trì đồng thuận Mua Mạnh và tài sản thanh khoản của công ty vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn, giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất trong quý hai hoặc quý ba năm 2025, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường. Khám phá thêm các phân tích chiến lược và tài chính với InvestingPro, nơi bạn sẽ tìm thấy 8 ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính mở rộng cho các quyết định đầu tư sáng suốt.
Danh mục đầu tư của Ryman Hospitality bao gồm một số khách sạn trung tâm hội nghị lớn không có casino và tài sản giải trí được quản lý bởi Marriott International. Công ty cũng có cổ phần kiểm soát tại Opry Entertainment Group, sở hữu bộ sưu tập các thương hiệu nhạc đồng quê và các bất động sản liên quan.
Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ Ryman Hospitality Properties, Inc.
Trong tin tức gần đây khác, Ryman Hospitality Properties đã báo cáo quý đầu tiên mạnh mẽ cho năm 2025, vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 1 USD, vượt xa dự báo 0,69 USD, và báo cáo doanh thu 587,28 triệu USD, vượt quá 546,4 triệu USD dự kiến. Phân khúc khách sạn đã thiết lập kỷ lục về doanh thu và Adjusted EBITDAre, với mức tăng trưởng RevPAR đáng chú ý là 109% và tăng giá trung bình hàng ngày gần 6%. Ngoài ra, Ryman Hospitality Properties đã điều chỉnh hướng dẫn tăng trưởng RevPAR năm 2025 trong khoảng 1,25%-3,75%, phản ánh triển vọng thận trọng nhưng lạc quan. Về mặt quản trị, các cổ đông đã thông qua các đề xuất chính tại cuộc họp thường niên của công ty, bao gồm bầu chọn chín ứng cử viên giám đốc và bổ nhiệm Ernst & Young LLP làm công ty kế toán độc lập. Các chiến lược quản lý chi phí chủ động của công ty đã cho phép duy trì hướng dẫn Adjusted EBITDAre bất chấp những bất ổn kinh tế tiềm ẩn. Những phát triển này cho thấy hiệu suất mạnh mẽ và vị thế chiến lược trong môi trường thị trường hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.