Hôm thứ Năm, RBC Capital đã sửa đổi mục tiêu giá cho American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), giảm xuống còn 41 đô la từ 42 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh này diễn ra sau cuộc gọi thu nhập gần đây của công ty, trong đó tỷ lệ lấp đầy giảm đáng kể và chênh lệch cho thuê mới kể từ mùa cho thuê cao điểm đến tháng 10 đã được tiết lộ, tác động đến tâm lý nhà đầu tư đối với cổ phiếu.
Theo RBC Capital, bất chấp sự sụt giảm trong các chỉ số này, chênh lệch gia hạn của American Homes 4 Rent vẫn ổn định, trái ngược với những gì đã được quan sát thấy với một số công ty khác trong ngành. Công ty lưu ý rằng để niềm tin của nhà đầu tư trở lại, cần phải có bằng chứng về sự ổn định trong cả tỷ lệ lấp đầy và chênh lệch cho thuê.
Công ty, trên một lưu ý tích cực hơn, đã hoàn thành một thương vụ mua lại đáng kể, mà RBC Capital tin rằng có tiềm năng tăng lợi suất hấp dẫn. Sự phát triển này được coi là một động thái tích cực cho American Homes 4 Rent, mặc dù ước tính của công ty đã điều chỉnh giảm nhẹ, hiện thấp hơn 1%.
Nhà phân tích từ RBC Capital nhấn mạnh rằng mặc dù ấn tượng ban đầu về kết quả của American Homes 4 Rent là không đáng kể, nhưng các chi tiết được tiết lộ trong cuộc gọi thu nhập đã có ảnh hưởng rõ ràng đến hiệu suất cổ phiếu của công ty. Công ty nhấn mạnh sự cần thiết của các nhà đầu tư để thấy dấu hiệu ổn định trong tỷ lệ lấp đầy của công ty và chênh lệch cho thuê để lấy lại sự thoải mái với cổ phiếu.
Khi thị trường xử lý thông tin mới này, American Homes 4 Rent tiếp tục điều hướng bối cảnh sau mùa cho thuê cao điểm, với hiệu suất cổ phiếu và triển vọng nhà đầu tư được theo dõi chặt chẽ bởi các nhà quan sát trong ngành và các bên liên quan.
Trong các tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent đã giới thiệu mức tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu trong quý thứ hai, nâng triển vọng FFO cốt lõi cả năm trên mỗi cổ phiếu lên 1,76 đô la, cho thấy mức tăng trưởng dự kiến 6%.
Công ty cũng đang đàm phán để mua lại danh mục đầu tư gồm 1.700 ngôi nhà từ Man Group, một động thái mà Scotiabank tin rằng có thể tăng FFOPS của công ty lên khoảng 1% vào năm 2025. Việc mua lại tiềm năng này phù hợp với trọng tâm chiến lược của American Homes 4 Rent về tăng trưởng bên ngoài và đường ống phát triển của nó.
Cổ phiếu của công ty đã được Wells Fargo nâng cấp lên Tăng Tỷ Trọng và công ty cũng nâng mục tiêu giá cho cổ phiếu của công ty lên 42,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 36,00 đô la. Cả Scotiabank và RBC Capital Markets đều tái khẳng định triển vọng tích cực của họ đối với công ty, với Scotiabank duy trì xếp hạng Sector Outperform và RBC Capital Markets nâng mục tiêu giá lên 42,00 đô la.
Ngoài những phát triển này, American Homes 4 Rent đã phát hành trái phiếu không có bảo đảm kỳ hạn 10 năm và đóng một cơ sở tín dụng quay vòng mới trị giá 1,25 tỷ đô la, góp phần vào bảng cân đối kế toán mạnh mẽ hơn. Công ty đang tận dụng nhu cầu cao về cho thuê một gia đình bằng cách nâng cao trải nghiệm cư dân và mở rộng nguồn cung nhà ở thông qua chương trình phát triển.
Mặc dù có một số áp lực nguồn cung từ các dự án phát triển xây dựng mới để cho thuê trên thị trường Phoenix, công ty hy vọng nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với việc cho thuê một gia đình, được hỗ trợ bởi nguồn cung nhà ở thiếu hụt.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Để bổ sung cho phân tích của RBC Capital về American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), dữ liệu gần đây từ InvestingPro cung cấp thêm quan điểm về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Bất chấp những thách thức về tỷ lệ lấp đầy và chênh lệch giá thuê mới được ghi nhận bởi RBC, AMH đã chứng minh khả năng phục hồi ở một số khu vực nhất định.
Dữ liệu của InvestingPro cho thấy AMH có vốn hóa thị trường là 15,34 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của AMH trong lĩnh vực bất động sản. Tăng trưởng doanh thu của công ty là 6,57% trong mười hai tháng qua cho thấy sự mở rộng liên tục, phù hợp với quan điểm tích cực của RBC về tiềm năng tăng lợi suất của việc mua lại gần đây.
Two mẹo chính của InvestingPro đặc biệt phù hợp với tình hình hiện tại:
1. AMH đã tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp, điều này có thể mang lại sự yên tâm cho các nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường bất ổn này.
2. Tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy tình hình tài chính mạnh mẽ có thể giúp vượt qua những thách thức tạm thời của thị trường.
Những hiểu biết này, cùng với 4 mẹo bổ sung có sẵn trên InvestingPro, cung cấp cái nhìn toàn diện hơn về tình hình tài chính của AMH. Khả năng duy trì tăng trưởng cổ tức và quản lý thanh khoản hiệu quả của công ty có thể là những yếu tố quan trọng vì nó hoạt động để ổn định tỷ lệ lấp đầy và chênh lệch cho thuê, như được nhấn mạnh trong báo cáo của RBC Capital.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.