Kỳ vọng cắt giảm lãi suất giảm mạnh trước bài phát biểu của Chủ tịch Powell tại hội nghị Jackson Hole
LONDON - Quỹ đầu tư bất động sản Schroder (LSE:SREI) đã báo cáo tổng lợi nhuận giá trị tài sản ròng (NAV) đạt 11,0% cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 3 năm 2025, bao gồm mức tăng 4,8% về NAV trên mỗi cổ phiếu và cổ tức 3,5 pence trên mỗi cổ phiếu.
Cổ tức của quỹ, tăng 4% so với mức 3,34 pence của năm trước, được bao phủ hoàn toàn bởi thu nhập và đại diện cho tỷ suất lợi nhuận 6,6% ở mức giá cổ phiếu hiện tại, theo báo cáo kết quả cuối cùng của công ty.
Danh mục bất động sản của SREI mang lại tổng lợi nhuận 9,1%, tiếp tục vượt trội so với chuẩn so sánh, Chỉ số MSCI UK Balanced Portfolios Quarterly Property, vốn mang lại lợi nhuận 6,2% trong cùng kỳ.
Việc vượt trội này được cho là nhờ vào vị thế đầu tư mạnh của quỹ trong các lĩnh vực kho bán lẻ và công nghiệp, cùng với các sáng kiến quản lý tích cực bao gồm chi tiêu vốn cho các tài sản mục tiêu và việc cho thuê thành công tại dự án phát triển công nghiệp Stanley Green của họ.
Quỹ duy trì tỷ suất lợi nhuận ban đầu ròng ở mức 5,6%, cao hơn khoảng 100 điểm cơ bản so với trái phiếu chính phủ Anh kỳ hạn 10 năm. Tỷ suất lợi nhuận tiềm năng của quỹ đứng ở mức 8,4%, so với mức 6,2% của chuẩn so sánh, cho thấy tiềm năng tăng trưởng thu nhập trong tương lai.
SREI hiện đang giao dịch ở mức chiết khấu 14% so với NAV, hẹp hơn so với các giai đoạn trước đó.
Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Quỹ đầu tư bất động sản Schroder.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.