BETHESDA, Md. - Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản được giao dịch công khai, hôm nay đã cung cấp thông tin cập nhật về tác động của những cơn bão gần đây đối với tài sản của mình, đặc biệt là LaPlaya Beach Resort & Club ở Naples, Florida. Trong khi tất cả các khu nghỉ dưỡng phía đông nam khác thuộc sở hữu của công ty đang hoạt động, LaPlaya vẫn đang phục hồi sau những thiệt hại do cơn bão Helene và Milton gây ra, lần lượt xảy ra vào ngày 26 tháng 9 và 9 tháng 10.
Khu nghỉ mát sang trọng bên bờ sông đang đạt được tiến bộ trong nỗ lực phục hồi, với Gulf Tower, Bay Tower và BALEEN Naples, nhà hàng và quán bar chính của nó, sẽ mở cửa trở lại vào ngày 1 tháng 11 năm 2024. Tuy nhiên, tòa nhà Beach House, nơi có 79 phòng, vẫn đóng cửa do thiệt hại lớn về nước và cát. Công ty hy vọng Beach House sẽ mở cửa trở lại một phần trong những tháng tới và phần lớn hoạt động vào cuối quý 1 năm 2025, tùy thuộc vào sự chấp thuận của địa phương.
Pebblebrook dự đoán rằng chi phí sửa chữa sẽ không đáng kể và tin rằng bảo hiểm, ròng các khoản khấu trừ, sẽ bù đắp đáng kể tác động tài chính. Công ty đã cung cấp số liệu ước tính cho quý III và IV năm 2024, phản ánh ảnh hưởng của bão đối với hoạt động của mình. Khoản lỗ ròng dự kiến cho cả năm dự kiến là 11,5 triệu đô la, với sự sụt giảm doanh thu cùng tài sản trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) và tổng doanh thu, cũng như EBITDA của khách sạn.
Tác động hoạt động đáng kể nhất là tại LaPlaya, dẫn đến việc hủy bỏ đáng kể và giảm khối lượng đặt phòng. Mặc dù loại trừ LaPlaya khỏi báo cáo Cùng tài sản do phục hồi liên tục, các tác động ước tính đến hiệu suất của nó được bao gồm trong EBITDA đã điều chỉnh, Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (FFO) và FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu của công ty.
Các khu nghỉ dưỡng khác của Pebblebrook ở miền nam Florida và Georgia không bị thiệt hại về tài sản vật chất và vẫn hoạt động đầy đủ. Công ty sẽ tiếp tục đánh giá tác động của bão và có kế hoạch cung cấp các bản cập nhật trong tương lai khi cần thiết.
Pebblebrook Hotel Trust là chủ sở hữu lớn nhất của các khách sạn phong cách sống đô thị và nghỉ dưỡng ở Mỹ, với 46 khách sạn và khoảng 12.000 phòng khách trên 13 thị trường. Bản cập nhật này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Pebblebrook Hotel Trust đã có những bước tiến đáng kể trong quản lý tài chính của mình. Công ty gần đây đã báo cáo kết quả quý 2 mạnh mẽ, vượt quá kỳ vọng với sự gia tăng doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) và thu nhập khách sạn trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao (EBITDA). Ngoài ra, Pebblebrook đã công bố phát hành riêng lẻ 400 triệu đô la trái phiếu cao cấp và có kế hoạch cung cấp 350 triệu đô la trái phiếu cao cấp, cả hai đều chủ yếu nhằm giảm các khoản vay có kỳ hạn không có bảo đảm hiện có.
Truist Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Pebblebrook, với lý do những thách thức như sự suy yếu của thị trường ở San Francisco và chi phí lao động dự kiến sẽ tăng bắt đầu từ năm 2025. Bất chấp những thách thức này, Truist Securities đã tăng ước tính thu nhập năm 2024 và 2025 cho công ty.
Baird duy trì lập trường trung lập đối với Pebblebrook, giữ mục tiêu 15 đô la và ghi nhận hiệu suất nhất quán của công ty. Các tài sản của Pebblebrook chịu thiệt hại tối thiểu từ cơn bão Helene, với chi phí sửa chữa dự kiến sẽ không đáng kể sau khi bảo hiểm. Đây là những phát triển gần đây định hình quỹ đạo của Pebblebrook Hotel Trust.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) điều hướng những thách thức do những cơn bão gần đây gây ra, đặc biệt là tại LaPlaya Beach Resort & Club, các nhà đầu tư có thể tìm thấy bối cảnh bổ sung từ dữ liệu và mẹo của InvestingPro có giá trị.
Theo dữ liệu của InvestingPro, vốn hóa thị trường của Pebblebrook ở mức 1,54 tỷ USD, phản ánh định giá hiện tại của thị trường về công ty trong bối cảnh những thách thức hoạt động này. Doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 là 1.44 tỷ USD, với mức tăng trưởng doanh thu khiêm tốn là 1.03% so với cùng kỳ.
Một mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng Pebblebrook đang "giao dịch ở mức định giá doanh thu thấp", điều này có thể được các nhà đầu tư định hướng giá trị quan tâm khi xem xét tình hình hiện tại và triển vọng phục hồi của công ty. Số liệu định giá này có thể cho thấy thị trường đã định giá một số thách thức hoạt động ngắn hạn mà công ty phải đối mặt.
Một InvestingPro Tip có liên quan khác lưu ý rằng Pebblebrook "đã duy trì chi trả cổ tức trong 15 năm liên tiếp". Hồ sơ theo dõi cổ tức nhất quán này có thể trấn an các nhà đầu tư lo ngại về sự ổn định tài chính của công ty trước những tác động của cơn bão gần đây. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là tỷ suất cổ tức hiện tại tương đối thấp ở mức 0,32%.
Đối với những người tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo và số liệu bổ sung có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Pebblebrook trong giai đoạn phục hồi này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.