Ông Trump sẽ đến thăm Fed vào thứ Năm giữa lúc căng thẳng với ông Powell và cuộc điều tra về cải tạo trụ sở
Hôm thứ Sáu, Mizuho Securities đã điều chỉnh triển vọng đối với cổ phiếu ProLogis (NYSE: PLD), giảm mục tiêu giá xuống còn 120 đô la từ 130 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì lập trường Trung lập đối với cổ phiếu. Quyết định này phản ánh sự sụt giảm khiêm tốn trong kỳ vọng tăng trưởng cốt lõi cho các năm tài chính 2024 và 2025, do thời gian phục hồi dự kiến kéo dài. Điều này phần nào được cân bằng bởi sự gia tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ các doanh nghiệp thiết yếu, mặc dù Doanh thu tiền mặt giảm.
Công ty dự báo mức tăng trưởng NOI cùng cửa hàng (SS-NOI) ở mức trung bình một con số là khoảng 6% cho năm tài chính 2025. Dự báo này được kết hợp với lợi ích của việc giảm chi phí lãi vay do xu hướng lãi suất hiện tại. Ngoài ra, thu nhập dự kiến từ các chương trình khuyến mãi bất động sản được dự báo sẽ vẫn phù hợp với ước tính trước đó.
Mục tiêu giá Trường hợp cơ sở sửa đổi của Mizuho là 120 đô la được lấy từ việc áp dụng tỷ lệ vốn hóa mục tiêu cho NOI kỳ hạn 12 tháng. Công ty đã sử dụng tỷ lệ vốn hóa 5,0%, phù hợp với điều kiện thị trường hiện tại, để ước tính định giá tương lai của ProLogis.
Việc Mizuho điều chỉnh mục tiêu giá của ProLogis diễn ra khi thị trường đang trải qua giai đoạn phục hồi kinh tế, với những tác động khác nhau đến các lĩnh vực khác nhau. ProLogis, là một phần của ngành bất động sản, được đánh giá thông qua lăng kính tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, ý nghĩa lãi suất và ổn định thu nhập, tất cả đều là những yếu tố được Mizuho tính đến trong phân tích của họ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Mizuho Securities sửa đổi lập trường của mình về ProLogis, các nhà đầu tư nên xem xét các số liệu và thông tin chi tiết bổ sung. ProLogis đã thể hiện cam kết nhất quán đối với lợi nhuận của cổ đông, tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp, một minh chứng cho sức khỏe tài chính và niềm tin của ban lãnh đạo vào tương lai của công ty. Ngoài ra, công ty đã có thể duy trì chi trả cổ tức trong 14 năm liên tiếp, điều này đặc biệt đáng chú ý đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Phân tích dữ liệu tài chính của ProLogis, công ty nắm giữ vốn hóa thị trường là 101,24 tỷ đô la và tỷ lệ P / E là 31,21, cho thấy định giá cao hơn so với một số công ty cùng ngành. Doanh thu của công ty đã tăng 24,62% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, phản ánh khả năng mở rộng trong một thị trường cạnh tranh. Hơn nữa, tỷ suất lợi nhuận gộp của ProLogis ở mức 75,82%, cho thấy hiệu quả của nó trong việc quản lý chi phí liên quan đến việc tạo ra doanh thu.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chi tiết hơn và Mẹo InvestingPro bổ sung, có thêm 6 mẹo có sẵn trên ProLogis tại Investing.com/pro/PLD. Để có quyền truy cập vào những thông tin chi tiết này, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, nâng cao hơn nữa bộ công cụ nghiên cứu đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.