Medical Properties Trust bán các cơ sở ở Colorado với giá 86 triệu đô la

BIRMINGHAM, Ala. - Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tự tư vấn, đã hoàn tất việc bán 11 cơ sở chăm sóc sức khỏe ở Colorado cho Đại học Y tế Colorado (UCHealth) với tổng số tiền 86 triệu đô la. Giao dịch liên quan đến các khoa cấp cứu tự do, chăm sóc chính, hình ảnh và trung tâm chăm sóc khẩn cấp.

Công ty tiết lộ rằng số tiền thu được từ việc bán này được dành cho việc giảm nợ và các mục đích chung của công ty. Các tài sản được bán ban đầu được phát triển cho Adeptus Health từ năm 2015 đến 2017, với khoản đầu tư ban đầu là 64 triệu đô la bởi Medical Properties Trust. Sau khi Adeptus Health nộp đơn xin phá sản vào năm 2017, UCHealth đã tiếp quản việc cho thuê các cơ sở này, đảm bảo chăm sóc bệnh nhân liên tục và phản ánh chất lượng tín dụng mạnh mẽ của UCHealth thông qua nhượng bộ tiền thuê danh nghĩa.

Medical Properties Trust, được thành lập vào năm 2003 và có trụ sở chính tại Birmingham, Alabama, đã phát triển đáng kể để trở thành một trong những chủ sở hữu bất động sản bệnh viện lớn nhất trên toàn cầu. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, công ty tự hào sở hữu 435 cơ sở với khoảng 42.000 giường được cấp phép trải rộng trên chín quốc gia và ba châu lục. Quỹ tín thác chuyên mua lại và phát triển các cơ sở bệnh viện cho thuê ròng, cung cấp cho các nhà khai thác vốn để cải thiện và nâng cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe của họ.

Thương vụ này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Medical Properties Trust nhằm quản lý danh mục đầu tư và tình hình tài chính của mình, bao gồm đòn bẩy, thanh khoản và chi phí vốn. Mặc dù thông cáo báo chí bao gồm các tuyên bố hướng tới tương lai liên quan đến chiến lược và hiệu quả tài chính của công ty, những tuyên bố này phải chịu nhiều rủi ro và sự không chắc chắn khác nhau có thể ảnh hưởng đến kết quả thực tế.

Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Medical Properties Trust, Inc.

Trong một tin tức gần đây khác, Medical Properties Trust (MPT) đã có những bước tiến đáng chú ý trong hoạt động tài chính của mình, vượt qua mục tiêu thanh khoản bằng cách tạo ra 2,5 tỷ đô la và trả thành công tất cả các khoản nợ đến hạn vào năm 2024. Thành tựu này đến trong bối cảnh những nỗ lực tái cấu trúc đang diễn ra của Steward Healthcare, đặc biệt là ở Massachusetts. Mặc dù lỗ ròng GAAP là 0,54 đô la mỗi cổ phiếu, công ty đã báo cáo xu hướng tích cực trong danh mục đầu tư toàn cầu của mình.

Hơn nữa, MPT đã công bố một liên doanh liên quan đến tám bệnh viện ở Thành phố Salt Lake. Công ty cũng tiết lộ kế hoạch không tiếp xúc với Steward vào năm 2026, dự định cho thuê lại hoặc bán 2,3 tỷ đô la bất động sản như một phần của quá trình phá sản của Steward.

Những phát triển gần đây phản ánh cách tiếp cận chiến lược của MPT trong việc quản lý danh mục đầu tư bất động sản bệnh viện rộng lớn của mình. Các biện pháp chủ động của công ty và xu hướng tích cực trong hoạt động toàn cầu định vị MPT cho một tương lai ổn định. Bất chấp những rào cản, MPT vẫn cam kết với các bên liên quan và tự tin vào khả năng điều hướng bối cảnh hiện tại.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Medical Properties Trust, Inc. (MPW) tiếp tục hợp lý hóa danh mục đầu tư của mình thông qua việc bán tài sản chiến lược, các nhà đầu tư hiện tại và tiềm năng có thể thấy những hiểu biết sau đây từ InvestingPro có giá trị. Thu nhập ròng của công ty dự kiến sẽ tăng trong năm nay, phù hợp với những nỗ lực không ngừng để củng cố tình hình tài chính thông qua các hoạt động như bán các cơ sở chăm sóc sức khỏe gần đây ở Colorado. Triển vọng tích cực này được hỗ trợ bởi biên lợi nhuận gộp ấn tượng của Medical Properties Trust, ở mức 93,04% mạnh mẽ trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024.

Dữ liệu của InvestingPro cũng nhấn mạnh rằng Medical Properties Trust đang giao dịch ở mức giá thấp / bội số sổ sách là 0,45, cho thấy cổ phiếu của công ty có thể bị định giá thấp so với giá trị sổ sách của nó. Đây có thể là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm các khoản đầu tư giá trị. Ngoài ra, quỹ tín thác đã duy trì cam kết của mình đối với lợi nhuận của cổ đông, đã liên tục trả cổ tức trong 20 năm liên tiếp. Tỷ suất cổ tức hiện tại cao đáng chú ý ở mức 12,77%, phản ánh sự cống hiến của công ty trong việc cung cấp thu nhập cho các cổ đông. Những Mẹo InvestingPro này nhấn mạnh khả năng phục hồi tài chính của công ty và các hoạt động thân thiện với nhà đầu tư.

Để biết thêm thông tin chi tiết, InvestingPro cung cấp một loạt các mẹo bổ sung về Medical Properties Trust, có thể được truy cập bằng cách truy cập trang dành riêng cho MPW trên nền tảng InvestingPro. Tính đến thời điểm viết bài này, có tổng cộng 12 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, cung cấp cái nhìn toàn diện về sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.