MCLEAN, Virginia - Freddie Mac báo cáo hôm nay rằng thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) đã tăng tuần thứ năm liên tiếp, đạt mức trung bình 7,22%. Sự gia tăng này diễn ra trong bối cảnh mùa mua nhà mùa xuân, một giai đoạn sôi động điển hình cho các giao dịch bất động sản. Theo nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, Sam Khater, việc tăng lãi suất dự kiến sẽ không giảm trong thời gian ngắn, đặt ra những thách thức cho những người mua nhà tiềm năng.
Dữ liệu mới nhất từ Khảo sát® thị trường thế chấp sơ cấp (PMMS)® chỉ ra rằng mức trung bình FRM 30 năm tăng từ 7,17% của tuần trước và cao hơn đáng kể so với mức trung bình 6,39% so với cùng kỳ năm ngoái. FRM kỳ hạn 15 năm cũng tăng nhẹ, trung bình 6,47%, tăng từ 6,44% của tuần trước và tăng từ 5,76% một năm trước.
Mặc dù tỷ lệ tăng, có bằng chứng cho thấy người mua nhà đang điều chỉnh theo chi phí cao hơn. Số liệu gần đây về doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã đạt mức cao nhất trong một năm, cho thấy hoạt động thị trường vẫn mạnh mẽ.
Cuộc khảo sát của Freddie Mac tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho những người vay có tín dụng tuyệt vời đã đặt cọc 20%. Cuộc khảo sát lâu dài này đóng vai trò là một chỉ số quan trọng về xu hướng lãi suất thế chấp ở Hoa Kỳ.
Freddie Mac, một doanh nghiệp được chính phủ tài trợ, có sứ mệnh ổn định thị trường nhà ở và cung cấp khả năng chi trả cho các chủ nhà tiềm năng. Kể từ khi thành lập vào năm 1970, Freddie Mac đã đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tính thanh khoản và đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho hàng chục triệu người Mỹ.
Thông tin cho báo cáo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.