Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
INDIANAPOLIS - Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã định giá đợt chào bán công khai 350 triệu đô la tiền giấy cao cấp vào thứ Ba, công ty đã công bố. Trái phiếu cao cấp 4,950%, đến hạn vào năm 2031, sẽ được phát hành ở mức 99,328% mệnh giá, mang lại kỳ hạn 5,062%.
Các trái phiếu dự kiến thanh toán lãi nửa năm vào ngày 15/6 và 15/12, bắt đầu từ năm nay vào ngày 15/12. Việc kết thúc đợt chào bán dự kiến vào thứ Năm, tùy thuộc vào các điều kiện thông thường.
Quan hệ đối tác hoạt động của Kite Realty Group có kế hoạch phân bổ số tiền thu được ròng để trả nợ hiện tại và cho các mục đích chung của công ty. Một tập đoàn các ngân hàng, bao gồm Wells Fargo Securities, BofA Securities, và những người khác, quản lý sổ sách, với các tổ chức tài chính bổ sung đóng vai trò là đồng quản lý.
Kite Realty Group chuyên sở hữu và vận hành các trung tâm mua sắm ngoài trời và các tài sản hỗn hợp, tập trung vào Sun Belt tăng trưởng cao và chọn các thị trường cửa ngõ chiến lược. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, quỹ tín thác nắm giữ quyền lợi trong 178 bất động sản, bao gồm khoảng 27,6 triệu feet vuông diện tích cho thuê.
Trong các tin tức gần đây khác, Kite Realty Group Trust đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong báo cáo thu nhập quý 2 năm 2024. Công ty đã báo cáo mức đòn bẩy thấp nhất trong lịch sử, với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA là 4,8 lần và xếp hạng tín dụng được nâng cấp lên BBB. Thanh khoản khả dụng của KRG ở mức 1,3 tỷ USD, bao gồm tất cả các kỳ hạn nợ đến năm 2026. Ngoài ra, công ty ghi nhận tỷ lệ cho thuê tăng và cổ tức tăng 8,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu trong quý được báo cáo ở mức 0,53 đô la của NAREIT FFO và KRG đã nâng hướng dẫn FFO năm 2024 lên 2,04 đô la - 2,08 đô la mỗi cổ phiếu. Công ty dự kiến tăng trưởng NOI bất động sản sẽ ở mức vừa phải trong quý 3, sau đó là tăng tốc trong quý 4. KRG cũng đã bán một tài sản không cốt lõi, Ashland &; Roosevelt, với giá 31 triệu đô la và có kế hoạch tái đầu tư vào một trung tâm tạp hóa ở phía đông nam.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG) tiến lên phía trước với việc chào bán công khai các trái phiếu cao cấp, các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro, KRG hiện tự hào có vốn hóa thị trường là 5,45 tỷ USD. Mặc dù công ty đã có mức tăng trưởng doanh thu khiêm tốn 0,84% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, nhưng biên lợi nhuận gộp của công ty vẫn ấn tượng ở mức 74,42%, cho thấy hiệu quả hoạt động mạnh mẽ.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Kite Realty Group có một hồ sơ theo dõi đáng khen ngợi trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, điều này nói lên cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông. Hơn nữa, công ty đã tăng cổ tức trong 4 năm liên tiếp, củng cố vị thế là một lựa chọn hấp dẫn tiềm năng cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Với tỷ suất cổ tức là 4,31% tính đến dữ liệu mới nhất, KRG thể hiện khả năng cung cấp các dòng thu nhập nhất quán.
Các nhà đầu tư quan tâm đến lịch sử cổ tức và hiệu quả tài chính của KRG có thể tìm thấy các Mẹo InvestingPro bổ sung bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/KRG, nơi có thêm một số mẹo để giúp đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.