Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
Hôm thứ Tư, JPMorgan đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR), tăng lên 52,00 đô la từ con số trước đó là 47,00 đô la. Công ty đã quyết định duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh sau khi xem xét thu nhập quý II của Rexford Industrial Realty, dẫn đến một sự điều chỉnh nhỏ trong mô hình tài chính của công ty cho công ty. Ước tính quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu đã sửa đổi của JPMorgan cho năm 2024 hiện ở mức 2,36 USD, tăng nhẹ so với mức 2,35 USD trước đó. Trong năm 2025, ước tính đã giảm nhẹ xuống còn 2,61 đô la từ 2,62 đô la.
Ngoài những thay đổi này, JPMorgan đã đưa ra ước tính cho năm 2026, dự đoán FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu cho Rexford Industrial Realty sẽ đạt 2,86 đô la.
Mục tiêu giá mới đặt ra cho tháng 12/2025 phản ánh sự gia tăng và dựa trên mô hình dòng tiền chiết khấu. Điều này cho thấy triển vọng của JPMorgan về quỹ đạo tài chính của Rexford là một trong những tăng trưởng ổn định trong vài năm tới.
Việc duy trì xếp hạng Trung lập cùng với việc tăng giá mục tiêu cho thấy, trong khi JPMorgan nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng trong tài chính của Rexford, họ vẫn thận trọng về định giá hiện tại của cổ phiếu hoặc triển vọng liên quan đến các cơ hội đầu tư khác.
Trong các tin tức gần đây khác, triển vọng tăng trưởng của Rexford Industrial Realty đã dẫn đến việc Evercore ISI tăng mục tiêu giá lên 55 đô la, tăng từ 54 đô la. Các nhà phân tích của Evercore dự đoán các hoạt động mua lại đáng kể cho công ty, với dự kiến 300 triệu đô la mua lại trong nửa cuối năm 2024 và 400 triệu đô la vào năm 2025. Ước tính quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) của công ty cho năm tài chính 2024 vẫn ở mức 2,34 đô la, trong khi ước tính FFO cốt lõi của năm tài chính 2025 đã được điều chỉnh nhẹ thành 2,60 đô la.
Rexford Industrial Realty cũng nhận được mục tiêu giá sửa đổi từ Mizuho Securities, giảm mục tiêu xuống 50 USD từ 52 USD do dự báo thu nhập hoạt động ròng giảm cho năm tài chính 2025. Baird và JPMorgan đã làm theo, giảm mục tiêu giá của họ xuống lần lượt là 49 đô la và 47 đô la, tất cả trong khi vẫn duy trì xếp hạng trung lập.
Rexford Industrial Realty đã báo cáo hoạt động cho thuê và giao dịch mạnh mẽ, với tổng diện tích cho thuê là 1,125 triệu feet vuông và mua hai bất động sản công nghiệp với tổng trị giá 143 triệu đô la. Công ty cũng đã hoàn thành hơn 1 tỷ đô la mua lại và 3,2 triệu feet vuông hoạt động cho thuê, cho thấy một quý đầu tiên mạnh mẽ. Đây là những phát triển mới nhất cung cấp một cái nhìn tổng quan về hiệu quả tài chính và hoạt động hiện tại của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau triển vọng cập nhật của JPMorgan về Rexford Industrial Realty, dữ liệu InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho hiệu suất và định giá của cổ phiếu. Với vốn hóa thị trường là 11,02 tỷ đô la và tỷ lệ P / E ở mức 40,55, Rexford được định vị là một công ty quan trọng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Tăng trưởng doanh thu của công ty là đáng chú ý, với mức tăng 19,93% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, nhấn mạnh sức khỏe tài chính mạnh mẽ của công ty. Ngoài ra, biên lợi nhuận gộp của Rexford là 77,32% phản ánh hiệu quả của nó trong việc duy trì lợi nhuận trong bối cảnh chi phí hoạt động.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Rexford đã liên tục tăng cổ tức trong 11 năm liên tiếp, điều này có thể hấp dẫn các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Hơn nữa, các nhà phân tích kỳ vọng công ty sẽ tiếp tục quỹ đạo tăng trưởng doanh số trong năm nay. Đối với các nhà đầu tư xem xét tiềm năng dài hạn của Rexford, điều quan trọng cần lưu ý là công ty đã có lãi trong mười hai tháng qua và đã mang lại lợi nhuận cao trong thập kỷ qua.
Để khám phá thêm thông tin chi tiết và mẹo có thể cung cấp thông tin cho các quyết định đầu tư liên quan đến Rexford Industrial Realty, bao gồm các số liệu bổ sung và dự đoán của nhà phân tích, hãy truy cập https://www.investing.com/pro/REXR. Độc giả quan tâm cũng có thể tận dụng ưu đãi đặc biệt bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa nhiều giá trị hơn nữa từ nền tảng InvestingPro, hiện có 11 Mẹo InvestingPro bổ sung cho Rexford.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.