Bộ Tài chính muốn Đà Nẵng thí điểm giao dịch tài sản số, tiền số
Hôm thứ Hai, JPMorgan đã điều chỉnh triển vọng đối với cổ phiếu Park Hotels &; Resorts (NYSE: PK), giảm mục tiêu giá từ 17,00 đô la xuống 16,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh phản ánh ước tính cập nhật từ quý II đến quý IV/2024, tính đến tính thời vụ và thay đổi EBITDA đã điều chỉnh.
Dự báo quý II dự kiến giảm 11 triệu đô la so với ước tính trước đó, với quý thứ ba tăng 6 triệu đô la và quý IV tăng 5 triệu đô la.
Các dự báo quý II được cập nhật cho Park Hotels &; Resorts hiện được đặt ở mức thấp hơn trong phạm vi hướng dẫn + 3-5% của công ty cho Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR). Sự điều chỉnh này là do nhu cầu giải trí yếu hơn ở Hawaii, chủ yếu là do sự trở lại chậm hơn dự kiến của khách du lịch Nhật Bản. Quý II theo truyền thống là giai đoạn yếu nhất đối với hoạt động kinh doanh nhóm của công ty.
Bất chấp kỳ vọng quý II thấp hơn, ước tính nửa cuối năm 2024 của Park Hotels đã được nâng lên do động lực nhóm mạnh mẽ, như được nhấn mạnh trong chuyến tham quan Bonnet Creek của công ty vào tháng Năm.
Park Hotels đã hoàn thành các giao dịch tài chính quan trọng vào tháng 5, bao gồm đề nghị đấu thầu 311 triệu đô la trong số 7,5% trái phiếu cao cấp năm 2025 và kết thúc đợt chào bán trị giá 550 triệu đô la 7,0% trái phiếu cao cấp đến hạn vào năm 2030. Những động thái này đã được đưa vào mô hình tài chính của JPMorgan cho công ty.
Mục tiêu giá cuối năm mới 2024 là 16 đô la dựa trên mục tiêu 10.0x 2025E EV / EBITDA bội số, phù hợp với định giá của các quỹ tín thác đầu tư bất động sản nhà ở tương tự (REITs). Hiện tại, Park Hotels giao dịch ở mức 9,8x / 9,6x EV / EBITDA ước tính 2024/2025 của JPMorgan, với giá trị ngụ ý trên mỗi khóa là khoảng 281.000 đô la và tỷ suất cổ tức 6,8%.
Lập trường trung lập của công ty đối với Park Hotels, cũng như các REIT lưu trú khác mà nó bao gồm, phản ánh định giá thị trường hiện tại xem xét giảm bớt áp lực lợi nhuận, tăng trưởng cùng cửa hàng khiêm tốn và cải thiện từ chi phí vốn gần đây.
Trong các tin tức gần đây khác, Park Hotels &; Resorts đã báo cáo hiệu suất quý 1 mạnh mẽ, với mức tăng 7,8% về Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR). Công ty cũng đã nâng định hướng cả năm 2024 và có kế hoạch đầu tư từ 260 đến 280 triệu USD vào các cải tiến bất động sản chiến lược.
Deutsche Bank đã duy trì xếp hạng Mua đối với Park Hotels &; Resorts, bày tỏ sự tin tưởng vào định giá của công ty sau một loạt các chuyến tham quan và thuyết trình bất động sản. Công ty cho rằng Park Hotels &; Resorts đang đi đúng hướng để đáp ứng hoặc vượt quá dự báo hiện tại của Phố Wall cho năm 2024.
Trong khi đó, Evercore ISI đã nâng xếp hạng của mình đối với Park Hotels &; Resorts từ In Line lên Outperform, với lý do định giá hấp dẫn của cổ phiếu và kỳ vọng về tỷ suất cổ tức hỗ trợ. Công ty cũng dự báo quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu trong năm tài chính 2024 của Park Hotels &; Resorts ở mức 2,20 USD.
Trong các diễn biến khác, Park Hotels &; Resorts đã tăng quy mô chào bán trái phiếu cao cấp lên 550 triệu USD. Số tiền thu được từ đợt chào bán này, cùng với tối thiểu 200 triệu đô la từ khoản vay có kỳ hạn không có bảo đảm mới, được dành cho việc mua và mua lại tất cả 650 triệu đô la trong số 7.500% Ghi chú cao cấp của Tổ chức phát hành đến hạn vào năm 2025. Đây là những phát triển gần đây trong công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.