Healthcare Realty Trust dự kiến sẽ vượt quá 1 tỷ đô la trong các giao dịch liên doanh

Ngày đăng 21:16 03/07/2024
Healthcare Realty Trust dự kiến sẽ vượt quá 1 tỷ đô la trong các giao dịch liên doanh

NASHVILLE, Tenn. - Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR) đã công bố thế hệ khoảng 400 triệu đô la từ liên doanh (JV) và các giao dịch bán tài sản cho đến nay trong năm nay. Với các hợp đồng và thư ý định (LOI) được áp dụng cho các giao dịch bổ sung, công ty dự đoán số tiền thu được sẽ vượt quá 1 tỷ đô la. Số tiền thu được này dự kiến sẽ tài trợ cho việc mua lại cổ phiếu và cam kết vốn, nhằm tạo ra tác động trung lập về đòn bẩy.

Quan hệ đối tác liên tục của công ty với KKR được thiết lập để mở rộng, với KKR cam kết lên tới 600 triệu đô la vốn bổ sung. Việc mở rộng này sẽ làm tăng giá trị của liên doanh lên khoảng 500 triệu USD. Healthcare Realty dự kiến sẽ nhận được khoảng 100 triệu đô la từ các khoản đóng góp bất động sản cho liên doanh này vào tháng Tám.

Ngoài ra, Healthcare Realty đang mở rộng mối quan hệ liên doanh với Nuveen Real Estate, trước đây được gọi là TIAA. Công ty có kế hoạch đóng góp tài sản trị giá khoảng 400 triệu đô la cho một liên doanh mới với Nuveen. Giai đoạn đầu của giao dịch này, dự kiến hoàn thành vào tháng Tám, liên quan đến việc Healthcare Realty đóng góp tám bất động sản trị giá 193 triệu đô la.

Nuveen sẽ cung cấp tài trợ cho 80% giá trị vốn chủ sở hữu, trong khi Healthcare Realty giữ lại 20% cổ phần và tiếp tục quản lý hoạt động và cho thuê của tài sản. Tài chính có bảo đảm dự kiến sẽ chiếm khoảng 40% giá trị đóng góp.

Todd Meredith, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Healthcare Realty, bày tỏ cam kết của công ty trong việc phân bổ lại số tiền thu được từ các giao dịch này sang việc mua lại cổ phiếu không ảnh hưởng đến đòn bẩy. Ông nhấn mạnh việc mở rộng quan hệ đối tác liên doanh của công ty như một động thái chiến lược để đảm bảo số tiền thu được trên thị trường hiện tại và tiếp cận nguồn vốn tăng trưởng thay thế cho tương lai.

Healthcare Realty Trust là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các tòa nhà ngoại trú y tế, với danh mục đầu tư bao gồm gần 700 bất động sản trên 15 thị trường tăng trưởng. Việc hoàn thành các giao dịch được công bố phụ thuộc vào các điều kiện đóng cửa và tài chính thông thường.

Tin tức này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Healthcare Realty Trust Incorporated.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR) điều hướng thông qua các động thái tài chính chiến lược của mình, bao gồm liên doanh và bán tài sản, các nhà đầu tư có thể thấy sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty rất được quan tâm. Theo dữ liệu gần đây từ InvestingPro, Healthcare Realty Trust có vốn hóa thị trường là 6,28 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe.

Một trong những lời khuyên quan trọng của InvestingPro cho công ty là lợi suất cổ đông cao, được hỗ trợ đáng kể bởi tỷ suất cổ tức là 7,56%. Con số này đặc biệt đáng chú ý vì nó chỉ ra rằng công ty trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, một xu hướng mà nó đã duy trì trong 32 năm liên tiếp. Sự trở lại ổn định này đối với các cổ đông có thể được coi là một dấu hiệu cho thấy cam kết của công ty trong việc cung cấp giá trị cho các nhà đầu tư, bất chấp kỳ vọng của các nhà phân tích rằng công ty sẽ không có lãi trong năm nay.

Hơn nữa, trong khi tỷ lệ P / E của công ty ở mức -12,35, cho thấy rằng nó có thể bị định giá thấp hoặc các nhà đầu tư đang mong đợi thua lỗ trong tương lai, lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 21,01%, cho thấy thị trường đang phản ứng tích cực với các hoạt động gần đây của công ty và triển vọng tăng trưởng trong tương lai.

Đối với những người quan tâm đến thông tin chi tiết sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/HR. Những lời khuyên này có thể cung cấp thêm hướng dẫn về tình trạng tài chính của công ty và triển vọng tương lai. Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể tận dụng ưu đãi đặc biệt bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, có quyền truy cập vào phân tích toàn diện có thể hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.