Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
NASHVILLE, Tenn. - Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR) đã công bố thế hệ khoảng 400 triệu đô la từ liên doanh (JV) và các giao dịch bán tài sản cho đến nay trong năm nay. Với các hợp đồng và thư ý định (LOI) được áp dụng cho các giao dịch bổ sung, công ty dự đoán số tiền thu được sẽ vượt quá 1 tỷ đô la. Số tiền thu được này dự kiến sẽ tài trợ cho việc mua lại cổ phiếu và cam kết vốn, nhằm tạo ra tác động trung lập về đòn bẩy.
Quan hệ đối tác liên tục của công ty với KKR được thiết lập để mở rộng, với KKR cam kết lên tới 600 triệu đô la vốn bổ sung. Việc mở rộng này sẽ làm tăng giá trị của liên doanh lên khoảng 500 triệu USD. Healthcare Realty dự kiến sẽ nhận được khoảng 100 triệu đô la từ các khoản đóng góp bất động sản cho liên doanh này vào tháng Tám.
Ngoài ra, Healthcare Realty đang mở rộng mối quan hệ liên doanh với Nuveen Real Estate, trước đây được gọi là TIAA. Công ty có kế hoạch đóng góp tài sản trị giá khoảng 400 triệu đô la cho một liên doanh mới với Nuveen. Giai đoạn đầu của giao dịch này, dự kiến hoàn thành vào tháng Tám, liên quan đến việc Healthcare Realty đóng góp tám bất động sản trị giá 193 triệu đô la.
Nuveen sẽ cung cấp tài trợ cho 80% giá trị vốn chủ sở hữu, trong khi Healthcare Realty giữ lại 20% cổ phần và tiếp tục quản lý hoạt động và cho thuê của tài sản. Tài chính có bảo đảm dự kiến sẽ chiếm khoảng 40% giá trị đóng góp.
Todd Meredith, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Healthcare Realty, bày tỏ cam kết của công ty trong việc phân bổ lại số tiền thu được từ các giao dịch này sang việc mua lại cổ phiếu không ảnh hưởng đến đòn bẩy. Ông nhấn mạnh việc mở rộng quan hệ đối tác liên doanh của công ty như một động thái chiến lược để đảm bảo số tiền thu được trên thị trường hiện tại và tiếp cận nguồn vốn tăng trưởng thay thế cho tương lai.
Healthcare Realty Trust là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các tòa nhà ngoại trú y tế, với danh mục đầu tư bao gồm gần 700 bất động sản trên 15 thị trường tăng trưởng. Việc hoàn thành các giao dịch được công bố phụ thuộc vào các điều kiện đóng cửa và tài chính thông thường.
Tin tức này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Healthcare Realty Trust Incorporated.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR) điều hướng thông qua các động thái tài chính chiến lược của mình, bao gồm liên doanh và bán tài sản, các nhà đầu tư có thể thấy sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty rất được quan tâm. Theo dữ liệu gần đây từ InvestingPro, Healthcare Realty Trust có vốn hóa thị trường là 6,28 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe.
Một trong những lời khuyên quan trọng của InvestingPro cho công ty là lợi suất cổ đông cao, được hỗ trợ đáng kể bởi tỷ suất cổ tức là 7,56%. Con số này đặc biệt đáng chú ý vì nó chỉ ra rằng công ty trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, một xu hướng mà nó đã duy trì trong 32 năm liên tiếp. Sự trở lại ổn định này đối với các cổ đông có thể được coi là một dấu hiệu cho thấy cam kết của công ty trong việc cung cấp giá trị cho các nhà đầu tư, bất chấp kỳ vọng của các nhà phân tích rằng công ty sẽ không có lãi trong năm nay.
Hơn nữa, trong khi tỷ lệ P / E của công ty ở mức -12,35, cho thấy rằng nó có thể bị định giá thấp hoặc các nhà đầu tư đang mong đợi thua lỗ trong tương lai, lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 21,01%, cho thấy thị trường đang phản ứng tích cực với các hoạt động gần đây của công ty và triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
Đối với những người quan tâm đến thông tin chi tiết sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/HR. Những lời khuyên này có thể cung cấp thêm hướng dẫn về tình trạng tài chính của công ty và triển vọng tương lai. Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể tận dụng ưu đãi đặc biệt bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, có quyền truy cập vào phân tích toàn diện có thể hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.