Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Grand City Properties S.A. (IRSH) đã công bố kết quả tài chính cho quý 1 năm 2025, cho thấy mức tăng nhẹ về thu nhập cho thuê ròng và sự tăng trưởng vững chắc về quỹ từ hoạt động (FFO I). Công ty báo cáo thu nhập cho thuê ròng đạt 106 triệu euro trong quý 1/2025, tăng 1% so với mức 105 triệu euro trong cùng kỳ năm trước, bất chấp việc thanh lý một số bất động sản.
Công ty bất động sản nhà ở này ghi nhận mức tăng trưởng cho thuê 3,8% trên cơ sở like-for-like, điều mà công ty cho rằng nhờ vào hiệu suất hoạt động mạnh mẽ và điều kiện thị trường thuận lợi. Lợi nhuận trước lãi vay, thuế, khấu hao và phân bổ (EBITDA) điều chỉnh đã cải thiện 3% so với cùng kỳ năm trước, đạt 85 triệu euro. FFO I, một chỉ số lợi nhuận quan trọng đối với các công ty bất động sản, đạt 48 triệu euro, tương đương 0,27 euro mỗi cổ phiếu, đánh dấu mức tăng lần lượt 6% và 4% so với quý 1/2024.
Grand City Properties cũng báo cáo sự đánh giá lại tích cực đối với danh mục bất động sản của mình, với mức tăng 0,6% trên cơ sở like-for-like cho 20% danh mục đầu tư. Công ty đã hoàn tất việc thanh lý trị giá 120 triệu euro theo giá trị sổ sách trong quý. Lợi nhuận ròng tăng gấp đôi lên 88 triệu euro, với thu nhập cơ bản trên mỗi cổ phiếu tăng từ 0,17 euro lên 0,35 euro.
Công ty duy trì vị thế thanh khoản mạnh, với gần 1,7 tỷ euro tiền mặt và tài sản thanh khoản tính đến tháng 3/2025, tương đương 37% tổng nợ. Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) ở mức thận trọng 32%, và tỷ lệ bao phủ lãi vay (ICR) là 5,5 lần trong quý 1/2025. Ngoài ra, công ty có 6,3 tỷ euro tài sản không bị ràng buộc, chiếm 71% tổng giá trị danh mục đầu tư.
Tài sản hữu hình ròng EPRA (NTA) đạt 4,3 tỷ euro, tương đương 24,6 euro mỗi cổ phiếu, tăng 1% so với tháng 12/2024. Công ty xác nhận dự báo cho cả năm 2025.
Vào tháng 4/2025, cơ quan xếp hạng tín dụng Standard & Poor’s đã hạ xếp hạng tín dụng của Grand City Properties xuống một bậc còn BBB với triển vọng ổn định, sau một hành động tương tự đối với Aroundtown. Tuy nhiên, hồ sơ tín dụng độc lập của công ty vẫn không thay đổi ở mức bbb+. Mặc dù bị hạ xếp hạng, công ty đã quyết định không đề xuất chi trả cổ tức cho năm 2024, thay vào đó lựa chọn củng cố vị thế tài chính và duy trì tính linh hoạt.
Ông Refael Zamir, Giám đốc điều hành, bày tỏ sự hài lòng với kết quả quý 1, nhấn mạnh sức mạnh hoạt động liên tục và tăng trưởng cho thuê của công ty. Báo cáo tài chính cho quý 1/2025 đã có sẵn trên trang web của Grand City Properties.
Bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Grand City Properties S.A.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.