Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
MCLEAN, VA - Gladstone Land Corporation (NASDAQ: LAND), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về đất nông nghiệp, hôm nay đã thông báo rằng các bất động sản nông nghiệp của họ ở California không bị ảnh hưởng bởi các vụ cháy rừng ở miền nam gần đây. Công ty đảm bảo với các bên liên quan rằng tất cả các trang trại trồng cây lâu dài trong tiểu bang đều được bảo hiểm đầy đủ trước thiệt hại mùa màng và mất thu nhập tiềm ẩn do những thảm họa như vậy.
Bill Reiman, Phó Chủ tịch Điều hành, bày tỏ sự cảm thông đối với những người bị ảnh hưởng bởi các đám cháy, nhấn mạnh sự sẵn sàng của công ty để bảo vệ tài sản của mình và hỗ trợ các cộng đồng xung quanh. Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của công ty, David Gladstone, chỉ ra rằng các trang trại của họ chủ yếu nằm ở các vùng đồng bằng nông nghiệp an toàn hơn, ít bị đe dọa cháy rừng thường thấy ở các vùng đồi núi hơn.
Gladstone Land, được thành lập vào năm 1997, sở hữu 157 trang trại trên 15 tiểu bang, bao gồm khoảng 111.000 mẫu Anh, bao gồm cả tài sản nước đáng kể ở California. Với giá trị ước tính là 1,4 tỷ USD, công ty cho nông dân bên thứ ba thuê tài sản của mình. Những vùng đất này hỗ trợ nhiều loại cây trồng, tập trung vào sản phẩm tươi sống và các loại cây trồng lâu dài như các loại hạt, trái cây và vườn nho. Một phần đáng chú ý trong danh mục đầu tư của công ty bao gồm đất nông nghiệp hữu cơ hoặc chuyển đổi sang đất nông nghiệp hữu cơ. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp vững chắc là 85% và giao dịch chỉ ở mức 0,56 lần giá trị sổ sách, cho thấy khả năng bị định giá thấp so với tài sản của công ty.
Quỹ tín thác duy trì hồ sơ theo dõi phân phối hàng tháng cho các cổ đông của mình, với tỷ lệ phân phối cổ phiếu phổ thông hàng tháng hiện tại là 0,0467 đô la cho mỗi cổ phiếu. Để duy trì tính minh bạch, Gladstone Land báo cáo tổng giá trị hợp lý của các khoản nắm giữ đất nông nghiệp của mình hàng quý.
Thông báo này được đưa ra như một phần trong quá trình liên lạc liên tục của Gladstone Land với các nhà đầu tư và thị trường rộng lớn hơn. Công ty đã liên tục trả các khoản phân phối tiền mặt hàng tháng kể từ khi phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng vào tháng 1 năm 2013. Thông tin được cung cấp dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Gladstone Land Corporation.
Trong một tin tức gần đây khác, Gladstone Land Corporation đã trải qua những thay đổi đáng kể trong hàng ngũ điều hành và kết quả tài chính trái chiều. Thành viên hội đồng quản trị Paul W. Adelgren sẽ từ chức vào giữa tháng 12 và công ty vẫn chưa công bố kế hoạch thay thế ông. Hơn nữa, Giám đốc điều hành của công ty, Terry Lee Brubaker, cũng sẽ nghỉ hưu vào tháng 12, với Tổng cố vấn và Thư ký, Michael LiCalsi, đảm nhận các nhiệm vụ hoạt động bổ sung.
Công ty đã báo cáo thu nhập ròng giảm xuống còn 6.000 đô la và lỗ ròng cho các cổ đông phổ thông là 5,8 triệu đô la trong thu nhập quý III. Bất chấp những con số này, Gladstone Land đã thực hiện 21 hợp đồng thuê mới hoặc sửa đổi, dự kiến sẽ tăng thu nhập hoạt động ròng lên 309.000 đô la. Tuy nhiên, dự kiến sẽ giảm 20 triệu đô la tiền thuê cơ bản cố định khi công ty chuyển sang thuê tham gia.
Ngoài những thay đổi này, Gladstone Land có kế hoạch bán 11 trang trại việt quất ở Michigan với giá khoảng 5 triệu đô la. Mặc dù Vốn điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) giảm xuống còn 4,5 triệu đô la từ 5,4 triệu đô la trong quý trước, công ty vẫn duy trì hơn 160 triệu đô la thanh khoản. Đây là những phát triển gần đây của Gladstone Land, khi nó tiếp tục điều hướng sự phức tạp của thị trường nông nghiệp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.