Four Corners Property Trust mua lại bất động sản của Chuy’s với giá 2,9 triệu USD

Investing.com — Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), một quỹ đầu tư bất động sản có vốn hóa thị trường 2,83 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 84,86%, đã mở rộng danh mục đầu tư của mình thông qua việc mua lại một bất động sản nhà hàng Chuy’s tại Texas với giá 2,9 triệu USD. Giao dịch liên quan đến chuỗi nhà hàng ẩm thực Tex-Mex này đã được hoàn tất với tỷ suất vốn hóa 6,7% trên tiền thuê hiện tại, không bao gồm chi phí giao dịch. Theo dữ liệu từ InvestingPro, FCPT đã thể hiện kết quả hoạt động vững chắc với mức tăng trưởng doanh thu 6,97% trong 12 tháng qua.

Chuy’s, một thương hiệu ẩm thực bình dân với hơn 100 địa điểm tại Hoa Kỳ, gần đây đã được sáp nhập vào danh mục của Darden Restaurants. Bất động sản được mua lại nằm trong một khu vực bán lẻ sôi động và hoạt động theo hợp đồng thuê ba bên ròng được đảm bảo bởi công ty với khoảng năm năm còn lại trong thời hạn. FCPT duy trì tỷ suất cổ tức mạnh mẽ ở mức 5,03% và đã liên tục tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp.

FCPT chuyên về sở hữu và mua lại các bất động sản cho thuê chất lượng cao trong lĩnh vực nhà hàng và bán lẻ. Với việc mua lại gần đây này, công ty tiếp tục tăng trưởng chiến lược bằng cách bổ sung vào bộ sưu tập tài sản bất động sản cho thuê của mình. Vị trí đắc địa của bất động sản và thỏa thuận thuê hiện tại thể hiện sự tiếp nối trong cách tiếp cận đầu tư của FCPT, tập trung vào bất động sản tạo thu nhập ổn định.

Chiến lược hiện tại của công ty bao gồm việc nhắm mục tiêu các bất động sản bổ sung để mua lại nhằm tăng thêm danh mục cho thuê trong ngành nhà hàng và bán lẻ. Điều này phù hợp với mục tiêu rộng lớn hơn của FCPT là nâng cao giá trị cổ đông thông qua việc lựa chọn và quản lý bất động sản cẩn thận.

Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ Four Corners Property Trust.

Trong các tin tức gần đây khác, Four Corners Property Trust đã báo cáo thu nhập quý 4 năm 2024, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,27 USD, hơi thấp hơn so với dự báo 0,29 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu 60,7 triệu USD, thấp hơn so với con số dự kiến 61,5 triệu USD. Mặc dù không đạt được các chỉ tiêu này, công ty đã thể hiện sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ gia hạn hợp đồng thuê 95% và tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư đạt 99,6%. Quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu của công ty đã tăng 2,3% so với cùng kỳ năm trước lên 0,44 USD, góp phần vào mức tăng trưởng AFFO cả năm là 3,6% so với năm 2023. Ngoài ra, Four Corners Property Trust có sẵn 250-350 triệu USD cho các thương vụ mua lại, cho thấy kế hoạch tăng trưởng trong tương lai. Công ty cũng đã gia hạn và tăng quy mô cơ sở tín dụng, cung cấp thêm thanh khoản cho các thương vụ mua lại. Các nhà phân tích từ Janney Montgomery và UBS đã thể hiện sự quan tâm đến chiến lược mua lại của công ty và tác động của lãi suất đối với hoạt động của công ty. Công ty vẫn tập trung vào các khoản đầu tư chiến lược và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, điều này có thể đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư mặc dù không đạt được mục tiêu thu nhập.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.