Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
Hôm thứ Năm, BMO Capital Markets đã nâng xếp hạng đối với cổ phiếu Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) từ Market Perform lên Outperform và tăng mục tiêu giá lên 40 đô la từ 29 đô la trước đó. Sự điều chỉnh này phản ánh triển vọng tích cực về hiệu suất gần đây của công ty và triển vọng tương lai.
Quyết định của công ty được đưa ra sau những thành tựu đáng chú ý của Vornado trong lĩnh vực văn phòng và bán lẻ ở thành phố New York. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã thể hiện hoạt động cho thuê mạnh mẽ với giá thuê hấp dẫn và đã bán thành công bất động sản với mức định giá cao, góp phần nâng cao giá trị tài sản ròng (NAV).
BMO Capital Markets nhấn mạnh việc xử lý hiệu quả các dự án tái phát triển lớn của Vornado, đặc biệt là ở khu vực PENN Plaza, là yếu tố chính trong thành công gần đây của công ty.
Những phát triển này đã dẫn đến việc công ty áp dụng cách tiếp cận giá trị trên mỗi foot vuông (psf) để tính toán NAV của Vornado, dẫn đến ước tính tăng lên 50,76 đô la.
Tuyên bố của nhà phân tích chỉ ra rằng bất chấp sự hoài nghi trước đây do Vornado là một "câu chuyện show-me", công ty hiện đã cung cấp bằng chứng hữu hình về sự tăng trưởng và hiệu quả hoạt động của mình. Khối lượng cho thuê cao và xử lý tài sản chiến lược được coi là những chỉ báo mạnh mẽ về quỹ đạo đi lên của Vornado.
Việc nâng cấp cổ phiếu của Vornado Realty Trust và mục tiêu giá sửa đổi phản ánh niềm tin mới vào chiến lược và vị thế thị trường của công ty. Phân tích của công ty cho thấy sự tập trung của Vornado vào tài sản bất động sản chất lượng cao và khả năng thực hiện các kế hoạch tái phát triển đang thúc đẩy hiệu suất được cải thiện.
Trong các tin tức gần đây khác, Vornado Realty Trust đã báo cáo một cuộc gọi thu nhập quý 2 năm 2024 tích cực, thể hiện đà cho thuê mạnh mẽ bằng cách lấp đầy hơn hai phần ba các vị trí tuyển dụng gần đây. Sự ổn định tài chính của công ty được thể hiện rõ ràng với 2,7 tỷ đô la thanh khoản, bao gồm 1,1 tỷ đô la tiền mặt.
Việc bán cổ phần của cửa hàng hàng đầu Uniqlo Fifth Avenue với giá 350 triệu đô la là một minh chứng cho những nỗ lực kiếm tiền thành công của Vornado. Ngoài ra, công ty dự đoán tỷ lệ trống sẽ thắt chặt và sự phục hồi mạnh mẽ trong lĩnh vực bán lẻ High Street.
Những phát triển gần đây bao gồm sự tham gia của Vornado với Cushman &; Wakefield để thu hút nhu cầu từ các thị trường khác đến Quận PENN. Công ty cũng có kế hoạch trả hết 450 triệu USD nợ không có bảo đảm đáo hạn vào tháng 1/2025.
Hơn nữa, Vornado nhận thấy những dấu hiệu cải thiện sớm trên thị trường vốn, đặc biệt là với thị trường CMBS mở cửa cho các tài sản chất lượng cao. Mặc dù tỷ lệ lấp đầy thấp hơn do tỷ lệ trống của Manhattan Mall, Vornado hy vọng sẽ tăng trong tương lai. Công ty lạc quan về thị trường cho thuê trong tương lai ở thành phố New York, đặc biệt là với dự án PENN.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo xếp hạng và mục tiêu giá được nâng cấp của BMO Capital Markets cho Vornado Realty Trust, dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu của công ty. Vốn hóa thị trường của Vornado ở mức khoảng 5,72 tỷ đô la, với tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) cao đáng chú ý là 315,79, cho thấy cổ phiếu đang giao dịch ở bội số thu nhập cao. Điều này được chứng thực bởi một trong những Mẹo InvestingPro, cũng lưu ý rằng biến động giá cổ phiếu khá biến động.
Về mặt tích cực, Vornado đã duy trì chi trả cổ tức trong 34 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,0% và tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn. Sự ổn định tài chính này được phản ánh thêm trong lợi nhuận mạnh mẽ của công ty trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 26,53%. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay và thu nhập ròng dự kiến sẽ giảm, như được nhấn mạnh bởi một Mẹo InvestingPro khác.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Vornado, có những Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/VNO. Những lời khuyên này cung cấp thêm thông tin chi tiết có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn liên quan đến khoản đầu tư của họ vào Vornado Realty Trust.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.