Giá vàng hôm nay 31-8: Liên tục lập đỉnh, vẫn được đồng loạt dự báo tăng
Hôm thứ Năm, B.Riley duy trì xếp hạng Mua trên Saul Centers (NYSE: BFS) và tăng mục tiêu giá lên 45,50 đô la từ 43,50 đô la, sau khi xem xét kết quả hàng quý gần đây của công ty và môi trường kinh tế hiện tại. Công ty đã ghi nhận hiệu suất nhất quán của Saul Center trong các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của mình và ghi nhận sự tăng trưởng bất ngờ trong phân khúc bất động sản văn phòng.
Kết quả kinh doanh quý II của công ty đã chứng minh mức tăng trưởng 1,45% về thu nhập hoạt động ròng (SPNOI) cho danh mục đầu tư trung tâm mua sắm của mình, sau khi điều chỉnh thu nhập chấm dứt hợp đồng thuê hàng năm cao hơn.
Ngoài ra, Saul Centers đã tích cực bổ sung vào các không gian cho thuê nhưng không có người ở, điều này có khả năng tăng thêm tới 5.3 triệu đô la tiền thuê cơ bản hàng năm (ABR). Công ty cũng đang tiến lên phía trước với hai dự án phát triển hỗn hợp lớn, với dự án đầu tiên, Twinbrook, sẽ bắt đầu cho thuê nhà ở vào quý IV năm 2024.
Phân khúc bất động sản văn phòng của Saul Centers, theo truyền thống dự kiến sẽ cho thấy tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng (SSNOI) âm, báo cáo doanh thu đạt mức cao nhất ít nhất hai năm rưỡi. Công suất sử dụng hỗn hợp, bao gồm cả tài sản văn phòng, đã tăng 250 điểm cơ bản theo quý.
Bất chấp những phát triển tích cực này, công ty cũng chỉ ra những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến môi trường kinh tế vĩ mô hiện tại. Nó nhấn mạnh khả năng suy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến các hoạt động cho thuê tại các dự án phát triển hỗn hợp của Saul Centers, đặc biệt là trong giai đoạn cho thuê và ổn định ban đầu của họ trong một đến ba năm tới.
Công ty cũng đề cập rằng lợi ích của việc tài trợ lãi suất cố định dài hạn của công ty cho các dự án này, với lãi suất trung bình là 3,9%, có thể giảm nếu lãi suất giảm.
Tóm lại, B.Riley xem các cập nhật gần đây từ Saul Centers là thuận lợi và, bao gồm cả việc tăng ước tính sau thu nhập, đã nhắc lại xếp hạng Mua của mình trong khi nâng mục tiêu giá lên 45,50 đô la.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Saul Centers (NYSE: BFS) tiếp tục đạt được những bước tiến trong các dự án kinh doanh và phát triển cốt lõi của mình, các nhà đầu tư có thể tìm thấy giá trị trong việc xem xét dữ liệu và thông tin chi tiết theo thời gian thực. Theo InvestingPro, Saul Centers tự hào có một hồ sơ theo dõi mạnh mẽ về độ tin cậy của cổ tức, đã tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp và duy trì thanh toán trong 32 năm. Điều này có thể đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Ngoài ra, với việc công ty giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần và các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận trong năm, có một tâm lý tích cực xung quanh hiệu suất cổ phiếu của nó.
Nhìn vào các số liệu tài chính, Saul Centers có vốn hóa thị trường là 1,35 tỷ đô la và tỷ lệ P / E là 22,07, cho thấy công ty đang giao dịch ở mức cao hơn so với thu nhập của mình. Bội số Giá / Sách của công ty đứng ở mức 8,37, cao và có thể chỉ ra rằng cổ phiếu được thị trường định giá hào phóng. Tuy nhiên, công ty đã chứng minh mức tăng trưởng doanh thu vững chắc là 5,56% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, phản ánh khả năng tăng doanh số bán hàng trong môi trường kinh tế đầy thách thức.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết bổ sung, InvestingPro cung cấp một loạt các mẹo, bao gồm phân tích về sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của công ty. Hiện tại, có 8 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho các Trung tâm Saul, có thể được truy cập để tìm hiểu sâu hơn về hiệu suất của công ty và các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Với mức tăng giá mục tiêu từ B.Riley và lịch sử cổ tức mạnh mẽ, Trung tâm Saul có thể là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là khi xem xét những hiểu biết bổ sung do InvestingPro cung cấp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.