Ông Trump sẽ đến thăm Fed vào thứ Năm giữa lúc căng thẳng với ông Powell và cuộc điều tra về cải tạo trụ sở
Hôm thứ Tư, Barclays duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với cổ phiếu ProLogis (NYSE: PLD), với mục tiêu giá ổn định là 131,00 đô la. Đánh giá của công ty theo sau hiệu suất Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) quý III của ProLogis, vượt qua kỳ vọng và đi kèm với sự gia tăng nhẹ trong hướng dẫn, phù hợp với triển vọng bảo thủ được trình bày bởi ban quản lý trong mạch hội nghị tháng Chín.
Bất chấp kết quả tích cực này, các chỉ số thị trường dài hạn gợi ý về sự trở lại bình thường sau một giai đoạn tăng trưởng vượt trội kéo dài, điều mà phần lớn các nhà đầu tư dự đoán.
Hướng dẫn được cung cấp bởi ProLogis cho thấy công ty đang trải qua những thách thức về tỷ lệ lấp đầy khiêm tốn và sự gia tăng nhẹ trong nhượng bộ. Tin tức này được đưa ra sau khi cổ phiếu của công ty giảm 8,1% so với mức đỉnh vào ngày 10/9, trái ngược với mức tăng 5,8% của S&P 500 trong cùng thời kỳ. Sự sụt giảm gần đây của giá cổ phiếu ProLogis dường như đã phản ánh kỳ vọng của thị trường về những xu hướng này.
Kết quả tài chính gần đây của công ty chỉ ra rằng họ đã vượt quá kỳ vọng thấp của các nhà đầu tư, theo ghi nhận của nhà phân tích Barclays. Quý thứ ba chứng kiến ProLogis cung cấp FFO cốt lõi không chỉ đánh bại dự báo mà còn dẫn đến việc điều chỉnh tăng dự báo thu nhập trong tương lai. Hiệu suất này cho thấy công ty đã xoay sở để điều hướng qua tâm lý dự đoán của thị trường một cách hiệu quả.
Mặc dù sự tăng trưởng chung trên thị trường đang chậm lại, ProLogis dường như đang điều chỉnh theo động lực thay đổi. Sự gia tăng nhẹ trong hướng dẫn giữa những thách thức cho thấy mức độ phục hồi trong hoạt động của công ty. Các yếu tố lấp đầy và nhượng bộ, trong khi đưa ra những cơn gió ngược, đã không ngăn cản Barclays khẳng định lập trường tích cực của họ đối với cổ phiếu.
Tóm lại, trong khi ProLogis phải đối mặt với một số áp lực, kết quả tài chính mới nhất và phản ứng của công ty đối với thị trường cond Tăng Tỷ Trọng e đã duy trì niềm tin của Barclays vào cổ phiếu. Xếp hạng Overweight được tái khẳng định và mục tiêu giá $ 131.00 phản ánh niềm tin liên tục của công ty vào đề xuất giá trị của ProLogis cho các nhà đầu tư, bất chấp sự bình thường hóa của thị trường rộng lớn hơn.
Trong các tin tức gần đây khác, ProLogis đã báo cáo Quỹ lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu cao hơn dự kiến trong quý III/2024, vượt quá dự đoán của các nhà phân tích 0,06 USD, phần lớn là do tỷ giá hối đoái thuận lợi.
Mặc dù vậy, ProLogis chỉ điều chỉnh một chút hướng dẫn Core FFO cả năm 2024, với mức tăng khiêm tốn 0,01 USD/cổ phiếu. BMO Capital duy trì xếp hạng Hiệu suất thị trường và mục tiêu giá $ 122.00 cho công ty, bày tỏ sự quan tâm đến các chi tiết khác liên quan đến việc xử lý biến động tiền tệ trong hướng dẫn hàng năm của công ty.
Trong khi đó, BTIG duy trì xếp hạng Mua trên ProLogis, với mục tiêu giá ổn định là $ 154.00. Công ty đã cập nhật ước tính FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu cho năm 2024, tăng nhẹ thêm 0,01 đô la lên 5,43 đô la, sau hiệu suất quý II của công ty. Tuy nhiên, dự báo FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu năm 2025 đã giảm 0,20 đô la xuống còn 6,00 đô la, chủ yếu là do dự đoán doanh thu quảng bá thấp hơn từ Quỹ hậu cần châu Âu ProLogis vào Tăng Tỷ Trọng r năm 2025.
Mặt khác, Morgan Stanley bày tỏ sự tin tưởng liên tục vào cổ phiếu ProLotis, duy trì xếp hạng Overweight đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Tổ chức tài chính này dự báo thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng trưởng 7,3% và tăng trưởng 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái về nguồn vốn từ hoạt động (FFO) cho ProLogis vào năm 2025.
Trong các diễn biến khác, Evercore ISI đã điều chỉnh mục tiêu giá cho ProLogis từ 123 USD lên 122 USD, trong khi vẫn giữ xếp hạng In Line đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi phản ánh triển vọng thận trọng hơn về tăng trưởng giá thuê thị trường và dự báo thu nhập hoạt động ròng (NOI) cho những năm tới. RBC Capital đã điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu ProLotis, chuyển từ xếp hạng "Vượt trội" sang "Hiệu suất ngành", đồng thời tăng nhẹ mục tiêu giá lên 127,00 đô la, tăng từ mức 124,00 đô la trước đó.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Để bổ sung cho phân tích của Barclays, dữ liệu InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết về tình hình tài chính của ProLogis. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 116,42 đô la Tăng Tỷ Trọng phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REIT công nghiệp. Tỷ lệ P/E của ProLogis là 40,04 cho thấy các nhà đầu tư sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho cổ phiếu của mình, phù hợp với xếp hạng Overweight của Barclays.
InvestingPro Tips nêu bật lịch sử cổ tức mạnh mẽ của ProLogis, đã tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp và duy trì thanh toán trong 14 năm. Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này, cùng với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,16%, có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, đặc biệt là trong bối cảnh thu nhập tích cực gần đây của công ty.
Tăng trưởng doanh thu của công ty là 1,01% trong mười hai tháng qua, mặc dù khiêm tốn, hỗ trợ câu chuyện về sự trở lại bình thường sau một thời gian tăng trưởng đặc biệt, như đã đề cập trong bài viết. Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận gộp của ProLogis là 74,88% cho thấy hiệu quả hoạt động mạnh mẽ, có thể giúp công ty vượt qua những thách thức về tỷ lệ lấp đầy và tăng nhượng quyền được ghi nhận bởi Barclays.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm sự hiểu biết sâu sắc hơn về tiềm năng của ProLogis, InvestingPro cung cấp thêm 8 lời khuyên, cung cấp phân tích toàn diện hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.