Vào thứ Sáu, Equity Residential (NYSE: EQR) đã nhận được bản nâng cấp từ Trung lập lên Thừa cân bởi Piper Sandler, với mục tiêu giá sửa đổi được đặt ở mức 80 đô la, tăng từ 70 đô la trước đó. Sự điều chỉnh này phản ánh triển vọng tích cực về sức mạnh định giá của công ty, đặc biệt là ở các thị trường đô thị trọng điểm.
Equity Residential, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã trải qua sức mạnh định giá mạnh mẽ, đặc biệt là ở các thị trường như Boston, Thành phố New York và Washington DC. Hoạt động của công ty tại thủ đô của quốc gia đã mạnh mẽ đáng kể trong năm nay, bất chấp các xu hướng trong quá khứ, nơi nguồn cung thường vượt xa nhu cầu.
Công ty cũng ghi nhận sự dịch chuyển chiến lược của Equity Residential ra khỏi các khu vực có nguồn cung cao xuống phía Nam. Sự xoay trục của ban quản lý đối với Sunbelt diễn ra khi các khu vực ven biển ngày càng trở nên thách thức đối với quyền sở hữu căn hộ do các biện pháp đại dịch nghiêm ngặt, tỷ lệ tội phạm gia tăng và các chính sách tiến bộ.
Mục tiêu giá mới dựa trên bội số mục tiêu ước tính năm 2024 là khoảng 21 lần, phù hợp với mục tiêu của các công ty cùng ngành được xếp hạng Thừa cân, Cộng đồng AvalonBay và Essex Property Trust. Ước tính trước đó là khoảng 18 lần. Định giá cập nhật có tính đến các rủi ro khác nhau, bao gồm thay đổi quy định, vấn đề chất lượng cuộc sống, lạm phát, biến động lãi suất, xu hướng kinh tế rộng lớn hơn và động lực cung nhà ở.
Trong các tin tức gần đây khác, Equity Residential đã chứng kiến những thay đổi đáng kể trong triển vọng thị trường của mình. Công ty đã nhận được bản nâng cấp từ CFRA từ Giữ lên Mua, với mục tiêu giá tăng là 77 đô la. Việc nâng hạng này phản ánh niềm tin vào danh mục đầu tư của Equity Residenceial, tập trung ở các thị trường ven biển, đô thị với nguồn cung mới hạn chế. Công ty đã đưa ra định hướng tăng trưởng thu nhập hoạt động thuần bằng tiền mặt (NOI) là 1,0% -2,6% cho năm 2024, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến sẽ duy trì ở mức cao 96,0%.
Một số nhà phân tích đã điều chỉnh triển vọng của họ đối với Equity Residential. Mizuho đã tăng mục tiêu giá cổ phiếu cho công ty lên 64 đô la, trong khi Piper Sandler tăng mục tiêu giá từ 62 đô la lên 70 đô la. Argus cũng nâng mục tiêu giá từ $ 65.00 lên $ 72.00. Những thay đổi này phản ánh đánh giá của các nhà phân tích về hiệu suất và triển vọng tương lai của Equity Residential.
Tuy nhiên, Equity Residential đã chỉ ra sự thiếu hụt tiềm năng Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) và Quỹ từ Hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu cho năm 2024. Mặc dù vậy, FFO chuẩn hóa trên mỗi cổ phiếu, cùng doanh thu cửa hàng và thu nhập hoạt động ròng (NOI) của cùng một cửa hàng đang có xu hướng hướng tới mức cao nhất trong phạm vi hướng dẫn cả năm tương ứng của họ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau khi Piper Sandler nâng cấp, Equity Residential (NYSE: EQR) tiếp tục thể hiện các đặc điểm khiến nó nổi bật trong lĩnh vực REITs dân cư. Một mẹo của InvestingPro chỉ ra rằng Equity Residential đã cố gắng duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp ấn tượng, đây là minh chứng cho khả năng phục hồi tài chính và cam kết về giá trị cổ đông. Hơn nữa, công ty cũng đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào định vị thị trường và triển vọng tăng trưởng của nó.
Từ quan điểm tài chính, Dữ liệu InvestingPro mới nhất tiết lộ rằng Equity Residential có vốn hóa thị trường là 26,58 tỷ USD, với tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) là 28,11. Trong khi tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức 48,07, số liệu này là một cân nhắc quan trọng đối với các nhà đầu tư đánh giá giá trị của công ty so với thu nhập của công ty. Ngoài ra, tăng trưởng doanh thu của Equity Residential trong mười hai tháng qua là 4,05%, cho thấy sự gia tăng ổn định trong hoạt động tài chính của nó.
Các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích chi tiết hơn và các Mẹo InvestingPro bổ sung có thể khám phá đầy đủ các thông tin chi tiết có sẵn cho Equity Residential tại Investing.com/pro/EQR. Hiện tại, có nhiều mẹo hơn trên nền tảng có thể cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty. Để tận dụng những thông tin chi tiết này, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.