Cổ phiếu Digital Realty Giữ nguyên xếp hạng khi nhà phân tích sửa đổi định giá và giả định WACC

Ngày đăng 23:07 29/10/2024
Cổ phiếu Digital Realty Giữ nguyên xếp hạng khi nhà phân tích sửa đổi định giá và giả định WACC

Hôm thứ Ba, Deutsche Bank đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Digital Realty Trust (NYSE: DLR), nhà cung cấp hàng đầu thế giới về các giải pháp trung tâm dữ liệu, colocation và kết nối. Mục tiêu giá mới được đặt ở mức 159,00 đô la, giảm so với mục tiêu trước đó là 185,00 đô la. Bất chấp sự sụt giảm này, công ty đã chọn duy trì xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu của công ty.

Việc sửa đổi mục tiêu giá được đưa ra khi nhà phân tích hiệu chỉnh lại các số liệu định giá cho Digital Realty Trust. Mục tiêu giá 12 tháng trước đó là $ 185.00 được xác định bằng cách tính trung bình hai con số chính: định giá Dòng tiền chiết khấu (DCF) là $ 187.00 và bội số Giá / AFFO (Quỹ điều chỉnh từ hoạt động) là $ 181.00.

Định giá DCF được tính toán bằng cách sử dụng tốc độ tăng trưởng cuối cùng là 3,5% và Chi phí vốn trung bình có trọng số (WACC) là 6,5%, tăng nhẹ so với 6,4% trước đó. Sự thay đổi này phản ánh tỷ trọng tương đối cao hơn một chút của vốn chủ sở hữu trong tính toán của WACC.

Hệ số P/AFFO, trước đây được đặt ở mức gấp 25 lần AFFO ước tính năm 2025, đã được tăng lên 28 lần. Sự điều chỉnh này dựa trên kỳ vọng tăng trưởng nhanh của Digital Realty Trust cho các giai đoạn trong tương lai, vượt qua các dự báo trước đó.

Nhà phân tích từ Deutsche Bank đã đưa ra một bình luận chi tiết về quá trình định giá. Phương pháp này liên quan đến sự pha trộn giữa tính toán DCF và P / AFFO để đi đến mục tiêu giá. Sự gia tăng hệ số P / AFFO là dấu hiệu cho thấy triển vọng tích cực của công ty về quỹ đạo tăng trưởng của Digital Realty Trust, trong khi điều chỉnh WACC cho thấy một cách tiếp cận sắc thái đối với chi phí cân nhắc vốn của công ty.

Mục tiêu giá mới của Digital Realty Trust là 159,00 đô la phản ánh các mô hình phân tích và định giá mới nhất từ Deutsche Bank, có tính đến các dự báo tài chính và điều kiện thị trường của công ty. Xếp hạng Hold cho thấy rằng mặc dù có thể có các thuộc tính tích cực đối với triển vọng tài chính của công ty, nhưng giá thị trường hiện tại có thể đã tính đến các yếu tố này.

Trong các tin tức gần đây khác, Digital Realty Trust đã chứng minh hiệu quả tài chính mạnh mẽ, vượt qua kỳ vọng của thị trường với Quỹ từ hoạt động (FFO) là 1,67 đô la, cao hơn một chút so với ước tính đồng thuận là 1,66 đô la. Thành công tài chính của công ty được hỗ trợ bởi các số liệu cốt lõi mạnh mẽ, bao gồm cải thiện tỷ lệ lấp đầy và chênh lệch giá thuê. Đáng chú ý, Digital Realty đã công bố lượng đặt phòng kỷ lục trị giá 521 triệu USD, cao hơn gấp đôi kỷ lục trước đó của họ và tỷ lệ gia hạn cho phân khúc vượt quá 1 megawatt cho thấy sức mạnh ở mức 31,4%.

Mizuho đã tái khẳng định xếp hạng Outperform của mình trên Digital Realty, duy trì mục tiêu giá ổn định là 170,00 đô la, trong khi RBC Capital Markets đã nâng mục tiêu cho công ty lên 207 đô la, trích dẫn lượng tồn đọng kỷ lục của công ty và thang cuốn cho thuê thuận lợi là những yếu tố chính trong quyết định của họ. Trước những phát triển này, Digital Realty đã điều chỉnh điểm giữa hướng dẫn của mình thêm 0,025 đô la, hiện dự kiến là 6,70 đô la, cao hơn một chút so với kỳ vọng của Phố là 6,66 đô la.

Kết quả kinh doanh quý 3/2024 của công ty là kỷ lục, với khối lượng cho thuê mới và lượng hợp đồng thuê tồn đọng sẽ bắt đầu cho thấy nhu cầu mạnh mẽ về công suất trung tâm dữ liệu. Ban lãnh đạo của Digital Realty cũng đã đưa ra hướng dẫn cập nhật cho năm 2024, dự kiến các điểm trung bình cho doanh thu ở mức 5,58 tỷ đô la, EBITDA ở mức 2,95 tỷ đô la, chi phí vốn ở mức 2,30 tỷ đô la và FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu ở mức 6,70 đô la.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Các chỉ số tài chính và hiệu suất gần đây của Digital Realty Trust cung cấp thêm bối cảnh cho phân tích của Deutsche Bank. Theo dữ liệu của InvestingPro, vốn hóa thị trường của công ty ở mức 61,91 tỷ USD, với tỷ lệ P/E là 52,61. Tỷ lệ P / E tương đối cao này phù hợp với một trong những Mẹo InvestingPro, lưu ý rằng DLR là "Giao dịch ở bội số thu nhập cao".

Hiệu suất mạnh mẽ gần đây của công ty được thể hiện rõ trong lợi nhuận giá của nó, với tổng lợi nhuận 25,49% trong ba tháng qua và lợi nhuận đáng chú ý 54,9% so với năm ngoái. Hiệu suất mạnh mẽ này được phản ánh trong một InvestingPro Tip khác, trong đó nhấn mạnh "Lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua" của DLR.

Đáng chú ý, Digital Realty Trust đã duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông. Tỷ lệ cổ tức hiện tại là 2,66%, có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.

Đối với những người tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 17 lời khuyên bổ sung cho Digital Realty Trust, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.