VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com — Cổ phiếu của Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) đã chạm mức thấp nhất trong 52 tuần, giảm xuống $71.54, khi các nhà đầu tư đang vận hành trong bối cảnh kinh tế bất ổn và động lực thị trường đang thay đổi. Theo phân tích của InvestingPro, quỹ đầu tư bất động sản (REIT) trị giá $12.35 tỷ này hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức đáng kể 7.28% và đã duy trì tăng trưởng cổ tức trong 14 năm liên tiếp. Mức giá mới nhất này phản ánh sự sụt giảm đáng kể so với hiệu suất của công ty trong năm qua, với ARE ghi nhận mức thay đổi 1 năm là -37.86%. Sự sụt giảm giá trị cổ phiếu đánh dấu một giai đoạn đầy thách thức đối với quỹ đầu tư bất động sản này, vốn chuyên về sở hữu, vận hành và phát triển các khu công nghệ và khoa học đời sống. Các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ các chiến lược của công ty và điều kiện thị trường có thể ảnh hưởng đến sự phục hồi và quỹ đạo tăng trưởng trong tương lai. Phân tích Giá Trị Hợp Lý của InvestingPro cho thấy cổ phiếu có thể đang được định giá thấp ở mức hiện tại, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện về REIT chăm sóc sức khỏe nổi bật này.
Trong các tin tức gần đây khác, Alexandria Real Estate Equities đã báo cáo kết quả hỗn hợp cho quý đầu tiên của năm 2025. Công ty đạt được Quỹ Từ Hoạt Động Cốt Lõi (FFO) là $2.30 mỗi cổ phiếu, vượt qua cả ước tính $2.21 của JMP và mức đồng thuận $2.29 mỗi cổ phiếu. Mặc dù vậy, thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của Alexandria là -$0.07, thấp hơn đáng kể so với mức dự kiến $0.76. Tuy nhiên, công ty đã vượt qua dự báo doanh thu, báo cáo $758.2 triệu so với mức dự kiến $751.5 triệu. Các nhà phân tích của JMP duy trì xếp hạng Vượt Trội Thị Trường cho Alexandria và tái khẳng định mức giá mục tiêu $130.00, lưu ý rằng cổ phiếu của công ty đang giao dịch ở mức chiết khấu đáng kể so với Giá Trị Tài Sản Ròng (NAV) của họ. Công ty đã điều chỉnh giảm hướng dẫn FFO Cốt Lõi cho cả năm 2025 xuống $0.07 mỗi cổ phiếu ở mức trung bình, viện dẫn hoạt động cho thuê chậm hơn và chi phí lãi vay tăng là các yếu tố chính. Ban lãnh đạo của Alexandria đang tập trung vào việc giảm tiếp xúc với các tài sản không phải mega-campus và khám phá các lựa chọn chiến lược. Công ty tiếp tục nhấn mạnh chiến lược mega campus của mình, đóng góp 75% doanh thu cho thuê hàng năm, mặc dù gặp thách thức trong việc giữ chân khách thuê với tỷ lệ lấp đầy giảm xuống 91.7%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.