Cổ phiếu ARE chạm mức thấp nhất 52 tuần ở $70,12 giữa biến động thị trường

Investing.com — Trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy thách thức, cổ phiếu của Alexandria Real Estate Equities (ARE) đã chạm mức thấp nhất trong 52 tuần, giảm xuống $70,12. Công ty vẫn duy trì mức lợi suất cổ tức mạnh mẽ 7,3% và đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp, theo dữ liệu từ InvestingPro. Sự sụt giảm đáng kể này phản ánh xu hướng rộng lớn hơn trong ngành, với ARE ghi nhận mức thay đổi 1 năm rõ rệt với mức giảm 42,76%. Các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ hiệu suất của công ty khi nó vượt qua những khó khăn kinh tế hiện tại, vốn đặc biệt không thuận lợi cho các quỹ đầu tư bất động sản. Mặc dù có những thách thức, ARE vẫn duy trì nền tảng cơ bản vững chắc với tỷ lệ hiện tại là 3,38, cho thấy tính thanh khoản tốt. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý. Khả năng phục hồi của công ty từ mức thấp này sẽ cho thấy khả năng phục hồi của nó trong thời điểm lãi suất tăng và thị trường bất động sản có khả năng hạ nhiệt. Với biên lợi nhuận gộp lành mạnh ở mức 70,5% và thanh toán cổ tức đều đặn trong 29 năm, ARE thể hiện sức mạnh cơ bản bất chấp áp lực thị trường.

Trong các tin tức gần đây khác, Alexandria Real Estate Equities đã báo cáo kết quả hỗn hợp cho quý đầu tiên của năm 2025. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -$0,07, thấp hơn đáng kể so với dự báo $0,76. Tuy nhiên, doanh thu vượt kỳ vọng, đạt $758,2 triệu so với dự báo $751,5 triệu. Mặc dù EPS không đạt kỳ vọng, Quỹ từ Hoạt động Lõi (FFO) của Alexandria đạt $2,30 trên mỗi cổ phiếu, vượt cả ước tính của JMP là $2,21 và đồng thuận là $2,29 trên mỗi cổ phiếu. Các nhà phân tích của JMP duy trì xếp hạng Vượt trội Thị trường với mức giá mục tiêu $130,00, trong khi JPMorgan điều chỉnh mức giá mục tiêu xuống $95,00 từ $117,00, duy trì xếp hạng Trung lập. Ban lãnh đạo của Alexandria đã điều chỉnh giảm hướng dẫn FFO Lõi cho cả năm 2025 xuống $0,07 trên mỗi cổ phiếu ở mức trung bình, viện dẫn hoạt động cho thuê chậm hơn và chi phí lãi vay tăng. Công ty đang chiến lược giảm tiếp xúc với các tài sản không cốt lõi, nhằm tăng cường chiến lược khuôn viên lớn của mình. Các nhà phân tích của JMP lưu ý rằng cổ phiếu của Alexandria giao dịch ở mức chiết khấu 55% so với Giá trị Tài sản Ròng của họ, cho thấy khả năng định giá thấp.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.