Ông Trump sẽ đến thăm Fed vào thứ Năm giữa lúc căng thẳng với ông Powell và cuộc điều tra về cải tạo trụ sở
Hôm thứ ba, Citi đã cập nhật mô hình của mình cho ProLogis (NYSE: PLD), một công ty bất động sản hậu cần, dẫn đến việc tăng mục tiêu giá của họ từ $ 145.00 lên $ 150.00. Công ty đã duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh mục tiêu giá được đưa ra sau khi xem xét kết quả quý II của ProLogis và các hoạt động thị trường vốn gần đây. Mô hình cập nhật của Citi phản ánh sự gia tăng nhẹ trong các quỹ ước tính năm 2024 từ hoạt động (FFO) từ 5,41 USD lên 5,42 USD.
Các điều chỉnh được thực hiện bởi Citi dựa trên các đợt phát hành nợ gần đây của ProLogis và triển vọng cập nhật cho các nguyên tắc cơ bản cải thiện của công ty. Những yếu tố này đã góp phần vào quyết định nâng giá mục tiêu của nhà phân tích.
Mục tiêu giá mới là 150,00 đô la được đặt ở mức gấp 32,5 lần số tiền điều chỉnh ước tính từ hoạt động (AFFO) cho năm 2025. Mục tiêu này dựa trên ước tính tăng của Citi cho AFFO 2025 của ProLogis.
Trong một tin tức gần đây khác, ProLogis, công ty hàng đầu thế giới về bất động sản hậu cần, đã trải qua những phát triển đáng chú ý. Công ty đã phát hành 1,1 tỷ USD chứng khoán nợ mới, bao gồm hai bộ ghi chú đến hạn vào năm 2035 và 2054. Số tiền thu được từ đợt chào bán này dành cho các mục đích chung của công ty, bao gồm trả nợ theo hạn mức tín dụng toàn cầu.
Về mặt đánh giá của các nhà phân tích, Argus đã tăng mục tiêu giá của ProLogis từ 120 đô la lên 135 đô la, duy trì xếp hạng Mua. Evercore ISI cũng nâng mục tiêu cổ phiếu của mình lên 123,00 đô la, trong khi BMO Capital duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường với mục tiêu giá ổn định là 115,00 đô la. Tuy nhiên, Mizuho Securities đã giảm mục tiêu giá xuống còn 120 USD, phản ánh sự sụt giảm khiêm tốn trong kỳ vọng tăng trưởng cốt lõi trong những năm tới.
Những phát triển này đi kèm với tuyên bố của ProLogis về cổ tức 0,96 đô la cho mỗi cổ phiếu trên cổ phiếu phổ thông của mình và cổ tức 1,0675 đô la cho mỗi cổ phiếu trên Cổ phiếu ưu đãi có thể hoàn lại tích lũy Series Q 8,54%. Những sự kiện gần đây nhấn mạnh những điều chỉnh liên tục trong triển vọng tài chính của công ty trong bối cảnh điều kiện thị trường phát triển.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu suất gần đây của ProLogis và triển vọng lạc quan của Citi phù hợp với một số chỉ số dữ liệu của InvestingPro. Vốn hóa thị trường của công ty đứng vững ở mức 118,25 tỷ đô la và cổ phiếu đã có lợi nhuận mạnh mẽ trong tháng trước, tăng 15,78%. Ngoài ra, ProLogis đã duy trì mức tăng trưởng cổ tức nhất quán, với mười hai tháng qua cho thấy mức tăng 10,34%, nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc trả lại giá trị cho các cổ đông.
InvestingPro Tips cho thấy ProLogis đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp, phản ánh chính sách ổn định và thân thiện với cổ đông. Hơn nữa, công ty được coi là một công ty quan trọng trong ngành REITs công nghiệp, điều này có thể thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư. Đối với những độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và hiệu suất của ProLogis, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, cung cấp phân tích toàn diện về vị trí thị trường của công ty và triển vọng trong tương lai.
Để truy cập những thông tin chi tiết này và hơn thế nữa, hãy cân nhắc đăng ký InvestingPro. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với các mẹo bổ sung được liệt kê trên InvestingPro, các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định sáng suốt hơn dựa trên dữ liệu thời gian thực và phân tích của chuyên gia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.