Citi cắt giảm xếp hạng trung lập của Propertyguru

Propertyguru Group Ltd (NYSE: PGRU) đã trải qua một sự thay đổi trong xếp hạng cổ phiếu khi Citi chuyển khuyến nghị từ Mua sang Trung lập. Điều chỉnh này đi kèm với việc tăng mục tiêu giá lên 6,70 đô la, tăng từ 6,00 đô la trước đó. Việc đánh giá lại sau thông báo của công ty vào ngày 16 tháng 8 liên quan đến một giao dịch tư nhân, phù hợp với suy đoán trước đó của giới truyền thông từ cuối tháng Năm.

Giá trị vốn chủ sở hữu được đề xuất của giao dịch là khoảng 1,1 tỷ đô la, tương đương với việc xem xét sáp nhập là 6,70 đô la mỗi cổ phiếu.

Mức giá này đại diện cho bội số lần lượt là 9x và 8x doanh số dự kiến vào năm 2024 và 2025. Nó cũng cho thấy mức chiết khấu 33-35% so với định giá của các nền tảng phân loại bất động sản trực tuyến toàn cầu. Citi thừa nhận mức chiết khấu là hợp lý, có tính đến sự hiện diện của Propertyguru tại các thị trường mới nổi, mặc dù phải đối mặt với những thách thức ngắn hạn và có 1,3 đô la tiền mặt cho mỗi cổ phiếu.

Hội đồng quản trị đã nhất trí đề xuất thỏa thuận tư nhân và nó đã nhận được sự ủng hộ từ ba cổ đông lớn là TPG, KKR và REA.

Tuy nhiên, với tổng lợi nhuận dự kiến khoảng 2%, công ty đã hạ cấp cổ phiếu xuống Trung lập từ Mua, cho thấy lợi ích tư nhân hóa tiềm năng có thể đã được phản ánh trong giá cổ phiếu hiện tại.

Propertyguru dự kiến công bố kết quả tài chính quý II năm 2024 trước khi thị trường mở cửa vào ngày 4/9. Các nhà đầu tư và các bên liên quan sẽ theo dõi chặt chẽ, vì báo cáo này sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về hiệu suất của công ty và tác động tiềm tàng của giao dịch tư nhân đối với triển vọng tài chính của công ty.

PropertyGuru Group, một công ty bất động sản trực tuyến nổi tiếng, đã báo cáo doanh thu tăng 12% trong Cuộc gọi hội nghị thu nhập quý đầu tiên năm 2024, đạt 37 triệu đô la. Công ty cũng chứng kiến mức tăng trưởng hai con số vững chắc trong biên EBITDA đã điều chỉnh, cho thấy việc quản lý chi phí hiệu quả trên các thị trường của mình.

Bất chấp những thách thức trong thị trường bất động sản Singapore và Malaysia, PropertyGuru vẫn duy trì vị thế tiền mặt mạnh mẽ là 300 triệu đô la và dự đoán doanh thu cả năm sẽ dao động từ 165 triệu đô la đến 180 triệu đô la, với EBITDA được điều chỉnh từ 22 triệu đô la đến 26 triệu đô la.

Ngoài hiệu quả tài chính, PropertyGuru cũng giới thiệu các tính năng video AI mới, xác minh đại lý chuyên nghiệp và các giải pháp dữ liệu và phần mềm, thể hiện cam kết đổi mới.

Mặc dù khởi đầu chậm chạp trong thị trường bất động sản Singapore và các vấn đề về khả năng chi trả nhà ở tại Malaysia, PropertyGuru đã đạt được biên EBITDA cao kỷ lục tại Singapore và có dấu hiệu phục hồi tại Việt Nam. Tuy nhiên, công ty thừa nhận rằng việc đạt được sức hút thị trường ở Úc đang mất nhiều thời gian hơn dự kiến.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Sau khi Citi đánh giá lại gần đây của Propertyguru Group Ltd (NYSE: PGRU), đáng chú ý là công ty giữ vị thế thanh khoản mạnh mẽ, với dự trữ tiền mặt vượt quá mức nợ. Đây là một khía cạnh tích cực cho các bên liên quan xem xét giao dịch tư nhân, vì nó cho thấy một nền tảng tài chính vững chắc. Một mẹo InvestingPro làm nổi bật sức mạnh này, chỉ ra rằng tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, điều này có thể mang lại sự thoải mái cho các nhà đầu tư trong giai đoạn chuyển tiếp.

Cổ phiếu của công ty cũng đã chứng kiến sự trở lại đáng kể trong tuần qua, với tổng lợi nhuận giá 21,07% và lợi nhuận ấn tượng 57,07% trong năm qua. Hiệu suất này được ghi lại trong một InvestingPro Tip khác, có thể là một yếu tố góp phần vào mục tiêu giá tăng của Citi. Bất chấp những lợi nhuận mạnh mẽ này, các nhà phân tích không kỳ vọng công ty sẽ có lãi trong năm nay, điều này có thể đã ảnh hưởng đến quyết định hạ cấp cổ phiếu xuống Trung lập của Citi.

Từ quan điểm định giá đầu tư, vốn hóa thị trường của Propertyguru ở mức 1,07 tỷ USD, phản ánh giá trị vốn chủ sở hữu được đề xuất của giao dịch tư nhân. Tăng trưởng doanh thu của công ty là tích cực, với mức tăng 9,76% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Tuy nhiên, với hệ số P/E âm -120,57 và hệ số P/E điều chỉnh cùng kỳ ở mức -224,14, các chỉ số định giá cho thấy thị trường đang định giá theo kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai hơn là lợi nhuận hiện tại.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chi tiết hơn và các Mẹo InvestingPro bổ sung, có thêm 10 mẹo có sẵn trên nền tảng, có thể cung cấp thêm hướng dẫn về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Propertyguru.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.