Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Vào thứ Sáu, Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng tài chính của mình đối với cổ phiếu Broadstone Net Lease (NYSE: BNL), tăng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản từ $ 16.00 lên $ 18.00, trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ trên cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra khi công ty điều chỉnh ước tính quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) cho những năm tới.
Công ty hiện dự kiến AFFO năm 2024 của Broadstone sẽ là 1,43 đô la mỗi cổ phiếu, tăng nhẹ so với ước tính trước đó là 1,42 đô la mỗi cổ phiếu. Tuy nhiên, ước tính AFFO năm 2025 đã giảm xuống còn 1,46 USD/cổ phiếu so với dự báo trước đây là 1,48 USD/cổ phiếu. Những thay đổi trong dự báo được cho là do tập trung nhiều hơn vào chi tiêu phát triển so với mua lại, điều này ảnh hưởng đến thời gian đóng góp thu nhập.
Trong năm 2024, Broadstone dự kiến sẽ thực hiện 340 triệu đô la mua lại với lợi suất 7.4%, bán 40 triệu đô la định đoạt với lợi suất 7.9% và hoàn thành 205 triệu đô la phát triển với lợi suất 7.2%. Công ty dự kiến sẽ tránh phát hành cổ phiếu và sử dụng tài trợ nợ ổ quay.
Triển vọng năm 2025 bao gồm 250 triệu đô la mua lại với cùng lợi suất 7,4%, 170 triệu đô la định đoạt với lợi suất 7,7% và mua khoản vay có kỳ hạn 460 triệu đô la với lãi suất cố định / phòng ngừa rủi ro là 4,7%, một lần nữa mà không phát hành vốn chủ sở hữu.
Giá cổ phiếu mục tiêu tăng lên 18 đô la được hỗ trợ bởi giá trị tài sản ròng (NAV) trên mỗi cổ phiếu ước tính của Truist là 19,68 đô la, sử dụng tỷ lệ vốn hóa 6,8% và giá trị dòng tiền chiết khấu (DCF) là 18,06 đô la, dựa trên tỷ lệ chiết khấu 10,9% và tốc độ tăng trưởng thiết bị đầu cuối 1,8%. Những số liệu tài chính này rất quan trọng để đánh giá hiệu suất của công ty và hướng dẫn các quyết định đầu tư.
Trong một tin tức gần đây khác, Broadstone Net Lease, Inc. đã tiết lộ những thay đổi trong ban lãnh đạo điều hành của mình. Timothy D. Dieffenbacher, Phó chủ tịch cấp cao, Giám đốc kế toán và Thủ quỹ của công ty, đã từ chức, với Jennie O'Brien được thiết lập để kế nhiệm ông trong những vai trò này. Quá trình chuyển đổi này là một phần của việc sắp xếp lại điều hành nội bộ của công ty.
Broadstone Net Lease cũng báo cáo kết quả kinh doanh quý II mạnh mẽ, duy trì hướng dẫn điều chỉnh quỹ cả năm từ hoạt động (AFFO). Công ty đang có chiến lược giảm tiếp xúc với danh mục đầu tư chăm sóc sức khỏe và tập trung vào các khoản đầu tư xây dựng nhà hàng công nghiệp và dịch vụ nhanh (QSR) theo yêu cầu. Nó nhằm mục đích giảm tiếp xúc với chăm sóc sức khỏe xuống còn khoảng 11% tổng giá thuê cơ bản hàng năm vào cuối năm 2024.
Công ty có một đường ống đầu tư khoảng 408,6 triệu đô la và tạo ra AFFO là 70 triệu đô la, tương đương 0,36 đô la mỗi cổ phiếu. Đây là những phát triển gần đây làm nổi bật những thay đổi chiến lược và hiệu quả tài chính mạnh mẽ của Broadstone Net Lease.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Broadstone Net Lease (NYSE: BNL) điều hướng thông qua kế hoạch tài chính chiến lược của mình, dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro giúp vẽ nên bức tranh toàn diện hơn về vị thế thị trường hiện tại của công ty. Với vốn hóa thị trường là 3.44 tỷ đô la và tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 94.68% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, sức khỏe tài chính của Broadstone có vẻ vững chắc. Điều này được hỗ trợ thêm bởi khả năng trang trải các nghĩa vụ ngắn hạn của công ty, vì tài sản lưu động của công ty vượt quá các khoản nợ này.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Broadstone không chỉ có lãi trong mười hai tháng qua mà còn có lịch sử ấn tượng trong việc tăng cổ tức trong bốn năm liên tiếp, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Hơn nữa, công ty đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với giá của nó ở mức 96,24% so với mức đỉnh đó, cho thấy niềm tin thị trường mạnh mẽ. Các nhà phân tích dự đoán Broadstone sẽ tiếp tục có lãi trong năm nay, phù hợp với triển vọng tích cực của Truist Securities về các quỹ điều chỉnh của công ty từ hoạt động.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thêm thông tin chi tiết, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên nền tảng, cung cấp thông tin chi tiết hơn về các sắc thái tài chính của Broadstone. Những lời khuyên này có thể giúp các nhà đầu tư hiểu được động lực hoạt động của công ty và các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.