Cuộc chạy đua tích trữ dầu diesel trên toàn cầu
SAN CLEMENTE, Calif. - CareTrust REIT, Inc. (NYSE:CTRE), một quỹ đầu tư bất động sản y tế với vốn hóa thị trường 5,5 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 94,5%, hợp tác với một chủ sở hữu bất động sản y tế chưa được tiết lộ tên, đã mở rộng danh mục đầu tư của mình bằng việc mua lại 10 cơ sở điều dưỡng chuyên môn trên khắp Idaho, Oregon và Washington. Thương vụ có giá trị khoảng 146 triệu USD bao gồm chi phí giao dịch, được hoàn tất thông qua liên doanh, với CareTrust đóng góp khoảng 141 triệu USD vốn đầu tư. Theo phân tích của InvestingPro, công ty này dường như đang được định giá thấp dựa trên đánh giá Giá trị Hợp lý.
Được tài trợ thông qua tiền mặt sẵn có và rút vốn từ hạn mức tín dụng, khoản đầu tư mang lại lợi suất ban đầu 9,0% cho CareTrust. Các cơ sở với tổng cộng 911 giường được cấp phép đã được cho hai đối tác hiện tại của CareTrust thuê theo các hợp đồng thuê ba bên mới kéo dài 15 năm, với các tùy chọn gia hạn và tăng tiền thuê hàng năm. Với tỷ lệ thanh toán hiện tại mạnh mẽ là 7,07 và mức nợ vừa phải, dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì sức khỏe tài chính vững mạnh, đạt điểm tổng thể "TUYỆT VỜI" là 3,31.
Ông James Callister, Giám đốc Đầu tư của CareTrust, bày tỏ sự nhiệt tình về cơ hội tăng trưởng trong lĩnh vực chăm sóc hậu cấp tính và việc củng cố mối quan hệ với các đối tác hiện có. Ông Joe Callan, Phó Chủ tịch Cấp cao phụ trách Đầu tư, nhấn mạnh khả năng của CareTrust trong việc xác định và đầu tư vào các đối tác thuê chất lượng cao, củng cố chiến lược tăng trưởng của công ty. Chiến lược này đã góp phần vào mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 43,3% trong 12 tháng qua, với các nhà phân tích kỳ vọng sự tăng trưởng tiếp tục trong năm nay, theo dữ liệu từ InvestingPro.
Giao dịch này đánh dấu sự tiếp nối chiến lược đầu tư tích cực của CareTrust, sau một năm triển khai hơn 1,5 tỷ USD trong lĩnh vực này và việc mua lại Care REIT gần đây vào tháng 5. Với bảng cân đối kế toán được củng cố, CareTrust hướng tới việc theo đuổi tăng trưởng hơn nữa ở cả thị trường Mỹ và Anh.
CareTrust REIT, Inc., một quỹ đầu tư bất động sản tự quản lý, chuyên về sở hữu, mua lại, phát triển và cho thuê các bất động sản liên quan đến y tế, bao gồm điều dưỡng chuyên môn và nhà ở cho người cao tuổi trên khắp Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.
Thông cáo báo chí này chứa các tuyên bố hướng tới tương lai, dựa trên kỳ vọng hiện tại của ban quản lý và chịu rủi ro cùng những bất định có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể. Công ty vẫn thận trọng và không đảm bảo rằng kỳ vọng của họ sẽ đạt được. Thông tin được chia sẻ dựa trên tuyên bố từ thông cáo báo chí.
Trong tin tức gần đây khác, CareTrust REIT, Inc. đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý đầu tiên của năm 2025, với doanh thu đạt 96,62 triệu USD, vượt xa dự báo 69,63 triệu USD. Công ty cũng đạt được dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,35 USD. Việc CareTrust mua lại Care REIT có trụ sở tại Anh đã mở rộng danh mục đầu tư và bổ sung khoảng 69 triệu USD tiền thuê theo hợp đồng hàng năm, tăng cường đa dạng hóa về địa lý và đối tác. Sau thương vụ này, Fitch Ratings đã nâng cấp Xếp hạng Vỡ nợ Dài hạn của CareTrust lên ’BBB-’ từ ’BB+’.
Moody’s Ratings cũng xác nhận xếp hạng Ba1 của CareTrust, điều chỉnh triển vọng thành tích cực, trích dẫn hiệu suất hoạt động nhất quán và các chỉ số tín dụng mạnh mẽ. Thương vụ mua lại đánh dấu sự gia nhập của CareTrust vào thị trường nhà chăm sóc Anh, nơi đang trải qua động lực cung cầu thuận lợi. Hồ sơ tài chính của CareTrust được củng cố thêm bởi đòn bẩy thấp và thanh khoản mạnh, với tỷ lệ nợ ròng/EBITDA vẫn duy trì ở mức thấp. Các động thái chiến lược của công ty được hỗ trợ bởi cam kết duy trì đòn bẩy khiêm tốn và bảo hiểm tiền thuê vững chắc trên các hợp đồng thuê của mình.
Các nhà phân tích từ Fitch kỳ vọng CareTrust sẽ hoàn tất các thương vụ mua lại bổ sung, dự kiến khoảng 300 triệu USD trong năm 2025. CareTrust cũng đã nâng hướng dẫn cho quỹ từ hoạt động (FFO) được chuẩn hóa và quỹ có sẵn để phân phối (FAD) trên mỗi cổ phiếu. Việc mở rộng của REIT vào thị trường Anh được xem là nỗ lực đa dạng hóa đáng kể, giảm tập trung vào điều dưỡng chuyên môn Mỹ xuống còn 49%. Mặc dù có những phát triển tích cực này, CareTrust đối mặt với những thách thức như tập trung đối tác thuê và rủi ro tích hợp liên quan đến tăng trưởng nhanh chóng của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.