Ông Trump công bố thỏa thuận thương mại lịch sử với EU
Hôm thứ Tư, BTIG đã tái khẳng định xếp hạng Mua và mục tiêu giá $ 154.00 trên ProLogis (NYSE: PLD), sau khi công bố thu nhập quý đầu tiên của công ty.
ProLogis đã báo cáo Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 1,28 đô la trong quý đầu tiên của năm 2024, cao hơn một chút so với ước tính của BTIG và phù hợp với sự đồng thuận trên Phố Wall. Tuy nhiên, ProLogis đã điều chỉnh hướng dẫn cả năm 2024 của mình giảm 0,07 đô la xuống mức trung bình là 5,42 đô la, chủ yếu cho rằng sự thay đổi này là do mức độ lấp đầy trung bình dự kiến giảm 75 điểm cơ bản xuống 96,25%.
Dự báo giảm một phần là do công suất thuê dự kiến giảm trong suốt ba quý đầu năm 2024, để đáp ứng với sự gia tăng nguồn cung mới. BTIG lưu ý rằng hướng dẫn của ProLogis chỉ ra rằng sự mất cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường có thể mở rộng hơn so với dự đoán trước đây. Nhận xét của ban lãnh đạo trong thông cáo báo chí thu nhập nhấn mạnh sự giảm tốc trong hoạt động cho thuê khi khách hàng nhắm đến việc quản lý chi phí.
Bất chấp những thách thức này, BTIG đã chỉ ra những dấu hiệu đáng khích lệ trong các chỉ số hàng đầu của ProLogis khi so sánh với quý IV/2023. Các đề xuất cho thuê đã tăng đáng kể khoảng 25% lên 95 triệu feet vuông và thời gian thực hiện để đảm bảo hợp đồng thuê đã giảm 9,3% xuống còn 49 ngày.
Ngoài ra, việc sử dụng không gian đã tăng đáng kể 220 điểm cơ bản lên 85,0%, có thể là do hàng tồn kho dự trữ trở lại sau một kỳ nghỉ lễ mạnh mẽ. Chỉ số Hoạt động Chỉ số Kinh doanh Công nghiệp Hoa Kỳ (IBI) cũng cho thấy sự cải thiện, tăng lên 57,9 từ 55,8.
Công ty cũng dự đoán thông tin bổ sung về các sự kiện toàn cầu gần đây như sập cầu Baltimore, giảm hoạt động tại Kênh đào Panama, gián đoạn vận chuyển ở Biển Đỏ và tăng trưởng và tiêu dùng kinh tế chậm lại của Trung Quốc có thể ảnh hưởng đến động lực chuỗi cung ứng.
BTIG có kế hoạch đánh giá lại ước tính của mình sau cuộc gọi thu nhập vào cuối ngày.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi ProLogis điều hướng một môi trường đầy thách thức với mức độ lấp đầy dự kiến giảm và hướng dẫn cả năm sửa đổi, các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ các chỉ số hiệu suất của nó. Theo dữ liệu của InvestingPro, ProLogis tự hào có vốn hóa thị trường đáng kể là 101.07 tỷ đô la và tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 75.87% trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023. Mặc dù giao dịch ở mức bội số thu nhập cao với tỷ lệ P/E là 46,75, công ty đã chứng minh mức tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ 32,56% trong cùng kỳ, nhấn mạnh khả năng mở rộng giữa những biến động của thị trường.
InvestingPro Tips nhấn mạnh ProLogis là một công ty nổi bật trong ngành REITs công nghiệp, với lịch sử tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp, cho thấy cam kết về lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, công ty đã có lãi trong mười hai tháng qua, mang lại cảm giác ổn định cho các nhà đầu tư. Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của ProLogis, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết và mẹo. Để truy cập những thứ này, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với 8 Mẹo InvestingPro khác có sẵn, các nhà đầu tư có thể hiểu toàn diện về vị trí của ProLogis trên thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.