Vào thứ Sáu, BofA Securities đã cập nhật triển vọng của mình về Embassy Office Parks REIT (EMBASSY: IN), tăng mục tiêu giá lên 415,00 INR từ 395,00 INR. Công ty vẫn giữ xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh sau một quý thứ hai mạnh mẽ cho công ty, nơi chứng kiến một lượng đáng kể hoạt động cho thuê mới.
Việc cho thuê thành công của công ty trong quý II, lên tới 1,3 triệu feet vuông (msf), bù đắp cho quý đầu tiên chậm hơn. Hiệu suất này đã dẫn đến việc điều chỉnh tăng hướng dẫn cho thuê mới của năm tài chính 2025, từ 3,8 msf lên 4 msf. Mặc dù có sự chuyển đổi mạnh mẽ trong quý, các cuộc thảo luận về đường ống cho các hợp đồng thuê tiềm năng vẫn ổn định ở mức 1,5 msf.
Tỷ lệ lấp đầy cũng cho thấy sự cải thiện, với tỷ lệ lấp đầy khu vực tăng từ 85% lên 87%. Sự tăng trưởng này đặc biệt đáng chú ý trong tài sản Manyata, với tỷ lệ lấp đầy tăng từ 83% lên 87%. Ngoài ra, tỷ lệ lấp đầy giá trị cho thuê tăng 200 điểm cơ bản lên 90%.
Mặc dù công ty đã trải qua sự gia tăng thời hạn thuê thêm 0,6 msf trong năm, nhưng điều này được cho là do tình huống một lần với khách hàng trong phân khúc Dịch vụ hỗ trợ công nghệ thông tin (ITeS) và không được coi là dấu hiệu của môi trường nhu cầu rộng lớn hơn. Bất chấp những chấm dứt hợp đồng thuê này, công ty dự đoán rằng cả tỷ lệ lấp đầy diện tích và giá trị sẽ cao hơn vào cuối năm, lần lượt đạt 88% và 92%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.