Bài phát biểu của ông Powell, chip của Nvidia, thương vụ của Meta – điều gì đang làm thị trường biến động?
Hôm thứ Hai, BofA Securities đã điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu Public Storage (NYSE: PSA), chuyển xếp hạng từ Mua sang Trung lập. Công ty cũng đặt mục tiêu giá mới cho cổ phiếu của công ty đơn vị lưu trữ ở mức 318,00 đô la. Việc hạ cấp phản ánh một số lo ngại về triển vọng ngắn hạn của công ty.
Nhà phân tích từ BofA Securities đã trích dẫn kỳ vọng giảm dần về sự gia tăng nhu cầu lưu trữ, có thể kéo dài đến mùa cho thuê cao điểm năm 2025.
Ngoài ra, khả năng của Public Storage để chỉ huy giá cao hơn với khách hàng mới được coi là suy yếu. Những yếu tố này, kết hợp với định giá hiện tại của cổ phiếu của công ty, cho thấy một kịch bản phần thưởng rủi ro cân bằng.
Cổ phiếu của Public Storage hiện đang giao dịch với tốc độ vốn hóa 5,6%, với mức tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng được dự báo là -2,5% vào năm 2025, theo ước tính của BofA Securities.
Công ty chỉ ra rằng trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản cho thuê ngắn hạn (REIT), REIT nhà ở có thể thể hiện sự cân bằng hấp dẫn hơn về định giá và tiềm năng tăng trưởng.
Nhận xét của nhà phân tích nêu bật một số số liệu chính thông báo quyết định thay đổi xếp hạng đầu tư. Sự thay đổi trong triển vọng đối với Lưu trữ công cộng diễn ra trong bối cảnh môi trường đầy thách thức đối với các công ty trong lĩnh vực lưu trữ, khi họ điều hướng nhu cầu của khách hàng và động lực giá cả.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.