Hôm thứ Năm, BMO Capital Markets duy trì xếp hạng Hiệu suất Thị trường và mục tiêu giá $ 18.00 cho cổ phiếu JBG SMITH Properties (NYSE: JBGS). Công ty thừa nhận những nỗ lực của công ty bất động sản để xoay trục sang mô hình kinh doanh tập trung vào các tài sản đa gia đình và không gian văn phòng National Landing, mặc dù gặp phải những thất bại như tạm dừng HQ2 của Amazon và hủy bỏ thỏa thuận Monumental Sports.
JBG SMITH Properties, gần đây đã tổ chức Ngày Nhà đầu tư, đang tiến triển với chiến lược chuyển đổi thành quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chủ yếu tập trung vào các căn hộ đa gia đình, dự kiến sẽ chiếm 56% danh mục đầu tư và không gian văn phòng tại National Landing, chiếm 40%. Công ty đã cho thấy những thành tựu cho thuê đáng chú ý, đặc biệt là với việc tái phát triển nhiều gia đình The Grace và Reva.
Lĩnh vực văn phòng của công ty cũng đang trải qua những thay đổi tích cực, với JBG SMITH Properties định vị National Landing là trung tâm cho các ngành công nghiệp quốc phòng và công nghệ, đồng thời tăng cường khu vực với các tiện nghi độc đáo. BMO Capital Markets lưu ý rằng cổ phiếu hiện đang được định giá hấp dẫn.
Tuy nhiên, BMO Capital Markets cho rằng để JBG SMITH Properties thu hẹp chiết khấu xuống giá trị tài sản ròng (NAV), tăng trưởng thu nhập và tiến độ hơn nữa đối với dự án Amazon HQ2 có thể là cần thiết. Các sáng kiến và phát triển hiện tại của công ty đang được các nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ như các chỉ số về hiệu quả tài chính trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.