Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
Investing.com — Blackstone (NYSE: BX) đã đồng ý mua 95% cổ phần trong danh mục các bất động sản công nghiệp từ Crow Holdings, một công ty đầu tư và phát triển bất động sản nổi tiếng, với giá 718 triệu USD. Giao dịch này, trong đó Crow Holdings và các đối tác của họ sẽ giữ lại 5% lợi ích, bao gồm 25 tòa nhà Hạng A với tổng diện tích 6 triệu foot vuông, chủ yếu nằm ở khu vực Dallas và Houston. Vị thế tài chính mạnh mẽ của Blackstone được thể hiện qua tăng trưởng doanh thu ấn tượng 64,8% và tỷ suất cổ tức hấp dẫn 4,2%.
Ông David Levine, Đồng Giám đốc Mảng Mua lại tại Châu Mỹ của Blackstone Real Estate, nhấn mạnh khoản đầu tư này là một động thái chiến lược trong bối cảnh biến động thị trường, đồng thời chỉ ra sức mạnh bền vững của ngành logistics. Với sự sụt giảm đáng kể trong việc khởi công xây dựng mới kể từ đỉnh điểm năm 2022, Blackstone tiếp tục thể hiện sự tự tin vào logistics như một chủ đề đầu tư lõi. Công ty hiện sở hữu hơn 90 tỷ USD giá trị kho bãi trên khắp Bắc Mỹ.
Ông Michael Levy, CEO của Crow Holdings, bày tỏ niềm tự hào về chất lượng danh mục đầu tư do Crow Holdings phát triển và sự hào hứng về quan hệ đối tác với Blackstone. Ông lưu ý về lịch sử sâu sắc của công ty trong thị trường logistics Dallas, bắt đầu từ kho hàng đầu tiên được xây dựng bởi người sáng lập công ty vào năm 1948.
Thương vụ mua lại, dự kiến hoàn tất trong quý hai năm 2025, mở rộng danh mục bất động sản thương mại đã rất lớn của Blackstone, bao gồm các lĩnh vực logistics, trung tâm dữ liệu, nhà ở, văn phòng và khách sạn. Công ty, với 315 tỷ USD vốn đầu tư dưới quản lý, được công nhận là chủ sở hữu bất động sản thương mại lớn nhất toàn cầu.
Thỏa thuận này dựa trên thông cáo báo chí và phản ánh sự quan tâm và đầu tư liên tục vào các thị trường logistics chính của các công ty bất động sản lớn. Theo phân tích của InvestingPro, Blackstone hiện đang được đánh giá thấp hơn giá trị thực, với các nhà phân tích đặt mục tiêu giá từ 128 đến 222 USD mỗi cổ phiếu. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá của Blackstone và 12 ProTips bổ sung, hãy khám phá Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Trong tin tức gần đây khác, Blackstone Inc. đã huy động thành công 9,8 tỷ euro (10,8 tỷ USD) cho quỹ bất động sản châu Âu của mình, đánh dấu nguồn vốn bên ngoài lớn nhất từ trước đến nay cho một quỹ như vậy ở châu Âu. Sự phát triển này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự điều chỉnh đáng kể, và Blackstone hiện nắm giữ 47 tỷ USD trên khắp chuỗi quỹ bất động sản cơ hội chính của mình. Ngoài ra, Blackstone đã nhận được xếp hạng nâng cấp từ Citizens JMP, với nhà phân tích Devin Ryan nâng xếp hạng từ Market Perform lên Market Outperform, trích dẫn nguồn vốn dự trữ đáng kể của công ty khoảng 170 tỷ USD. Nguồn vốn này được phân bổ trên các lĩnh vực cổ phần tư nhân, bất động sản, tín dụng và bảo hiểm, đặt Blackstone ở vị thế thuận lợi để đạt được lợi nhuận mạnh mẽ.
Trong các diễn biến khác, ông Sean Klimczak, giám đốc cơ sở hạ tầng toàn cầu của Blackstone, nhấn mạnh cơ hội tăng trưởng đáng kể trong thị trường trung tâm dữ liệu Châu Á-Thái Bình Dương, được thúc đẩy bởi việc mở rộng cơ sở hạ tầng kỹ thuật số và các trung tâm dữ liệu AI. Trong khi đó, Blackstone đang xem xét khoản đầu tư nhỏ vào hoạt động của TikTok tại Hoa Kỳ khi ByteDance gần đến hạn chót để bán các tài sản này cho người mua không phải Trung Quốc. Sự tham gia tiềm năng của Blackstone, cùng với các nhà đầu tư khác, là một phần của các cuộc thảo luận đang diễn ra nhằm giải quyết các mối quan ngại về quy định và duy trì sự hiện diện của TikTok trên thị trường Hoa Kỳ. Bối cảnh đầu tư vẫn năng động, với Blackstone tích cực định vị mình trên nhiều lĩnh vực khác nhau.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.