Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
DALLAS - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về các khách sạn cao cấp đầy đủ dịch vụ, đã ký một thỏa thuận cuối cùng để bán Courtyard Boston Downtown với giá 123 triệu đô la. Công ty, hiện được định giá 51,77 triệu đô la vốn hóa thị trường và được xác định là bị định giá thấp theo phân tích của InvestingPro , duy trì sự hiện diện hoạt động đáng kể với EBITDA mười hai tháng gần nhất là 230,6 triệu đô la. Giao dịch, dự kiến sẽ hoàn tất vào tháng 1 năm 2025, phụ thuộc vào các điều kiện kết thúc thông thường.
Bất động sản 315 phòng, nằm ở Boston, Massachusetts, đang được bán với giá 390.500 đô la mỗi phòng. Có tính đến chi phí vốn dự kiến của công ty, giá bán tương ứng với tỷ lệ vốn hóa 5,9% dựa trên thu nhập hoạt động ròng của khách sạn trong mười hai tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2024. Nếu không có các khoản chi tiêu này, tỷ lệ vốn hóa là 6,9%.
Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Ashford Trust, Stephen Zsigray, bày tỏ sự hài lòng với thỏa thuận, lưu ý tỷ lệ vốn hóa hấp dẫn và tác động tích cực của việc bán sẽ có đối với tình hình tài chính của công ty. Cụ thể, Zsigray đề cập đến việc bán sẽ giúp giảm đòn bẩy cho khoản vay BAML Highland Pool của công ty và giảm nghĩa vụ chi tiêu vốn.
Việc bán là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Ashford Trust, với một số bất động sản khác hiện đang có mặt trên thị trường ở các giai đoạn đàm phán khác nhau. Ban lãnh đạo công ty đã ghi nhận tâm lý được cải thiện trên thị trường giao dịch. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty duy trì tính thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 2,52, cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn mạnh mẽ. Khám phá 15+ thông tin chi tiết độc quyền bổ sung và số liệu tài chính chi tiết với đăng ký InvestingPro.
Thông tin tài chính do Ashford Trust cung cấp, bao gồm EBITDA và thu nhập hoạt động ròng của khách sạn, chưa được kiểm toán hoặc xem xét bởi các kế toán độc lập. Những số liệu này dựa trên dữ liệu hoạt động chưa được kiểm toán cho năm kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2024.
Thông báo này chứa các tuyên bố hướng tới tương lai, có thể chịu rủi ro và không chắc chắn. Chúng bao gồm nhưng không giới hạn ở chiến lược kinh doanh của công ty, doanh số bán bất động sản dự kiến, kết quả hoạt động dự kiến và khả năng hoàn thành các giao dịch đang chờ xử lý. Để có phân tích toàn diện và thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của AHT, hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp đầy đủ, chỉ có trên InvestingPro, bao gồm những gì thực sự quan trọng đối với các quyết định đầu tư sáng suốt.
Thông tin trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Ashford Hospitality Trust, Inc.
Trong một tin tức gần đây khác, Ashford Hospitality Trust đã chia sẻ thông tin chi tiết về kết quả tài chính và những phát triển gần đây trong cuộc gọi thu nhập quý III cho năm 2024. Ban lãnh đạo của công ty, bao gồm Giám đốc tài chính Deric Eubanks, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Stephen Zsigray, và Chris Nixon, Phó Chủ tịch Điều hành kiêm Giám đốc Quản lý Tài sản, đã thảo luận về hiệu suất của công ty và đưa ra các tuyên bố hướng tới tương lai. Tuy nhiên, họ thừa nhận những rủi ro và sự không chắc chắn cố hữu liên quan đến những dự báo này.
Công ty vẫn lạc quan về các chiến lược và sự phát triển trong tương lai của mình, với đội ngũ lãnh đạo tích cực tham gia vào việc quản lý tài sản để cải thiện hiệu suất. Không có sai sót tài chính cụ thể nào được đề cập trong cuộc gọi. Cuộc gọi thu nhập cũng cung cấp một phiên hỏi đáp, cung cấp thông tin chi tiết hơn về hoạt động và kỳ vọng của công ty.
Những phát triển gần đây này làm nổi bật những nỗ lực không ngừng của Ashford Hospitality Trust trong việc điều hướng những bất ổn của thị trường trong khi quản lý tài sản một cách hiệu quả. Các tuyên bố hướng tới tương lai của công ty phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau có thể ảnh hưởng đến kết quả thực tế, được tiết lộ đầy đủ trong hồ sơ SEC của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.