Vào thứ Sáu, Evercore ISI duy trì xếp hạng In Line và mục tiêu giá cổ phiếu $ 38.00 cho American Homes 4 Rent (NYSE: AMH), sau kết quả quý đầu tiên của công ty. Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) của công ty là 0,43 đô la mỗi cổ phiếu đáp ứng cả ước tính của Evercore ISI và sự đồng thuận.
American Homes 4 Rent báo cáo mức tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cốt lõi (NOI) là 4,9%, cao hơn kỳ vọng, do tăng trưởng doanh thu thấp hơn dự kiến được cân bằng bởi tăng trưởng chi phí giảm.
Ban đầu, ban lãnh đạo công ty đã đưa ra một hướng dẫn thận trọng, đặc biệt là về doanh thu, không mong đợi bất kỳ sự giảm nợ xấu nào. Tuy nhiên, American Homes 4 Rent, giống như các công ty cùng ngành, được hưởng lợi từ việc nợ xấu giảm khoảng 40 điểm cơ bản.
Công ty lưu ý rằng họ sẽ tìm kiếm những hiểu biết bổ sung về xu hướng này trong cuộc gọi thu nhập của công ty và cách quản lý dự đoán nó sẽ phát triển trong suốt cả năm.
Trong quý, doanh thu, chi phí và tăng trưởng NOI của American Homes 4 Rent lần lượt là 5,3%, 5,6% và 4,9%. Những con số này phù hợp với ước tính tăng trưởng NOI của Evercore ISI nhưng cho thấy doanh thu thấp hơn một chút và tăng trưởng chi phí thấp hơn dự kiến.
Doanh thu bị ảnh hưởng bởi chênh lệch hỗn hợp yếu hơn trên cơ sở mười hai tháng, nhưng điều này đã được giảm thiểu một phần bởi tỷ lệ lấp đầy cao hơn một chút và xu hướng nợ xấu được cải thiện.
Công ty nhấn mạnh rằng tăng trưởng chi phí cùng cửa hàng thấp hơn ước tính của họ do giảm chi phí quản lý tài sản so với cùng kỳ năm ngoái, trái ngược với mức tăng dự kiến hơn 5%. Tương tự, hướng dẫn FFO cốt lõi của American Homes 4 Rent cho năm 2024 vẫn không thay đổi, với phạm vi từ $ 1.70 đến $ 1.76, phù hợp với ước tính đồng thuận là $ 1.74.
Evercore ISI sẽ chú ý đến cuộc gọi thu nhập sắp tới để biết bất kỳ cập nhật nào về hướng dẫn và nhận xét liên quan đến cơ hội triển khai vốn và xu hướng giá trị đất đai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.