Tổng thống Mỹ bị Thống đốc Fed đệ đơn kiện
Vào thứ Tư, Evercore ISI đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Veris Residential (NYSE: VRE), hạ xếp hạng cổ phiếu từ Outperform xuống In Line và giảm mục tiêu giá xuống 18,00 đô la từ 20,00 đô la trước đó. Hiện đang giao dịch ở mức 16,20 đô la, phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu được định giá quá cao so với Giá trị hợp lý của nó. Việc sửa đổi được đưa ra sau khi xem xét cẩn thận kết quả quý IV của công ty và hướng dẫn tài chính trong tương lai, với công ty cho thấy mức tăng trưởng doanh thu là 4,4% trong mười hai tháng qua.
Việc hạ xếp hạng phản ánh những lo ngại về định hướng chiến lược của công ty trong môi trường thị trường vốn đầy thách thức. Trong khi dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty duy trì tính thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 1,22 và tài sản lưu động vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn, Veris Residential thừa nhận sự khó khăn của một sự kiện kiếm tiền đầy đủ. Thay vào đó, công ty đã chọn chiến lược bán tài sản chiến thuật, bao gồm bán một phần ngân hàng đất đai và một số tài sản hoạt động nhất định, nhằm huy động từ 300 triệu đến 500 triệu USD. Công ty cũng đang thực hiện chương trình mua lại 100 triệu đô la, hỗ trợ lợi suất cổ đông cao.
Evercore ISI ban đầu đã nâng cấp Veris Residential với kỳ vọng rằng chu kỳ nới lỏng của Cục Dự trữ Liên bang sẽ kích thích thị trường giao dịch và cho phép công ty tận dụng đầy đủ nền tảng căn hộ của mình. Tuy nhiên, thỏa thuận quy mô lớn được dự đoán dường như khó có thể xảy ra trong thời gian tới. Bất chấp nền tảng hoạt động vững chắc của Veris Residential và kết quả cùng cửa hàng (SS) tốt hơn mong đợi trong vài năm qua, các nhà phân tích tại Evercore ISI không dự đoán cổ phiếu này vượt trội hơn đáng kể so với các công ty cùng ngành hoặc RMZ trong 12 tháng tới do sự chậm trễ trong quá trình kiếm tiền đầy đủ.
Báo cáo ca ngợi những nỗ lực của ban quản lý trong việc xây dựng một nền tảng hoạt động mạnh mẽ và các sáng kiến để thu hẹp khoảng cách định giá. Tuy nhiên, các biện pháp này dự kiến sẽ không đủ thúc đẩy hiệu suất cổ phiếu. Mục tiêu giá sửa đổi được thông báo bởi phương pháp định giá hỗn hợp mới và dự báo thu nhập hoạt động ròng (NOI) cập nhật cho năm 2025 và 2026, cùng với các tính toán tỷ suất lợi nhuận nội bộ (IRR).
Dựa trên kết quả quý IV và các dự báo sửa đổi, Evercore ISI đã tăng ước tính quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) cho năm 2025 từ 0,57 đô la lên 0,62 đô la và cho năm 2026 từ 0,62 đô la lên 0,69 đô la, chủ yếu là do việc xử lý lãi suất vốn hóa thấp được sử dụng để giảm số dư hạn mức tín dụng. Phân tích của InvestingPro tiết lộ những hiểu biết bổ sung, bao gồm kỳ vọng về tăng trưởng thu nhập ròng trong năm nay, mặc dù giao dịch hiện tại ở mức bội số EBIT và EBITDA cao. Truy cập vào Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện và 6 ProTips độc quyền khác để phân tích sâu hơn về tình hình tài chính và triển vọng tăng trưởng của Veris Residential. Bất chấp sự cải thiện thu nhập này, mục tiêu giá đã được điều chỉnh giảm để phản ánh phương pháp định giá mới và triển vọng ít chắc chắn hơn về một sự kiện kiếm tiền lớn hơn.
Trong một tin tức gần đây khác, Veris Residential Inc. đã báo cáo khoản lỗ ròng là 0,13 đô la trên mỗi cổ phiếu trong quý IV năm 2024, thấp hơn một chút so với kỳ vọng của các nhà phân tích về khoản lỗ 0,11 đô la. Tuy nhiên, công ty đã vượt quá dự báo doanh thu, báo cáo 68,08 triệu đô la so với 67,36 triệu đô la dự kiến. Bất chấp những thất bại về thu nhập, tăng trưởng doanh thu của Veris Residential là một điểm nhấn tích cực đối với các nhà đầu tư. Công ty có kế hoạch bán tài sản trị giá 300-500 triệu USD trong 12-24 tháng tới và có thể mua lại tới 100 triệu USD cổ phiếu, phản ánh các sáng kiến chiến lược để nâng cao giá trị cổ đông. Ngoài ra, Veris Residential đã cung cấp hướng dẫn cho năm 2025, dự kiến Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) từ 0,61 đến 0,63 đô la cho mỗi cổ phiếu. Công ty dự đoán tăng trưởng NOI cùng cửa hàng là 1,7-2,7% và tăng trưởng doanh thu là 2,1-2,7%. Các nhà phân tích từ Evercore, ISI và BTIG đã thể hiện sự quan tâm đến kế hoạch mua lại cổ phiếu và bán tài sản chiến lược của công ty. Những phát triển gần đây cho thấy Veris Residential tập trung vào việc tối ưu hóa danh mục đầu tư và tận dụng các cơ hội thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.