17 công ty báo lỗ, ngành chứng khoán lộ rõ sự phân hóa
Investing.com - UBS đã tái khẳng định xếp hạng Mua đối với Prologis (NYSE:PLD) với mục tiêu giá 120,00 USD, dẫn chứng từ kết quả hoạt động quý hai mạnh mẽ và danh mục cho thuê lớn của công ty. Hiện đang giao dịch ở mức 107,06 USD, cổ phiếu này có các mục tiêu của nhà phân tích dao động từ 95 đến 150 USD, với dữ liệu InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT".
Prologis báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) quý hai năm 2025 trên mỗi cổ phiếu không bao gồm khuyến khích là 1,47 USD, vượt ước tính đồng thuận là 1,42 USD. Công ty cũng cập nhật hướng dẫn FFO năm 2025 lên mức 5,80-5,85 USD mỗi cổ phiếu từ phạm vi trước đó là 5,70-5,86 USD. Với biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ ở mức 76,26% và việc chi trả cổ tức đều đặn trong 15 năm liên tiếp, Prologis thể hiện hiệu quả hoạt động cao.
UBS lưu ý rằng hoạt động đề xuất cho Prologis đã tăng 26% theo thứ tự lên mức cao kỷ lục 136 triệu feet vuông (MSF), cho thấy nhu cầu tiềm năng mạnh mẽ đối với không gian kho bãi. Danh mục cho thuê của công ty hiện đạt 130 MSF, mà UBS tin rằng sẽ tạo ra động lực cho thuê thuận lợi khi được giải phóng.
Đối với cả năm 2025, Prologis dự báo khả năng hấp thụ 75-100 MSF, mặc dù khả năng hấp thụ nửa đầu năm là 49 MSF, cho thấy hiệu suất nửa sau sẽ tương tự như hai quý đầu tiên. UBS thừa nhận rằng thời điểm danh mục này sẽ chuyển thành hoạt động cho thuê thực tế vẫn chưa chắc chắn.
Công ty đầu tư chỉ ra rằng Prologis hiện đang giao dịch ở mức hệ số FFO trong mười hai tháng tới là 18,4x, thấp hơn 22% so với mức trung bình năm năm, cho thấy kỳ vọng thấp đã được phản ánh vào giá cổ phiếu. Theo InvestingPro, công ty hiện giao dịch gần với Giá trị Hợp lý của mình, với phân tích bổ sung và 7 ProTips độc quyền khác có sẵn cho người đăng ký thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện.
Trong các tin tức gần đây khác, Prologis Inc. đã báo cáo thu nhập quý hai năm 2025, thể hiện kết quả hoạt động hỗn hợp. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,61 USD, thấp hơn mức dự kiến 0,69 USD, tuy nhiên doanh thu vượt kỳ vọng ở mức 2,04 tỷ USD so với dự báo 2,01 tỷ USD. Mặc dù không đạt được kỳ vọng về thu nhập, cổ phiếu của Prologis đã có phản ứng tích cực trước giờ mở cửa thị trường, phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào các sáng kiến chiến lược của công ty. Công ty đã tăng hướng dẫn về việc khởi động phát triển lên phạm vi từ 2,25 tỷ USD đến 2,75 tỷ USD, cho thấy chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ. Tỷ lệ lấp đầy đã giảm nhẹ xuống 95,1%, giảm 10 điểm cơ bản so với quý trước, trong khi công ty tiếp tục đầu tư đáng kể vào phát triển trung tâm dữ liệu, đặc biệt là ở Austin, Texas.
Prologis cũng đã điều chỉnh hướng dẫn quỹ từ hoạt động lõi (FFO) lên 5,75-5,85 USD mỗi cổ phiếu, cho thấy triển vọng mạnh mẽ. Công ty đang duy trì tập trung vào bất động sản logistics, với hướng dẫn doanh thu vốn chiến lược tăng lên 570-590 triệu USD. Các nhà phân tích từ các công ty như Morgan Stanley và Evercore ISI đã lưu ý về danh mục cho thuê mạnh mẽ và sự khởi đầu phát triển của công ty, nhấn mạnh khả năng phục hồi của công ty trong môi trường thị trường đầy thách thức. Ban lãnh đạo của Prologis nhấn mạnh giá trị chiến lược của bất động sản logistics và các cơ hội cho tăng trưởng trong tương lai, bất chấp những bất ổn về thuế quan đang diễn ra và thách thức bão hòa thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.