Một cổ phiếu khác được AI lựa chọn vừa tăng hơn 55% chỉ trong tháng này!
Vào thứ Năm, Truist Securities nhắc lại xếp hạng Mua đối với cổ phiếu của First Industrial Realty Trust (NYSE:FR), với mục tiêu giá ổn định là 57,00 đô la. Công ty, hiện đang giao dịch ở mức 53,80 đô la và có vốn hóa thị trường là 7,32 tỷ đô la, đã chứng minh sức khỏe tài chính mạnh mẽ theo phân tích của InvestingPro , kiếm được điểm tổng thể "TUYỆT VỜI". Nhà phân tích của công ty ca ngợi công ty vì hiệu suất vượt trội, nhấn mạnh một nhịp đập đáng kể trong việc cho thuê phát triển và kết quả hàng quý mạnh mẽ. Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của First Industrial Realty Trust vượt quá cả ước tính đồng thuận và dự báo của chính công ty cho quý IV và cả năm 2025. Với tỷ lệ P/E là 23x và thành tích nhất quán về tăng trưởng cổ tức kéo dài 12 năm liên tiếp, công ty đã duy trì sức hấp dẫn của mình đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức 2,75%.
Công ty bất động sản công nghiệp đã báo cáo 1,4 triệu feet vuông cho thuê phát triển, vượt quá 400.000 feet vuông dự kiến. Thành tựu này phản ánh tích cực về khả năng hoạt động của công ty. Trong tương lai, First Industrial Realty Trust đã ban hành hướng dẫn cho FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2025 ở mức 2,92 đô la, cao hơn ước tính đồng thuận là 2,87 đô la mỗi cổ phiếu và ước tính của Truist Securities là 2,89 đô la mỗi cổ phiếu, cho thấy mức tăng 2%.
Nhà phân tích lưu ý rằng mức lãi suất vốn hóa dự kiến của công ty lên 0,09 đô la mỗi cổ phiếu cao hơn giả định của mô hình là 0,05 đô la mỗi cổ phiếu (tăng lên 0,06 đô la mỗi cổ phiếu vào năm 2025). Mặc dù vậy, lãi suất vốn hóa cao hơn thường được cân bằng bởi chi phí lãi suất thực tế, có thể thay đổi hàng năm và tác động đến FFO ròng trên mỗi cổ phiếu tích cực hoặc tiêu cực.
Ngoài ra, First Industrial Realty Trust dự đoán tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng (SSNOI) bằng tiền mặt là 6,5%, cao hơn đáng kể so với hướng dẫn của Prologis Inc. là 4,5%. Truist Securities coi đây là một hiệu suất vượt trội vững chắc, được củng cố bởi khả năng thực hiện hoạt động mạnh mẽ của First Industrial Realty Trust. Triển vọng tích cực này từ công ty nhấn mạnh vị thế thị trường vững chắc của công ty và tiềm năng tiếp tục tăng trưởng. Để hiểu sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của FR, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện có sẵn trên InvestingPro, bao gồm phân tích chi tiết về các chỉ số hiệu suất của công ty và tiềm năng trong tương lai.
Trong một tin tức gần đây khác, Deutsche Bank đã bắt đầu đưa tin về First Industrial Realty Trust với xếp hạng Hold. Ngân hàng chỉ ra sự đa dạng hóa địa lý và khách thuê của công ty là những yếu tố tích cực, đồng thời lưu ý rằng công ty tiếp xúc thuận lợi với các thị trường phụ khác nhau. Tuy nhiên, những lo ngại đã được nêu ra liên quan đến sự chậm lại của nhu cầu trên toàn quốc, điều này có thể ảnh hưởng đến First Industrial Realty mặc dù danh mục đầu tư đa dạng của nó. Sự hiện diện đáng kể của công ty ở Nam California và chiến lược phát triển đầu cơ của nó được nhấn mạnh là những rủi ro tiềm ẩn.
Ngoài ra, Giám đốc điều hành First Industrial Realty Trust, Peter E. Baccile, đã ký hợp đồng lao động mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025. Thỏa thuận, sẽ kế nhiệm hợp đồng hiện tại của Baccile hết hạn vào cuối năm 2024, đặt mức lương cơ bản hàng năm của anh ấy là 935,000 đô la. Hơn nữa, hợp đồng bao gồm tiền thưởng hàng năm mục tiêu là 150% mức lương cơ bản và ưu đãi dài hạn hàng năm mục tiêu là 4.440.000 đô la.
Đây là một số diễn biến gần đây xung quanh First Industrial Realty Trust. Bất chấp những thách thức, Deutsche Bank tin rằng công ty vẫn có thể thể hiện một trong những hồ sơ tăng trưởng thu nhập mạnh mẽ hơn trong nhóm cùng ngành vào năm 2025, phần lớn là do tiếp xúc với thị trường phụ tốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.