“Bốc hơi” 74 điểm trong 2 phiên: VN-Index đang điều chỉnh hay đảo chiều?
Thứ Hai - Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với cổ phiếu Digital Realty Trust (NYSE:DLR), giảm mục tiêu giá từ 201,00 đô la xuống 185,00 đô la trong khi vẫn giữ xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Cổ phiếu, hiện đang giao dịch ở mức 146,17 đô la, đã chứng kiến mức giảm 15,88% từ đầu năm đến nay, mặc dù dữ liệu của InvestingPro cho thấy RSI của nó cho thấy lãnh thổ quá bán, có khả năng mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư. Việc sửa đổi theo sau kết quả quý IV của công ty cho năm 2024. Nhà phân tích Anthony Hau của Truist đã cập nhật ước tính Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) năm 2025 của mình lên 7,07 đô la mỗi cổ phiếu, tăng từ 7,05 đô la mỗi cổ phiếu trước đó, phù hợp với phạm vi hướng dẫn của ban quản lý là 7,00 đến 7,10 đô la mỗi cổ phiếu.
Dự báo của công ty đối với FFO cốt lõi năm 2026 của Digital Realty Trust vẫn không thay đổi ở mức 7,88 đô la mỗi cổ phiếu. Những ước tính này cho thấy mức tăng trưởng hàng năm là 5,3% cho năm 2025 và 12% cho năm 2026, với mức tăng trung bình là 9,8% được dự đoán cho đến năm 2029. Là một công ty nổi bật trong ngành REIT chuyên biệt, Digital Realty đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 22 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 3,27%. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì tính thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 1,42.
Mục tiêu giá mới là 185 đô la dựa trên sự kết hợp của các phương pháp định giá. Một phần ba định giá được lấy từ ước tính dòng tiền chiết khấu là 225,14 đô la, một phần ba khác từ Giá trị tài sản ròng (NAV) dự kiến một năm kể từ bây giờ và một phần ba cuối cùng từ bội số 20 lần của Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trong mười hai tháng tới.
Theo Truist Securities, mục tiêu giá sửa đổi thể hiện tổng tiềm năng lợi nhuận là 27,9%, bao gồm tỷ suất cổ tức dự kiến là 3,3%. Giá mục tiêu cũng tương ứng với 25 lần EBITDA đã điều chỉnh trong mười hai tháng tới và gấp 30 lần AFFO ước tính cho năm 2025. Hiện tại, cổ phiếu của Digital Realty Trust đang giao dịch ở mức gấp 21 lần EBITDA của mười hai tháng tới và gấp 24 lần AFFO ước tính cho năm 2025. Để hiểu sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của Digital Realty, người đăng ký InvestingPro có thể truy cập phân tích toàn diện, bao gồm 8 ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính chi tiết trong Báo cáo Nghiên cứu Pro.
Trong một tin tức gần đây khác, Digital Realty Trust đã trở thành tâm điểm của một số đánh giá của các nhà phân tích sau các tiết lộ tài chính gần đây và hướng dẫn cho năm 2025. JPMorgan đã tăng mục tiêu giá cho Digital Realty lên 190 đô la, duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, với lý do đặt chỗ đặt chỗ và kết nối mạnh mẽ mặc dù các giao dịch quy mô lớn giảm. Hướng dẫn của công ty cho năm 2025 bao gồm doanh thu dự kiến tăng lên từ 5,8 đến 5,9 tỷ đô la và EBITDA đã điều chỉnh từ 3,1 đến 3,2 tỷ đô la, phản ánh quỹ đạo tăng trưởng ổn định. Trong khi đó, Jefferies đã điều chỉnh mục tiêu giá của mình lên 218 đô la, giữ xếp hạng Mua và nhấn mạnh sự gia tăng trong việc cho thuê colocation do nhu cầu ngày càng tăng đối với các ứng dụng AI.
JMP Securities nhắc lại xếp hạng Market Outperform với mục tiêu giá 220 USD, nhấn mạnh hiệu suất mạnh mẽ của Digital Realty trong việc triển khai điện toán đám mây siêu quy mô và AI. Mặc dù lượng đặt phòng quý IV năm 2024 giảm so với quý trước, nhưng chúng phù hợp với kỳ vọng và nhấn mạnh sự tăng trưởng của ngành đang diễn ra. Raymond James cũng duy trì xếp hạng Mua mạnh với mục tiêu 190 đô la, bày tỏ sự tin tưởng vào triển vọng của Digital Realty và khả năng quản lý nhu cầu hiệu quả. Các nhà phân tích lưu ý việc sử dụng chiến lược vốn tư nhân và liên doanh của công ty, điều này đã củng cố bảng cân đối kế toán của công ty.
Khả năng của Digital Realty trong việc thực hiện tăng giá và điều hướng các cơn gió ngược về ngoại hối cũng được JMP Securities thừa nhận, công ty nhận thấy tiềm năng của công ty vượt quá hướng dẫn của mình. Nhu cầu ổn định đối với các trung tâm dữ liệu, được thúc đẩy bởi AI và chuyển đổi kỹ thuật số, định vị Digital Realty thuận lợi cho tăng trưởng trong tương lai. Khi các nhà phân tích cân nhắc về hiệu suất và triển vọng của công ty, Digital Realty tiếp tục được coi là một công ty chủ chốt trong thị trường cơ sở hạ tầng kỹ thuật số.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.