Tổng thống Mỹ bị Thống đốc Fed đệ đơn kiện
Vào hôm thứ Năm, các nhà phân tích của Stifel đã tái khẳng định xếp hạng Mua và duy trì mức giá mục tiêu 190,00 USD cho Digital Realty Trust (NYSE: DLR), một công ty nổi bật trong ngành Specialized REITs với giá trị vốn hóa thị trường 60,4 tỷ USD. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu hiện đang cho thấy tín hiệu mua quá mức, mặc dù các nhà phân tích vẫn duy trì đồng thuận tích cực tổng thể. Quyết định này được đưa ra sau cuộc gặp với ban lãnh đạo công ty tại hội nghị Nareit REITweek, nơi các nhà phân tích có được góc nhìn tích cực về môi trường nhu cầu và triển vọng tăng trưởng của công ty.
Stifel đã nhấn mạnh hiệu suất cho thuê mạnh mẽ của Digital Realty trong quý đầu tiên và ghi nhận đà phát triển trong hoạt động kinh doanh của công ty. Công ty, vốn đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 22 năm liên tiếp với tỷ suất hiện tại là 2,77%, được kỳ vọng sẽ đạt được một năm kết quả mạnh mẽ khác, phù hợp với mức kỷ lục của năm ngoái, nhờ vào danh mục các thương vụ mạnh mẽ trên các lĩnh vực bán lẻ và hyperscale.
Các nhà phân tích bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng hiển thị tăng trưởng thu nhập của Digital Realty, dẫn chứng bằng số lượng đơn hàng tồn đọng kỷ lục và ngày càng tăng của công ty. Họ nhấn mạnh sức mạnh bảng cân đối kế toán của công ty, được hỗ trợ bởi tỷ lệ thanh toán hiện tại lành mạnh 1,66 và tài sản thanh khoản vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn theo báo cáo của InvestingPro, khả năng tiếp cận và cung cấp các khối công suất lớn tại các vị trí quan trọng, và Quỹ Hyperscale mới được công bố là những yếu tố sẽ giúp giảm bớt áp lực tài chính.
Thuế quan vẫn là một chủ đề được thảo luận, nhưng Stifel tin rằng Digital Realty đã vượt qua những thách thức này tốt hơn hầu hết các công ty trong ngành. Các nhà phân tích xem vị thế của công ty trong lĩnh vực AI và vai trò dẫn đầu về giá cả là những yếu tố chính đóng góp vào tiềm năng tăng trưởng của công ty.
Khả năng dẫn đầu về giá cả và các sáng kiến chiến lược của Digital Realty được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng hơn nữa trong dòng tiền từ hoạt động kinh doanh trên mỗi cổ phiếu vào năm tới, theo đánh giá của Stifel.
Trong các tin tức gần đây khác, Digital Realty đã công bố cổ tức quý hai năm 2025, với cổ tức tiền mặt 1,22 USD mỗi cổ phiếu cho các cổ đông thường, được thanh toán vào cuối tháng 6. Công ty cũng công bố cổ tức cho một số loại cổ phiếu ưu đãi, với các khoản thanh toán được lên lịch vào cùng ngày. Ngoài ra, Digital Realty đã báo cáo kết quả tài chính quý một năm 2025, nhấn mạnh mức tăng 6% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động (FFO) lõi trên mỗi cổ phiếu lên 1,77 USD và mức tăng 7% trong doanh thu trung tâm dữ liệu. Mặc dù không đạt được dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu, công ty đã nâng hướng dẫn FFO lõi cả năm lên mức từ 7,05 đến 7,15 USD mỗi cổ phiếu.
JMP Securities duy trì xếp hạng Market Outperform đối với Digital Realty, với mức giá mục tiêu 220,00 USD, sau kết quả quý đầu tiên. Dự báo doanh thu và ước tính quỹ từ hoạt động của công ty đã được điều chỉnh do tác động tiêu cực từ tỷ giá ngoại hối và doanh thu truyền tải điện năng thấp hơn. Tuy nhiên, ước tính quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu cho năm 2025 đã được điều chỉnh tăng, nhờ vào chi phí vốn thấp hơn dự kiến. Digital Realty tiếp tục trải qua nhu cầu mạnh mẽ từ các dự án liên quan đến AI, chiếm hơn hai phần ba tổng số cho thuê, và đã mở rộng dấu ấn toàn cầu với các trung tâm dữ liệu mới, bao gồm việc gia nhập thị trường Indonesia gần đây.
Công ty cũng đã công bố việc thành lập quỹ trung tâm dữ liệu hyperscale đầu tiên tại Hoa Kỳ, nhằm hỗ trợ khoảng 10 tỷ USD đầu tư vào trung tâm dữ liệu hyperscale. Sáng kiến này được kỳ vọng sẽ nâng cao lợi nhuận của Digital Realty và hỗ trợ nhu cầu khách hàng. Mặc dù có những bất ổn kinh tế, công ty vẫn lạc quan về triển vọng tăng trưởng, được hỗ trợ bởi số lượng kỷ lục các hợp đồng cho thuê đã ký nhưng chưa bắt đầu.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.