Chạy nước rút cho Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng
Investing.com — Vào thứ Hai, chuyên gia phân tích Buck Horne của Raymond James đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Centerspace (NYSE:CSR) từ Market Perform lên Outperform và đặt mức giá mục tiêu mới là 66,00 USD. Với cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức 57,75 USD và vốn hóa thị trường 1,02 tỷ USD, ông Horne nhấn mạnh khoảng cách định giá đáng kể của Centerspace so với các công ty cùng ngành đa gia đình, mà theo ông đã xuất hiện do biến động thị trường gần đây. Theo dữ liệu của InvestingPro, mục tiêu của các nhà phân tích dao động từ 67 đến 79 USD, cho thấy tiềm năng tăng từ mức hiện tại.
Cổ phiếu Centerspace hiện đang giao dịch ở mức khoảng 14 lần Quỹ Điều chỉnh từ Hoạt động (AFFO) ước tính năm 2025 và ở mức chiết khấu 25% so với Giá trị Tài sản Ròng (NAV). Công ty duy trì tỷ suất cổ tức đáng chú ý 5,33% và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, như InvestingPro đã nhấn mạnh. Mặc dù thị trường gần đây có những biến động, ông Horne chỉ ra rằng các thị trường của Centerspace đã cho thấy dấu hiệu cải thiện vào đầu tháng 4. Mở khóa các chỉ số định giá toàn diện và hơn 12 ProTips bổ sung với gói đăng ký InvestingPro. Các nhà cung cấp dữ liệu ngành đã báo cáo nhu cầu căn hộ gần mức kỷ lục trong quý đầu tiên của năm 2025, và sự ổn định trong giá thuê, đặc biệt là ở Denver, chiếm khoảng 23% Thu nhập Hoạt động Ròng (NOI) của Centerspace.
Ngoài ra, giá thuê ở khu vực Trung Tây, nơi Centerspace có sự hiện diện đáng kể, đang tăng tốc. Minneapolis, chiếm khoảng 32% NOI của Centerspace, đã chứng kiến mức tăng trưởng giá thuê yêu cầu 1,6% so với cùng kỳ năm trước tính đến tháng 4. Tỷ lệ tăng trưởng giá thuê của thành phố này là một trong những mức mạnh nhất mà ông Horne theo dõi, cho thấy điều kiện thị trường vững chắc cho Centerspace.
Phân tích của ông Horne cho thấy Centerspace đang giao dịch ở mức chiết khấu năm lần so với các công ty đa gia đình có vốn hóa lớn trên AFFO ước tính năm 2025 (14x so với 19x). Điều này đặt công ty hơn một độ lệch chuẩn dưới mức định giá trung bình dài hạn, với tỷ lệ vốn hóa kinh tế ngầm định là 7,0%. Việc nâng cấp và mục tiêu giá mới phản ánh triển vọng tích cực của ông Horne về hiệu suất tài chính và vị thế thị trường của Centerspace. Truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro đầy đủ, cùng với phân tích toàn diện của hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ, thông qua gói đăng ký InvestingPro.
Trong các tin tức gần đây khác, Centerspace đã báo cáo khoản lỗ quý 4 năm 2024 với thu nhập trên mỗi cổ phiếu là -0,31 USD, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích là -0,15 USD. Doanh thu của công ty trong quý là 65,7 triệu USD, thấp hơn một chút so với dự báo 65,86 triệu USD. Mặc dù không đạt kỳ vọng về thu nhập, Centerspace đã tăng cổ tức hàng quý lên 0,77 USD mỗi cổ phiếu, và giá cổ phiếu của công ty đã tăng trong giao dịch sau giờ làm việc. BMO Capital Markets đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Centerspace từ Market Perform lên Outperform, đặt mức giá mục tiêu mới là 77,00 USD, viện dẫn việc công ty bị định giá thấp so với các đối thủ cạnh tranh. Công ty cũng lưu ý những lợi ích tiềm năng cho Centerspace từ hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực đa gia đình. Ngoài ra, Centerspace đã thông báo về việc ông Jeff Caira sắp nghỉ hưu từ Hội đồng Quản trị vào tháng 5 năm 2025, đánh dấu sự thay đổi trong thành phần hội đồng. Piper Sandler đưa ra triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở, dự đoán rằng các chủ nhà sẽ có được quyền định giá do sự sụt giảm trong việc khởi công xây dựng căn hộ, điều này có thể có lợi cho các công ty như Centerspace.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.