Giá vàng hôm nay 19-10: Lao dốc cuối tuần, vẫn được dự báo bất ngờ
Investing.com - Raymond James đã hạ xếp hạng của Killam Apartment REIT (TSX:KMP-U) (OTC:KMMPF) từ Mua mạnh xuống Vượt trội và giảm mục tiêu giá từ 22,00 C$ xuống 21,25 C$.
Việc điều chỉnh xếp hạng phản ánh mối lo ngại của Raymond James về khả năng suy giảm lớn hơn trong quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi đơn vị do tỷ lệ trống thương mại tại Westmount Plaza ở Waterloo của REIT dự kiến trong quý đầu tiên năm 2026.
Raymond James lưu ý rằng không gian trống có thể mất nhiều thời gian hơn để lấp đầy và có thể yêu cầu Killam phải chi trả nhiều chi phí vốn tái phát triển hơn, tiềm ẩn tạo ra áp lực định giá ngắn hạn khiêm tốn đối với giá đơn vị.
Mặc dù hạ xếp hạng, Raymond James vẫn duy trì triển vọng tích cực đối với Killam, trích dẫn ước tính chiết khấu giá trị tài sản ròng (NAV) sâu, sự tiếp cận với thị trường cho thuê giá cả phải chăng tại Canada, và triển vọng tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng bất động sản (SP-NOI) trên mức trung bình.
Công ty nhấn mạnh cơ hội tăng trưởng điều chỉnh giá thuê theo thị trường của Killam, được ước tính ở mức 13% tính đến ngày 30 tháng 6, như một yếu tố hỗ trợ cho việc tiếp tục xếp hạng Vượt trội.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.