Morgan Stanley khởi động đánh giá cổ phiếu Equity LifeStyle Properties với xếp hạng Equalweight

Ngày đăng 16:23 15/07/2025
Morgan Stanley khởi động đánh giá cổ phiếu Equity LifeStyle Properties với xếp hạng Equalweight

Investing.com - Morgan Stanley đã khởi động đánh giá đối với Equity LifeStyle Properties (NYSE:ELS) với xếp hạng Equalweight và mức giá mục tiêu là 67,50 USD. REIT có vốn hóa thị trường 12,4 tỷ USD này hiện giao dịch gần với ước tính Giá Trị Hợp Lý của InvestingPro, với các mục tiêu của nhà phân tích dao động từ 67 đến 82 USD.

Công ty dự báo tăng trưởng Thu nhập lõi từ Hoạt động Bất động sản (không bao gồm quản lý bất động sản) cho ELS ở mức 5,6%, 4,5% và 4,7% so với cùng kỳ năm trước vào các năm 2025, 2026 và 2027. Công ty đã duy trì thành tích cổ tức mạnh mẽ, tăng cổ tức trong 19 năm liên tiếp, với tỷ suất hiện tại là 3,33%.

Morgan Stanley lưu ý rằng mức tăng trưởng nội bộ một con số vững chắc này kết hợp với tăng trưởng bên ngoài khiêm tốn do tỷ lệ vốn hóa chặt chẽ đối với tài sản nhà ở sản xuất chất lượng cao, dẫn đến tăng trưởng FFO và AFFO trên mỗi cổ phiếu của ELS khoảng 4,5% trong giai đoạn 2025-2027.

Nghiên cứu cho thấy các REIT nhà ở sản xuất dự kiến sẽ có mức tăng trưởng FFO thấp hơn so với nhóm REIT rộng hơn vào năm 2025 và 2026, sau khi hoạt động kém hiệu quả vào năm 2024.

Để có thêm bối cảnh, Morgan Stanley cũng đánh giá Sun Communities (NYSE:SUI) trong cùng lĩnh vực, dự báo tăng trưởng NOI Bất động sản Tương tự Bắc Mỹ là 3,4%, 5,7% và 5,8% so với cùng kỳ năm trước vào các năm 2025, 2026 và 2027.

Trong các tin tức gần đây khác, Equity LifeStyle Properties đã báo cáo kết quả kinh doanh quý một năm 2025 ấn tượng, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,57 USD so với dự báo 0,55 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt dự đoán, đạt 387,3 triệu USD so với mức dự kiến 335,83 triệu USD. Mặc dù có kết quả tài chính mạnh mẽ này, Barclays đã khởi động đánh giá đối với Equity LifeStyle Properties với xếp hạng Equal Weight và mức giá mục tiêu là 70 USD, trích dẫn sự ổn định trong hoạt động kinh doanh cốt lõi nhưng cảnh báo về rủi ro trong các phân khúc Không Cốt lõi. Các phân khúc này, bao gồm Thành viên Cắm trại và Bán Nhà, dự kiến sẽ đóng góp vào tăng trưởng Quỹ Từ Hoạt động (FFO) vào năm 2026 và 2027. Thu nhập hoạt động ròng (NOI) danh mục đầu tư cốt lõi của Equity LifeStyle tăng 3,8%, trong khi thu nhập cho thuê dựa trên cộng đồng cốt lõi tăng 5,5%. Công ty duy trì bảng cân đối kế toán mạnh mẽ, với thời hạn nợ dài và hạn chế rủi ro tái cấp vốn. Nhìn về phía trước, Equity LifeStyle dự báo FFO bình thường hóa cả năm là 3,06 USD mỗi cổ phiếu và dự kiến tăng trưởng khiêm tốn trong thu nhập hoạt động bất động sản cốt lõi. Công ty cũng dự báo tăng trưởng trong tiền thuê nhà di động và RV, mặc dù có một số thách thức do tác động của bão và tiếp xúc với khách hàng RV Canada.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.